ICON SIAM – Mega Project ย่านฝั่งธนฯ กับ “5 สิ่งที่สั่นสะเทือนทุกการลงทุน”

เจาะไอคอนสยามทำเลทองแห่งใหม่ ชอปโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดรอบๆ เพื่อลงทุนอนาคต

0
1209

Property of the week จะพาทุกคนมาทำความรู้จักกับการเลือกที่พักอาศัย การลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ผ่าน New Topic “Property Guide” จากนิตยสาร Life And Home และบนแพลตฟอร์ม HomeDeeDee ที่จะแนะนำ โครงการเด่น-ทำเลโดน บวกกับวิธีการวิเคราะห์เรื่องยาก ให้กลายเป็นเรื่องง่าย เพื่อให้คนที่มีความสนใจทางด้านอสังหาริมทรัพย์เข้าใจได้อย่างง่ายดาย

และวันนี้เรามาเริ่มกันที่ Mega Project ย่านฝั่งธนบุรี กับห้างสรรพสินค้าที่เป็น Talk of the Town อยู่ในขณะนี้อย่าง “ICON SIAM”


5 สิ่งที่สั่นสะเทือนทุกการลงทุน


 

พึ่งเปิดตัวกันไปสดๆ ร้อนๆ กับ Mega Project ย่านฝั่งธนบุรี ติดแม่น้ำเจ้าพระยา อย่าง “ICON SIAM” โดยการผนึกกำลังระหว่างพันธมิตรนักลงทุนรายใหญ่ 3 ราย ได้แก่ สยามพิวรรธน์ เจ้าของ และผู้บริหารโครงการค้าปลีกและอสังหาริมทัรพย์ อย่าง สยามพารากอน ร่วมกับ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเมนต์ (MQDC) บริษัทพัฒนาอสังหาฯ และพันธมิตรสุดท้ายอย่าง เครือเจริญโภคภัณฑ์ (CP) ด้วยทุนทั้งหมด 54,000 ล้าน !

โดยเนรมิตพื้นที่กว่า 750,000 ตารางเมตร บนทำเลติดโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ให้กลายเป็นศูนย์รวมทางการค้า และแหล่ง Shopping Mall แบบ Mixed-use ที่ใหญ่ที่สุดในย่านฝั่งธนบุรี เป็นการกระจายรายได้ อีกทั้งยังเป็นการดึงดูดนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ เพื่อสร้างฐานเศรษฐกิจใหม่ภายในประเทศให้มีความมั่นคง


1.การเจริญเติบโตของที่ตั้งโครงการ

เครดิตภาพ : bkkcitismart

อย่างที่ทราบกันดีว่าบริเวณพื้นที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นจุดยุทธศาสตร์การลงทุนที่สำคัญ จึงทำให้เกิดโครงการทางด้านอสังหาริมทรัพย์มากมาย ไม่ว่าจะเป็น โรงแรม, บ้านพักอาศัย, คอนโดมิเนียม รวมถึงห้างสรรพสินค้าขนาดเล็ก-ขนาดกลาง ช่วยในเรื่องของการเจริญเติบโต และการหมุนเวียนทางด้านเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง

และด้วยการเจริญเติบโตนี้เองจึงทำให้ ICON SIAM เกิดขึ้นมา บนพื้นที่ตั้งที่มีความโดดเด่นด้วยอัตตลักษณ์ความเป็นใทย ในย่านเก่าแก่อย่าง “ธนบุรี” โดยทางโครงการได้ใช้แนวความคิด อนุรักษ์ความเป็นไทย เพื่อนำมาต่อยอดให้ตัวโครงการมีความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น


2.ทำเลทอง ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่

ICON SIAM” ตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร เขตคลองสาน ทำเลฝั่งกรุงธนบุรี ติดโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาที่เต็มไปด้วยเสน่ห์และอัตลักษณ์ มีการเจริญเติบโตทางด้านเศรษฐกิจอย่างก้าวกระโดด จะเห็นได้จากโครงการทางด้านอสังหาริมทรัพย์ทยอยเปิดตัวอย่างต่อเนื่อง รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมที่หลากหลาย จึงเป็นตัวชี้วัดได้ว่าบนทำเลแห่งนี้ เหมาะแก่การลงทุน

ภายใน ICON SIAM

ภายในห้างสรรพสินค้า ICON SIAM มีร้านค้าจากแบรนด์ชั้นนำระดับโลกอย่าง Apple Store หรือ Siam Takashimaya กลุ่มธุรกิจห้างสรรพสินค้าในเครือที่เป็นที่รู้จักในประเทศญี่ปุ่น หรือจะเป็นพื้นที่รวบรวมงานฝีมือ ศิลปะวัฒนธรรม อาหารการกิน ของทุกจังหวัดมาไว้ในพื้นที่ 15,000 ตารางเมตร เรียกได้ว่าภายในห้างสรรพสินค้าแห่งนี้สามารถตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว

เครดิตภาพ : mthai

ภายนอก ICON SIAM

พื้นที่โดยรอบแวดล้อมไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม ไม่ว่าจะเป็นวัดอรุณฯ ที่ตั้งเด่น เป็นมิ่งขวัญให้แก่ชาวฝั่งธนฯ มาช้านาน อีกทั้งโดยรอบยังมี Community Lifestyle สุดชิค อย่าง ช่างชุ้ย, ล้ง 1919 รวมไปถึงชุมชนกุฎีจีน ชุมชนเก่าแก่ที่ตั้งติดกับริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นเสมือนพิพิธภัณฑ์มีชีวิต ที่ให้คนรุ่นหลังได้ศึกษหาความรู้

ถือได้ว่าทำเลย่านฝั่ง “ธนบุรี” จึงเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เต็มไปด้วยมนต์เสน่ห์ และอารยธรรม


3.สะดวกสบายในการเดินทาง

“ICON SIAM” ติดแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณถนนเจริญนคร เขตคลองสาน ซึ่งสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนเจริญนครเชื่อมต่อถนนกรุงธนนบุรี หรือจะมาจากถนนประชาธิปกมุ่งเข้าสู่ถนนเจริญนคร และสามารถใช้ทางพิเศษศรีรัชตัดเข้าสู่ถนนสวรรคโลก

และสะดวกสบายมากขึ้นด้วยการเชื่อมต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าทั้ง รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-บางแค) ที่เชื่อมต่อกลายเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ หรือจะเป็นสถานีส่วนต่อขยายสายสีลม (ตากสิน-บางหว้า ช่วงที่ 1) ลงที่สถานีกรุงธนบุรี หรือ สถานีสะพานตากสิน จากนั้นต่อ Shuttle Bus เพื่อมายังโครงการ

รถไฟฟ้าสายสีทอง

ในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ตามนโยบายของกรุงเทพมหานคร บนถนนเจริญนครและถนนสมเด็จเจ้าพระยา ซึ่งสามารถตัดผ่านเข้าไปยัง ICON SIAM ได้ทันที และมีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง, สีเขียว และสีม่วง เข้าไว้ด้วยกัน อีกทั้งยังพร้อมรองรับการสัญจรทางน้ำด้วยโครงการท่าเทียบเรือ 4 ท่า ซึ่งทำให้บริเวณนี้เป็นจุดเชื่อมโยงการสัญจรที่สำคัญแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ทั้งทางบก และทางน้ำ

  • รถไฟฟ้า > สถานีกรุงธนบุรี, สถานีสะพานตากสิน, สถานีสีทอง (อนาคต)
  • เรือโดยสาร > ท่าเรือสาทร, ท่าเรือสี่พระยา, ท่าเรือ Cat Telecom
  • รถยนต์ส่วนตัว > สามารถใช้เส้นทางหลัก ถนนเจริญนคร และถนนประชาธิปก

4.การลงทุนที่คุ้มค่า

เครดิตภาพ : mkt.oops

“ICON SIAM” ไม่ได้เป็นเพียงแค่ศูนย์การค้าเท่านั้น แต่เปรียบเสมือน New Global Destination แห่งใหม่ที่เป็นจุดศูนย์กลางการค้า-การลงทุน ที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของโลก ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ มีการสัญจรที่สะดวกสบาย อีกทั้งยังรองรับการสัญจรด้วยเรือสำราญนักท่องเที่ยว ซึ่งสามารถตอบโจทย์ทั้งนักท่องเที่ยว และนักลงทุนได้เป็นอย่างดี ผ่านรูปแบบความน่าสนใจ เช่น

  • อัตลักษณ์ความเป็นไทย >  ICONS with ICON คือการออกแบบเน้นความเป็นไทย ได้แรงบันดาลใจจากกระทง สะไบ และบายศรี โดยแต่ละอาคารจะล้อมกระจก Facade 360 องศา
  • ความบันเทิงครบวงจร >  ประกอบด้วยศูนย์การประชุมขนาด 3,000 ที่นั่ง รองรับการจัดแสดง, พื้นที่ 10,000 ตารางเมตรสำหรับโรงภาพยนตร์ และพื้นที่ 4,000 ตารางเมตร ที่รวบรวมความสนุกสนานและการหย่อนใจ
  • ศูนย์รวมการค้า > พื้นที่ 525,000 ตารางเมตร มีทั้งหมด 2 อาคาร ส่วนของอาคารไอคอนสยามเป็นศูนย์การค้าและแหล่งรวมความบันเทิง และอาคารที่ 2 อย่าง ไอคอนลักซ์ สำหรับสินค้าหรูหราแบรนด์ดังระดับโลก
  • ที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ > คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ แบ่งออกเป็น 2 อาคารคือ Magnolias Waterfront Residences ICON SIAM และ The Residences At Mandarin Oriental Bangkok

ด้วยความที่ ICON SIAM เป็นห้างสรรพสินค้าระดับ World Class จึงเป็นจุดสนใจ ดึงดูดนักลงทุนจำนวนมาก จนทำให้เกิดการหมุนเวียนทางด้านเศรษฐกิจภายในประเทศ มีการกระจายรายได้อย่างมหาศาล และนี้จึงเป็นตัววัดผลถึงความมั่นคงแข็งแรงทางด้านต่างๆ คำนวณออกมาเป็นเปอร์เซนต์เพื่อให้เห็นภาพชัดเจนมากยิ่งขึ้น


5.โครงการที่น่าสนใจโดยรอบ


 

สรุป – ความน่าสนใจของ ICON SIAM

ความกล้าที่จะสร้างฐานเศรษฐกิจ รวมถึงสร้าง Landmark แห่งใหม่ จึงทำให้ ICON SIAM เป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่มีมูลค่าสูงที่สุดเป็นอันดับต้นๆ อีกทั้งยังส่งแรงสั่นสะเทือนครั้งยิ่งใหญ่ภายในประเทศไทยด้วยการลงทุน รวมถึงการกระจายรายได้ไปสู่พื้นที่โดยรอบ และนี้จึงเป็น “5 สิ่งที่สั่นสะเทือนทุกการลงทุน” บนทำเลย่านธนบุรี