PROPERTY : แต่งงานในปี 2020 จะเลือก “ซื้อบ้านหรือคอนโดฯดี

0

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY GUIDE

การใช้ชีวิตคู่ในปี 2020 อาจทำให้ใครหลายคนต้องคิดหนักในการลงหลักปักฐานในการหาที่อยู่อาศัยดีๆสักหนึ่งที่ เพราะต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายอย่างรอบตัว ทั้งในเรื่องของราคาที่อยู่อาศัย ค่าครองชีพ รายรับ-รายจ่าย รวมไปถึงความมั่นคงในชีวิต ว่าถ้าหากเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทนี้ไปแล้ว ปัญหาเรื่องจุกจิกจะไม่มารบกวนจิตใจ และที่สำคัญไปกว่านั้นคือ ต้องเป็นพื้นที่ที่ให้คน 2 คนอยู่ด้วยกันแล้วมีแต่ความสุข

วันนี้ Homedeedee เลยมาทำการวิเคราะห์การเลือกที่อยู่อาศัยในปี 2020 สำหรับใครที่กำลังมีแปลนแต่งงาน หรือแต่งงานและใช้ชีวิตอยู่ด้วยกัน และกำลังขยับขยายมองหาที่อยู่อาศัยอยู่ในตอนนี้


เลือกซื้อ “บ้าน” เพราะอะไร


เวลาเรานึกถึงบ้าน เรานึกถึงอะไร ? 

บ้านในความหมายของการอยู่อาศัยนั้นต้องมีพื้นที่ที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างครอบคลุม ในหนึ่งพื้นที่ต้องสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานให้เข้ากับวิถีชีวิตของผู้อยู่ได้อย่างเหมาะสม รวมถึงบ้านนั้นต้องรองรับการใช้งานได้ทุกช่วงวัย ไม่ว่าจะผู้สูงอายุ หรือเด็กเล็กก็ตาม

ในบ้านหนึ่งหลังที่ควรจะมี ควรประกอบด้วยโครงการภายนอกที่มีความแข็งแรงทนทาน เลือกใช้วัสดุอย่างดีประเภทคอนกรีตเสริมเหล็ก เพราะเป็นโครงสร้างมาตรฐานทางวิศวกรรมศาสตร์ที่เหมาะกับสภาพอากาศในประเทศไทย นอกจากนั้นแล้วควรมีพื้นที่โดยรอบตัวบ้าน เพื่อให้เกิดพื้นที่ในการไหลเวียนของอากาศจากภายในสู่ภายนอกได้สะดวก บวกกับสามารถใช้พื้นที่ด้านนอกนี้ทำกิจกรรมแบบกลางแจ้งหรือกึ่งกลางแจ้งได้

ส่วนพื้นที่ภายในอาคาร สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึงและยิ่งเป็นคู่รัก คู่แต่งงานด้วยแล้ว พื้นที่ภายในจึงเป็ฯสิ่งสำคัญมาก ต้องดูว่าโครงการบ้าน หรือบ้านที่เรากำลังจะปลูกสร้างเองนั้น มีการจัดสรรพื้นที่ออกเป็นสัดส่วนตามหลักการออกแบบ และมีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบถ้วนหรือไม่


เลือกซื้อบ้านแบบไหนดี


บ้านเดี่ยว

เป็นประเภทบ้านยอดนิยมสำหรับคู่แต่งงานที่ต้องการขยับขยายเพื่อสร้างครอบครัว เพราะบ้านเดี่ยวจะมีพื้นที่การใช้งานที่หลากหลาย ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้อย่างอิสระ นอกจากนั้นแล้วบ้านเดี่ยวบางโครงการ มีการเว้นพื้นที่ด้านนอกเอาไว้ให้สำหรับการต่อเติม และการทำกิจกรรมอื่นๆ

บ้านแฝด

สำหรับประเภทบ้านแฝดจะมีความคล้ายคลึงกับบ้านเดี่ยวอยู่พอสมควร แต่จะมีความแตกต่างในเรื่องของขนาดพื้นที่ใช้งานและความเป็นส่วนตัว เพราะโดยทั่วไปแล้วบ้านแฝดจะมีการสร้างให้ผนังกำแพงด้านใดด้านหนึ่งติดกันเป็น 2 หลัง ทำให้ต้องใช้กำแพงร่วมกับบ้านอื่น แต่ก็ยังถือว่าตอบโจทย์สำหรับคู่สามี-ภรรยา ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยสำหรับการเริ่มต้นชีวิตคู่

ทาวน์โฮม

มาต่อกันที่แบบบ้านที่ได้รับความนิยมสูงสุดสำหรับคู่รักหนุ่มสาว ที่คิดจะเริ่มต้นใช้ชีวิตคู่ด้วยกัน เพราะบ้านประเภทนี้ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มรายได้ปานกลาง อาจเป็นกลุ่มที่พึ่งเริ่มทำงาน หรือทำงานไปได้สักพักหนึ่ง และอยากจะมีบ้านสักหลังที่กว้างมากขึ้นสำหรับคน 2 คน


หรือเลือกซื้อ “คอนโดฯ” ดีกว่า


“ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้ลงตัว”

ปฏิเสธไม่ได้ว่าปัจจุบันคอนโดมิเนียม เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับใครหลายคนรวมถึงคู่รักคู่แต่งงาน ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่เข้าถึงง่าย เดินทางสะดวก และตอบโจทย์วิถีชีวิตในปี 2020 ที่เน้นในเรื่องของนวัตกรรมและระบบรักษาความปลอดภัย ที่โครงการบ้านอาจให้ไม่ได้

ข้อดีของคอนโดมิเนียมถ้าจะให้พูดคงมีอยู่หลายสิ่ง แต่ถ้าจะให้เน้นก็ต้องขอบอกเลยว่า คือเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย การเดินทางที่เข้าถึงง่าย รวมไปถึงมีส่วนกลางที่พร้อมตอบโจทย์ Lifestyle ได้อย่างเหมาะสม ดังนั้นที่อยู่อาศัยประเภทนี้จึงเป็นหนึ่งในตัวเลือกให้คู่รัก-คู่แต่งงานรุ่นใหม่ ให้ความสนใจมากพอสมควร

ไม่เพียงเท่านั้นหากจะมองในเรื่องของเชิงพาณิชย์ หรือการทำธุรกิจ คอนโดฯ ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า แต่นั่นก็หมายความว่าต้องมีการประเมินความเสี่ยง และมีการศึกษาข้อมูลอย่างรอบคอบด้วยเช่นกัน


เลือกซื้อ “คอนโดฯ” แบบไหนถึงจะเหมาะ


แบบหน้ากว้าง

แปลนห้องภายในคอนโดฯ มีอยู่ 3 ประเภทหลัก และแบบที่เหมาะสำหรับคู่แต่งงานากที่สุดคงหนีไม่พ้น ‘แบบแปลนหน้ากว้าง’ ซึ่งแบบปแปลนประเภทนี้โดยปกติแล้วจะมีขนาดอยู่ที่ 30 ตารางเมตรขึ้นไป ซึ่งมีพื้นที่กว้างและสามารถแบ่งสัดส่วนการใช้งานได้หลากหลาย

แบบแนวยาวตอนลึก

สำหรับแบบแปลนแนวยาวตอนลึก เป็นแบบแปลนพื้นฐานที่หลายโครงการเลือกใช้ และเหมาะสำหรับการใช้ชีวิตคู่ แต่อาจต้องเลือกห้องขนาดที่มีตารางเมตร ที่สามารถรองรับการใช้งานได้มากกว่า 2 คน ซึ่งหากเลือกห้องพักที่มีขนาดเล็ก อาจเกิดปัญหาในการใช้ชีวิตได้

แบบสี่เหลี่ยมจัตุรัส

ลักษณะของแบบแปลนสี่เหลี่ยมจัตุรัสจะมีสัดส่วนใกล้เคียงกับแบบแปลนแนวยาวตอนลึก แต่แบบแปลนประเภทนี้จะดูกว้างและโปร่งกว่าเล็กน้อย ทำให้มีการจัดสรรและแบ่งระยะการใช้พื้นที่ต่างๆได้ลงตัวกว่า และเหมาะกับคู่รัก-คู่แต่งงานใหม่ ที่กำลังมองหาคอนโดฯสักหนึ่งห้องเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย

.

แม้เราจะก้าวเข้าสู่ยุคเปลี่ยนผ่านที่หลายสิ่งหลายอย่างเข้ามามีอิทธิพลกับการใช้ชีวิตมากขึ้น แต่การเลือกที่อยู่อาศัยให้เหมาะกับตัวเองก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ต้องคิดให้ละเอียดถี่ถ้วน และหวังเป็นอย่างยิ่งว่าบทความการเลือกที่อยู่อาศัยที่พวกเรา Homedeedee นำมาฝากในวันนี้จะเป็นไอเดียและเป็นประโยชน์ให้กับเพื่อนๆไม่มากก็น้อย 🙂


สามารถติดตามข่าวสารการออกแบบ การเลือกใช้วัสดุ-ผลิตภัณฑ์ รูปแบบการใช้ชีวิต และข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ Homedeedee.comHomedeedee/Facebook