หน้าแรก แท็ก SURROUNDING

แท็ก: SURROUNDING

Property of the week x Property Survey ของเราวันนี้ ขอพาทุกคนเขยิบออกมาสำรวจทำเลย่านชานเมืองกันสักหน่อย กับทำเล "รังสิต" เป็นทำเลที่เนื้อหอมขึ้นมาทันทีหลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต และแน่นอนทำเลย่านนี้จะสามารถเชื่อมต่อการคมนาคมได้อย่างครบวงจรในอนาคตอันใกล้ ไม่เพียงเท่านั้นราคาที่ดินวางเปล่าบริเวณนั้นจะดีดราคาขึ้นสูงเป็น 2 เท่าจากปกติ รวมไปถึงราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะมีการแข่งขันดุเดือดมากกว่าที่เคยเป็นมา LOCATION “รังสิต...ประตูสู่กรุงเทพฯ” หลายคนคงรู้จักทำเลย่าน "รังสิต" กันมาบ้าง เพราะเป็นย่านที่อุดมไปโดยแหล่งทรัพยากรทางธรรมชาติ และมีพื้นที่สีเขียว รวมไปถึงมีการปลูกนาข้าวบางส่วนในย่านนี้ เพราะด้วยความที่ย่านรังสิตเชื่อมต่อกับจังหวัดปทุมธานีที่มีแม่น้ำคูคลองค่อนข้างมาก ทำให้ในอดีตมีการทำอาชีพเกษตรกร รวมไปถึงการประมงขนาดเล็ก และที่สำคัญรังสิตถือเป็นประตูด่านแรกทางด้านทิศเหนือก่อนเข้าสู่กรุงเทพฯ ชั้นใน ในเวลาต่อได้มีการพัฒนาผังเมืองให้กลายเป็นแหล่งนิคมอุตสาหกรรมสำหรับการผลิตอะไหล่รถยนต์ รวมถึงสิ่งทอต่างๆ ทำให้รังสิตกลายเป็นทำเลที่มีการเจริญเติบโตทางด้านเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง และมีการเจริญเติบโตแบบก้าวกระโดดอีกครั้งในปี 2016-2019 ที่มีการประกาศสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ทำให้ต่างเป็นที่หมายปองของบันดานักลงทุนต่างๆ TRAFFIC & CIRCULATION “จุดกึ่งกลาง ของทำเลที่มีเสน่ห์ที่สุด” ถ้าถามว่าทำเลชานเมืองฝั่งไหนที่มีเสน่ห์มากที่สุด คงหนีไม่พ้น "รังสิต" เพราะอย่างที่ได้เกริ่นไปในช่วงแรกเกี่ยวกับการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ที่จะเป็นตัวเชื่อมโยงระบบคมนาคม รังสิตยังมีของดีที่เรียกว่า "ศูนย์กลางทำเล ที่ตัดผ่านเข้า-ออก เมืองและต่างจังหวัด" เพราะถนนสายหลักหลายสายต่างเชื่อมต่อและตัดผ่านบนทำเลแห่งนี้ทั้งสิ้น ถนนพหลโยธินที่เป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมเข้า-ออก สู่ตัวกรุงเทพฯชั้นใน ผ่านย่านสะพานใหม่, เกษตร, ลาดพร้าวและจตุจักร...
Property of the week x Property Review กลับมาพร้อมกับคอนโดมิเนียมสุดหรูใจกลางทองหล่อ ที่พร้อมตอบสนองความต้องการในการใช้ชีวิตได้ทุกมิติ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการอยู่อาศัยที่มาพร้อมกับฟังก์ชันครบครัน หรือจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ อย่าง Community Lifestyle สุดชิคมากมาย รวมไปถึงสถานที่สำคัญทางราชการ สถานศึกษา, โรงพยาบาล เป็นต้นฯ และที่สำคัญเหนือสิ่งอื่นใด คือการเชื่อมต่อการเดินทางแบบรอบด้าน ทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้า โครงการ AESTIQ Thonglor จาก REAL ASSET DEVELOPMENT CO.,LTD. จึงเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ถูกจับตามองตั้งแต่ก่อนเปิดตัว เพราะมีจุดเด่นที่หลากหลาย ทั้งเรื่องของการดีไซน์ตัวสถาปัตยกรรมภายนอกที่มีเอกลักษณ์แตกต่างจากอาคารคอนโดฯโดยรอบ นอกจากนั้นตัวโครงการเองยังชูตัวเองว่าเป็นโครงการพักอาศัยระดับ Ultimate Class หรือเรียกได้ว่าเหนือกว่าการพักอาศัยทุกระดับที่ผ่านมา INFO PROJECT   โครงการ AESTIQ Thonglor เป็นโครงการ High Rise 1 อาคาร 40 ชั้น มียูนิตทั้งหมด 203 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 1-3-88.9 ไร่ เรียกได้ว่าถึงเนื้อที่โดยรอบโครงการไม่มาก แต่ทดแทนด้วยการสร้างอาคารในลักษณะแนวดิ่ง เพื่อให้ได้พื้นที่ใช้สอยที่มากที่สุดเพื่อรองรับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างสะดวกสบาย สถาปัยตกรรมภายนอกถูกออกแบบในสไตล์ Modern โดยทรงโค้งนอกจากสร้างความแปลกตา เพิ่มเอกลักษณ์แล้ว...
Property of the week x Property Survey ของเราในปีใหม่นี้ จะพาเพื่อนนักอ่านทุกท่านมาสำรวจทำเลในย่าน "สะพานใหม่" ที่ว่ากันว่าในอนาคตจะกลายเป็นถนนสายสำคัญที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร ที่เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน และเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย LOCATION "ทางผ่านที่จะกลายเป็นศูนย์กลางในอนาคต" เมื่อพูดถึงย่าน "สะพานใหม่" หลายคนคงคุ้นหูในเรื่องของการจราจรที่ติดขัด แต่รู้รึเปล่าว่าที่เป็นแบบนั้นเนื่องจากมีการเจริญเติบโตภายในพื้นที่เพิ่มสูงขึ้น จนทำให้ในอนาคตอันใกล้บนทำเลแห่งนี้อาจจะกลายเป็น New CBD หรือแหล่งเศรษฐกิจที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ สิ่งที่ยืนยันได้ดีที่สุดคือดีมานด์ทางด้านการเจริญเติบโตนั้น วัดจากจำนวนประชากร, สาธารณูปโภค รวมไปถึงการสร้างระบบขนส่งคมนาคมรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่เชื่อมจากสถานีรถไฟฟ้าหมอชิต TRAFFIC & CIRCULATION "เชื่อมต่อการเดินทางแบบครบวงจร" ถนนพหลโยธินเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อจากใจกลางเมืองผ่านพื้นที่จตุจักร, รัชโยธิน, แยกเกษตรและวงเวียนหลักสี่ ก่อนจะเข้ามาถึงพื้นที่ในย่านสะพานใหม่ ซึ่งบนถนนสายหลักเส้นนี้สามารถใช้ทางด่วนพิเศษศรีรัชที่วิ่งตัดผ่านถนนวิภาวดี หรือทางด่วนพิเศษฉลองรัชโดยใช้เส้นทางของถนนรามอินทราเพื่อเข้า-ออกเมือง และอีกหนึ่งไฮไลท์สำคัญที่สุดในย่านนี้ คือการสร้างถนนตัดใหม่เส้นเทพารักษ์เชื่อมต่อไปทางวัชรพลและสายไหม ทำให้เพิ่มความสะดวกขึ้นเป็นเท่าตัว ซึ่งรูปแบบของโครงการทางด้านอสังหาริมทรัพย์จะมีการกระจุกตัวอยู่บริเวณต้นทางบริเวณโลตัสหลักสี่และกระจายตัวไปตามทางของซอยย่อยต่างๆ และที่หนาแน่นที่สุดคือช่วงปลายของพื้นที่สะพานใหม่ภายในซอยพหลโยธิน 52 เป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่พร้อมกับมี Landmark ที่สำคัญอย่างตลาดยิ่งเจริญ ทำให้มีจำนวนประชากรหนุนเวียนเป็นจำนวนมาก โดยโครงการส่วนใหญ่ที่ผุดขึ้นภายในบริเวณจะเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise เนื่องจากถูกออกแบบมาเพื่อกลุ่มเป้าหมายโดยเฉพาะซึ่งสามารถตอบโจทย์ในเรื่องของราคารวมถึงรูปแบบการใช้ชีวิต รูปแบบการเชื่อมต่อการเดินทางมีให้เลือกด้วยกันหลากหลาย ทั้งรถสาธารณะอย่างรถเมล์, รถตู้, แท็กซี่ รวมไปถึงเข้า-ออก ภายในซอยด้วยวินมอเตอร์ไซค์ที่ประจำอยู่ในแต่ละจุด และเพิ่มความสะดวกไปอีกขั้นด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มจากสถานีต้นทาง 5 แยกรัชโยธิน ผ่านสะพานใหม่และสินสุดที่สถานีคูคต ที่พร้อมเชื่อมต่อเส้นทางเข้าไปยังภายในเมืองอย่างครอบคลุมทุกการเดินทาง SURROUNDING   แทบไม่ต้องพูดถึงเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ...
Property of the week กลับมาพบกันอีกครั้งใน Property Survey ครั้งนี้เราจะพาเพื่อนๆ ไปทำความรู้จักกับทำเลที่ได้ชื่อว่ามีที่ดินต่อตารางเมตรแพงติด 1 ใน 3 ของกรุงเทพมหานครอย่าง "ทองหล่อ" ย่านที่กลางวันและกลางคืนบรรจบเป็นหนึ่งเดียว กับการหมุนเวียนทางด้านเศรษฐกิจ การพักอาศัยและการลงทุนที่มีอัตตราการเจริญเติบโตอย่างไม่มีที่สิ้นสุด LOCATION เมื่อพูดถึง "ทองหล่อ" คุณนึกถึงอะไร ?  อาจเรียกได้ว่าบนทำเลศักยภาพแห่งนี้มีจำนวนประชากรและระบบเศรษฐกิจเป็นอันดับต้นๆของกรุงเทพมหานคร ด้วยรูปแบบของที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ศูนย์กลางทางด้านเศษฐกิจ ศูนย์รวมการค้าและการลงทุน อีกทั้งยังเป็นแหล่งที่สามารถตอบสนอง Lifestyle สำหรับคนเมืองได้ตลอด 24 ชม. TRAFFIC & CIRCULATION โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนานกับรถไฟฟ้า ด้วยการเชื่อมโยงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจากหมอชิตจนถึงสำโรง โดยมีสถานีทองหล่อเป็นจุดตัดผ่าน จึงเป็นอีกหนึ่งจุดยุทธศาสตร์สำคัญที่ทำให้โครงการทางด้านอสังหาริมทรัพย์เปิดตัวขนานไปกับแนวรถไฟฟ้าโดยยึดจุดสำคัญของสถานีทองหล่อเป็นที่ตั้ง ความจริงแล้วทองหล่ออยู่กึ่งกลางและเชื่อมโยงระหว่างสุขุมวิทและเอกมัย จึงทำให้ถนนภายในบริเวณนี้สามารถทะลุหากันได้ นอกจากนั้นอีกหนึ่งเหตุผลหลักที่ทำให้ "ทองหล่อ" มีการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็ว เนื่องจากเป็นแหล่งการลงทุนทางเศรษฐกิจที่สำคัญ พอมีการขยายฐานเศรษฐกิจ ทำให้จำนวนของประชากรเพิ่มมากขึ้นไม่ว่าจะเป็น นักลงทุนชาวไทย-ชาวต่างชาติ หรือจะเป็นพนักงานบริษัท รวมไปถึงประชากรที่อาศัยอยู่โดยรอบ รองรับการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง โดยถนนหลักคือสายสุขุมวิทสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรบุรี ตัดผ่านเข้าถนนพญาไทได้ นอกจากนั้นยังขนานกับเส้นทางฝั่งสุขุมวิทอย่างซอยทองหล่อและซอยเอกมัย และเป็นที่ทราบกันดีของผู้ใช้ถนนสายเศรษฐกิจแห่งนี้มีการหมุนเวียนของประชากรไม่ต่ำกว่าหนึ่งแสนคนต่อวัน จึงทำให้ในชั่วโมงเร่งด่วนการจราจรค่อนข้างติดขัด แต่ยังสามารถเลี่ยงการใชถนนสายหลักมาใช้ ถนนสายรองภายในซ.ทองหล่อ ทะลุออกมายัง ซ.แจ่มจันทร์, ซ.ธารมรมณ์...
Property of the week จะพาทุกคนมาทำความรู้จักกับการเลือกที่พักอาศัย การลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ผ่าน New Topic "Property Guide" จากนิตยสาร Life And Home และบนแพลตฟอร์ม HomeDeeDee ที่จะแนะนำ โครงการเด่น-ทำเลโดน บวกกับวิธีการวิเคราะห์เรื่องยาก ให้กลายเป็นเรื่องง่าย เพื่อให้คนที่มีความสนใจทางด้านอสังหาริมทรัพย์เข้าใจได้อย่างง่ายดาย และวันนี้เรามาเริ่มกันที่ Mega Project ย่านฝั่งธนบุรี กับห้างสรรพสินค้าที่เป็น Talk of the Town อยู่ในขณะนี้อย่าง "ICON SIAM" 5 สิ่งที่สั่นสะเทือนทุกการลงทุน   พึ่งเปิดตัวกันไปสดๆ ร้อนๆ กับ Mega Project ย่านฝั่งธนบุรี ติดแม่น้ำเจ้าพระยา อย่าง "ICON SIAM" โดยการผนึกกำลังระหว่างพันธมิตรนักลงทุนรายใหญ่ 3 ราย ได้แก่ สยามพิวรรธน์ เจ้าของ และผู้บริหารโครงการค้าปลีกและอสังหาริมทัรพย์ อย่าง สยามพารากอน...
Property of the week สัปดาห์นี้จะพาทุกคน สำรวจทำเลไปกับ "Property Survey" New Topic ที่จะทำให้ทุกคนมองอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องง่าย ผ่านทำเลศักยภาพพร้อมกับความอุดมสมบูรณ์ รวมถึงโครงการหลากหลายที่ตั้งอยู่โดยรอบ เป็นการเปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสีย เพื่อเป็นประโยชน์ให้กับผู้ที่กำลังสนใจในการเลือกที่พักอาศัย หรือลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ LOCATION   พหล - จตุจักร "ทำเลสุดฮิต ของคนเมือง" เมื่อพูดถึงทำเล "พหล-จตุจักร" ทุกคนต้องนึกถึงสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS - MRT หรือจะเป็นรถสาธารณะหลากหลายประเภท ที่เชื่อมการเดินทางด้วยถนนสายหลักและสายรอง อาจเรียกได้ว่า บนทำเลทองแห่งนี้เป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่ใหญ่ที่สุดในกทม. และยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วย Shopping Mall, Community Lifestyle ส่วนอัตตราการเจริญเติบโตทางด้านเศรษฐกิจ เนื่องจากมีการหมุนเวียนในเรื่องของระบบคมนาคม การท่องเที่ยว อีกทั้งในอนาคตจะมี Mega Project ที่ทางภาครัฐร่วมมือกับเอกชน สร้างศูนย์กลางเชื่อมต่อเส้นทางรถไฟทั่วประเทศ รวมถึงอาเซียน และยังเป็นศูนย์กลางทางการค้า การลงทุน ที่จะเป็นแหล่ง CBD แห่งใหม่ที่น่าจับตามองที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศจนไปถึงภมูิภาคอาเซียนและระดับโลก TRAFFIC & CIRCULATION   พื้นที่เดียวกัน บนทำเลที่แตกต่าง ทำเลพหลโยธิน...