หน้าแรก แท็ก ทำเลน่าอยู่

แท็ก: ทำเลน่าอยู่

ถ้าถามว่าทำเลชานเมืองไหนมีศักยภาพ และมีการเจริญเติบโตมากที่สุด คงปฏิเสธไม่ได้ว่าทำเลย่าน “บางนา” ต้องอยู่ใน List ของใครหลายคนแน่นอน เพราะด้วยปัจจัยแวดล้อมหลายอย่างด้วยกัน ทั้งการเดินทางบนถนนเส้นหลัก ที่สามารถเชื่อมต่อเส้นรองได้หลายเส้นทาง ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก รวมถึงการขยายของรถไฟฟ้าสายสีเขียว (อ่อนนุช-แบริ่ง และ แบริ่ง-สมุทรปราการ) และรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายในอนาคต ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และที่สำคัญยังเป็นศูนย์รวมของโครงการ Mega Projects หลายต่อหลายโครงการด้วยกัน . วันนี้ Homedeedee x  Property Perfect เลยอยากจะพาทุกคนไปสำรวจทำเลทองแห่งใหม่ที่ขึ้นชื่อว่าเป็น Prime Location หรือ ทำเลทองของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก จะมีอะไรน่าสนใจบ้าง ตามเข้ามาสำรวจพร้อมกันได้เลย . Q 1 : “บางนา” มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันจริงรึเปล่า ? . cr.investing . A : ขึ้นชื่อว่า “บางนา” จัดว่าเป็นทำเลที่เป็นศูนย์กลางของห้างสรรพสินค้า และสาธารณูปโภคครบครันรวมไว้บนทำเลแห่งนี้ โดยย่านบางนามี Landmark ที่สำคัญอย่าง MEGA และ IKEA...
ปฏิเสธไม่ได้ว่าทุกวันนี้ทำเลย่าน “ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ” เป็นอีกหนึ่งทำเล ที่มีการเจริญเติบโตในหลายด้านด้วยกัน ทั้งระบบคมนาคมที่เป็นตัวกระตุ้นให้เศรษฐกิจในทำเลนั้นตื่นตัวมากขึ้นกว่าเดิมหลายเท่า จึงทำให้นักลงทุนและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจและมาลงทุนในทำเลแห่งนี้อย่างต่อเนื่องจนถึงปัจจุบัน . Homedeedee x Property Perfect เลยอยากจะพาไปลัดเลาะทำเล “ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ” ว่าจะมีความน่าสนใจอะไรบ้าง และในปี 2020 นี้ ทำเลที่ขึ้นชื่อว่าเดินทางสะดวกที่สุดทางฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออก จะมีการเปลี่ยนแปลงไปมากน้อยแค่ไหน ตามเข้ามาหาคำตอบพร้อมกันได้เลยครับ . “ลาดกระบัง” ทำเลที่น่าจับตามองด้วย 3 เหตุผล . “ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ” ถือเป็นทำเลทองอีกย่านหนึ่งในกรุงเทพฯ ทางฝั่งตะวันออก เพราะเป็นทำเลที่มีจุดเชื่อมต่อของระบบคมนาคมหลากหลายเส้นทาง ทั้งบนถนนเส้นทางหลัก บนถนนเส้นทางรอง หรือทางด่วนที่สามารถเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ที่สำคัญไปกว่านั้นคือระบบขนส่งทางรางอย่าง Airport Rail Link  ที่เชื่อมระหว่างพื้นที่ใจกลางเมืองของกรุงเทพฯกับท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ . cr.home.co.th . “ลาดกระบัง” ศูนย์กลางของกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก ... การกระจุกตัวของอาคารและสาธารณูปโภคภายในเมือง ทำให้เกิดความแออัดในการใช้ชีวิต ดังนั้นการขยายความเจริญออกสู่ภายนอกจึงเป็นอีกรูปแบบหนึ่งที่จะทำให้กรุงเทพฯ มีระบบเศรษฐกิจที่กระจายได้อย่างทั่วถึง ซึ่งทำเลย่าน “ลาดกระบัง” มีประสิทธิภาพในการรองรับการกระจายตัวในหลากหลายด้านได้อย่างครอบคลุม จึงทำให้กลายเป็นจุดศูนย์กลางของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกนั่นเอง . เหตุผลที่ทำเลลาดกระบังได้ชื่อว่าเป็น จุดศูนย์กลางของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เนื่องจาก มีพื้นที่อยู่เยอะ จึงทำให้นักพัฒนาอสังหาให้ความสนใจและเลือกใช้พื้นที่ดังกล่าวพัฒนาให้เกิดเป็นโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูงกระจายตัวอยู่ทั่วในบริเวณทำเลลาดกระบัง . . จุดเชื่อมต่อการเดินทางเข้า-ออก เมือง ... อีกสิ่งหนึ่งที่ทำให้ลาดกระบังมีศักยภาพสูง คือเส้นทางการเดินทางที่สามารถเชื่อมต่อได้หลากหลาย...
ตลอดหลายปีที่ผ่านมามีการเจริญเติบโตและเปลี่ยนแปลงของหลายทำเลในกรุงเทพฯ หนึ่งในนั้นคือ ทำเล “รามคำแหง และ กรุงเทพกรีฑา” ซึ่งทำเลทั้ง 2 ต่างมีจุดเด่น และข้อแตกต่างอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งนั้นถือว่าเป็นข้อดีที่สร้างเอกลักษณ์ให้กับทั้ง 2 ทำเล ด้วยเช่นกัน   วันนี้ Homedeedee x Property Perfect เลยอยากจะพาทุกคนไปสำรวจทำเล “รามคำแหง - กรุงเทพกรีฑา” ในปี 2020 ว่าจะมีความเปลี่ยนแปลง และการเจริญเติบโตทางด้านใดบ้าง พร้อมกับจะพาไปเจาะลึกในรายละเอียดของสิ่งอำนวยความสะดวกในเรื่องของการเดินทาง, สาธารณูปโภค และระบบคมนาคมทางรางกับสถานีรถไฟฟ้าที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคต   ทั้ง 2 ทำเลจะมีอะไรน่าสนใจบ้าง ตั้งสติให้ดีและผูกเชือกรองเท้าให้แน่น ถ้าพร้อมแล้วไปสำรวจทำเลกับพวกเราได้เลย...       cr.livinginsider   จุดเด่นบนทำเล “รามคำแหง” ที่ไม่มีใครเหมือน   ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อว่าทำเลย่าน “รามคำแหง” เป็นอีกหนึ่งทำเลทอง ที่เป็นที่หมายตาของนักลงทุนในอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ พออ่านมาถึงตรงนี้หลายคนคงเกิดคำถามในใจว่าทำไม ทำเลรามคำแหงถึงเป็นจุดสนใจได้มากขนาดนั้น เนื่องจากในโซนรามคำแหงเองจัดว่าเป็นทำเลชานเมืองฝั่งตะวันออก ที่สามารถเชื่อมเส้นทางการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองในย่านพระราม 9 ได้   โดยทำเลย่านรามคำแหงเองนั้น แบ่งออกเป็น โซนรามคำแหงชั้นใน, รามคำแหงตอนกลาง,...
ถ้าถามว่าทำเลชานเมืองย่านไหนน่าจับตามอง และมีศักยภาพการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง คงหนีไม่พ้น “รังสิต - แจ้งวัฒนะ” ซึ่งทั้ง 2 ทำเล เป็นทำเลที่มีถนนเส้นหลักที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้ากับเส้นทางหลัก และเส้นทางรองที่สำคัญหลากหลาย นอกจากนั้นยังใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนทำให้เข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย   Homedeedee x Property Perfect เลยอยากจะพาทุกคนไปเจาะลึกกับโซนรังสิต และโซนแจ้งวัฒนะ ว่าทั้ง 2 ทำเล จะมีจุดเด่นและความน่าสนใจอะไรบ้าง ถ้าพร้อมแล้วตามไปเจาะลึกพร้อมกันได้เลยครับ     cr.sadoodta   ครบจบทุกการใช้ชีวิตบนทำเลศักยภาพ “รังสิต”   “รังสิต” เป็นทำเลที่จัดอยู่ใน Top 3 ย่านที่มีที่อยู่อาศัย และจำนวนประชากรมากที่สุดย่านหนึ่งของพื้นที่ชานเมือง จึงทำให้โดยรอบบนทำเลแห่งนี้ เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายรูปแบบ พร้อมศักยภาพในการเดินทางที่หลากหลายทั้งถนนสายหลักที่เชื่อมต่อกับถนนสายรอง และทางด่วนได้รอบทิศทาง อีกทั้งในอนาคตอันใกล้ยังรองรับชีวิตเมืองด้วยสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) จะเปิดให้ใช้งานอย่างเต็มรูปแบบในปี 2564   ทำเลย่านรังสิตเองมีพื้นที่เชื่อมต่อกับเขตปริมณฑลหลายส่วนด้วยกัน ประกอบไปด้วย ทางด้านทิศเหนือติดกับอำเภอคลองหลวง-ปทุมธานี ทางทิศใต้ติดกับอำเภอคูคต-ลำลูกกา ส่วนทิศตะวันออกติดกับอำเภอธัญญบุรี  และทิศตะวันตกติดกับอำเภอบางพูน-ปทุมธานี และด้วยเหตุนี้เองจึงทำให้ในทำเลรังสิตนี้ มีจำนวนประชากรที่หนาแน่นตามไปด้วย     ถนนรังสิตเป็นอีกหนึ่งถนนสายหลักที่มีความสำคัญ เพราะจะเชื่อมต่อออกไปยังต่างจังหวัดได้หลายเส้นทาง นอกจากนั้นยังใช้เส้นทางนี้เชื่อมผ่านถนนสายหลักอื่นๆ เพื่อเข้า-ออกตัวเมือง พร้อมกับมีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนอุดรรัถยา,...
PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY SURVEY เชื่อว่าหลายต่อหลายคนคงช้ำใจกับการตลาดที่ขายแล้วขายอีก ขายแต่งสิ่งดีๆให้ในมุมมองที่ผู้บริโภคมองไม่เห็น ดังนั้น ‘ทำเล’ คืออีกจุดหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามและถือว่ามีความสำคัญมากที่สุดข้อหนึ่ง ในการเลือกที่อยู่อาศัยสักที่หนึ่งให้ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิต วันนี้พวกเรา Homedeedee ส่งท้ายปีด้วยเทคนิค ‘9 ปัจจัยกับการเลือกทำเลที่อยู่อาศัย ให้เหมาะกับการใช้ชีวิตในปี 2020’ จะมีอะไรน่าสนใจบ้างตามเข้ามาชมกันได้เลย... เลือกทำเล ‘ให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์’   แน่นอนว่าปัจจัยแรกในการเลือกที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้าน หรือคอนโดมิเนียม สิ่งแรกที่มองหาควรเลือกโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของเราให้มากที่สุด เช่น สำหรับสาวนักช็อป อาจมองหาทำเลที่สามารถเดินทางสะดวก ใกล้กับห้างสรรพสินค้าและโดยรอบแวดล้อมไปด้วยคอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงร้านอาหารและร้านกาแฟ ฯลฯ เลือกทำเล ‘ที่เดินทางสะดวก’   สำหรับการเลือกโครงการที่อยู่อาศัยของคนเมือง ปัจจัยอันดับต้นๆคงหนีไม่พ้นในเรื่องของการเดินทาง เพราะอย่างที่ทราบกันดีว่าการจราจรในกรุงเทพฯบนถนนหลายเส้น มีการจราจรแออัดอยู่ตลอดเวลา ดังนั้นควรเลือกโครงการที่สามารถเชื่อมต่อทางด่วน และรองรับการเดินทางได้ด้วยระบบขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า เป็นต้นฯ เลือกทำเล ‘ใกล้ที่ทำงาน’   ปัจจัยนี้เป็นตัวแปรสำคัญที่เชื่อมต่อมาจากการเลือกทำเลที่เดินทางสะดวก เพราะต้องเข้าใจก่อนว่าเส้นทางคมนาคมในกรุงเทพฯหลายสาย มีการจราจรหนาแน่นในช่วงเช้าและเย็น ซึ่งเป็นช่วงเวลาของคนทำงาน ดังนั้นการเลือกโครงการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน จะช่วยลดระยะเวลาการเดินทางที่เสียโดยเปล่าประโยชน์ ให้สามารถมีเวลาไปทำอย่างอื่นได้อีกมากมาย เลือกทำเล ‘เน้นที่ความปลอดภัย’   cr.sansiri ความปลอดภัย ถือเป็นปัจจัยในการตัดสินใจในการเลือกที่อยู่อาศัยสักหนึ่งโครงการ เพราะปัจจุบันหลายต่อหลายโครงการ พยายามสร้างจุดขายด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่เหนือระดับ เช่น โครงการบ้าน ประตูทางเข้าหลักโครงต้องมี 3...
Property of the week x Property Survey เรากลับมาสำรวจทำเลที่น่าสนใจกันในช่วงต้นสัปดาห์ของเดือนเมษายนที่อากาศร้อนระอุ ไม่แพ้กับการแข่งขันที่ดุเดือดของวงการอสังหาฯบ้านเรา ที่มีการเปลี่ยนแปลงมาตั้งแต่ช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2018 เลยมาจนถึงต้นปี 2019 และวันนี้พวกเราทีมงาน HomeDeeDee จะพาทุกคนไปทำความรู้จักกับทำเลที่ขึ้นชื่อว่ามีเสน่ห์ที่สุด ทั้งการใช้ชีวิต ท่องเที่ยวยามราตรี รวมไปถึงเชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวกสบายที่สุด จัดเป็น 1 ใน 5 ทำเลของ Series ที่มีทำเลโดดเด่นที่สุดซึ่งประกอบด้วย พญาไท, พระราม9, อโศก, ท่าพระ และ "สีลม" LOCATION “หมุนเวียน เติบโต เชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิต” ปฎิเสธไม่ได้ว่าเมื่อพูดถึงแหล่งเศรษฐกิจใจกลางเมืองที่มีการหมุนเวียนของ Demand Supply อย่างต่อเนื่องตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน คงหนีไม่พ้นทำเลย่าน "สีลม" เพราะทำเลย่านนี้เป็นทั้งแหล่งที่รวบรวม Office Building ทั้งของไทยและต่างชาติ ทำให้จำนวนประชากรที่ใช้ชีวิตในแต่ละวันอยู่ที่สีลมแห่งนี้กระจุกตัวเป็นจำนวนมาก ทำให้เกิดการเม็ดเงินของการลงทุนทางด้านค้า-ขาย, สถานที่ท่องเที่ยว และการลงทุนที่สำคัญที่สุดอย่างอสังหาริมทรัพย์ TRAFFIC & CIRCULATION “จุดกึ่งกลาง ของทำเลที่มีเสน่ห์ที่สุด” ถ้าจะให้พูดตามตรงความเจริญของทำเลในย่านสีลม เป็นอานิสงส์ที่ได้มาจากพื้นที่โดยรอบด้วยเช่นกัน เพราะลำพังทำเลแห่งนี้เป็นเพียงแขวงเล็กๆ...