PROPERTY : ไขข้อสงสัย การเลือกลงทุนอสังหาฯ ของคนแต่ละ Generation!

... เริ่มต้นสัปดาห์ต้นเดือนกรกฎาคมที่ยังคงมีฝนตกหนักทั่วทุกพื้นที่ ซึ่งวันนี้เราจะขอพาเพื่อนนักอ่านนักลงทุน ไปศึกษาเกี่ยวกับปัจจัยการเลือกลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ของคนในแต่ละ 'Generation' ว่าในแต่ละช่วงวัยจะมีปัจจัยและองค์ประกอบอะไรบ้างที่เป็นกำลังเสริมทำให้คนในแต่ละช่วงวัย มองหาการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีรูปแบบแตกต่างกันไป ทำความรู้จักกับแต่ละ 'Generation'   ปัจจุบันโลกหมุนเวียนเปลี่ยนผ่านไปอย่างรวดเร็ว เหมือนกับอสังหาริมทรัพย์ที่หมุนผ่านตามกาลเวลาด้วยเช่นกัน ดังนั้นทุกอย่างในสังคมทั้งบริบท, พื้นที่ รวมไปถึงวิถีการใช้ชีวิตจึงเปลี่ยนแปลงตามไปด้วย แน่นอนว่าสำหรับการลงทุนในสนามของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้จำกัดอยู่แค่กลุ่มใดกลุ่มหนึ่งอีกต่อไป แต่ยังมีการหมุนเวียนของ First Jopper (กลุ่มวัยทำงาน) หน้าใหม่ที่กระโดดลงมาในสนามลงทุนที่เรียกได้ว่าเป็นเสมือนทะเลเดือดที่มีการแข่งขันสูง ซึ่งในข้อดีเป็นการสร้างแรงกระตุ้นเพื่อให้เกิดการหมุนเวียนทางด้านเศรษฐกิจภายในประเทศ และเป็นการเชื่อมโยงช่วยให้ระบบต่างๆภายในประเทศดีขึ้น . และวันนี้พวกเราทีมงาน Homedeedee ได้ทำการรวบรวมและเก็บสถิติเกี่ยวกับการเลือกลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ของคนในแต่ละช่วงวัย ได้แบ่งออกเป็น 4-Generation กับปัจจัยแวดล้อมที่ทำให้กลุ่มคนแต่ละช่วงวัยมีการเลือกลงทุนที่แตกต่างกัน Generation : Baby...

PROPERTY : ‘เยอรมนี’ จากประเทศล้มเลวกับการพัฒนาตัวเอง ให้กลายเป็นผู้นำทางด้านนวัตกรรม

... เริ่มต้นสัปดาห์แรกของเดือนกรกฏาคม จะพาทุกคนไปทำความรู้จักกับประเทศที่มีชื่อเสียงทางด้านลบในอดีต และมีชื่อเสียงทางด้านบวกในปัจจุบันอย่างประเทศ 'เยอรมนี' ที่พวกเรา Homedeedee จะบอกเล่าผ่านมุมมองการพัฒนาประเทศด้วยประชากร ที่สามารถขับเคลื่อนให้ประเทศมีศักยภาพที่มั่นคงและแข็งแรงที่สุดประเทศหนึ่งในโลก 'เยอรมนี ' จากอดีต...สู่ปัจจุบัน เมื่อ 70 ปีที่แล้ว เยอรมันเป็นประเทศพ่ายแพ้สงคราม จึงทำให้ประเทศถูกทำลายสียหายมากมาย บ้านเรือน 10 ล้านหลังถูกทำลาย เมืองสำคัญๆ ถูกทำลายจนหมด 90% ของโรงงานอุตสาหกรรมทางใต้ของเยอรมันเลิกกิจการ ผลผลิตทางอุตสาหกรรมมีเพียง 5% ของกำลังการผลิตเดิม หลังจาผ่านพ้นวิกฤตจึงมีการผนึกกำลังกันเพื่อกอบกู้เศรษฐกิจประเทศ...

‘บางใหญ่’ ทำเลชานเมือง ศูนย์รวมความเจริญฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ

Property of the week x Property Survey ของเราในสัปดาห์นี้จะพามาสำรวจทำเลชานเมืองฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ย่าน 'บางใหญ่' ซึ่งเป็นทำเลที่มีความเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องมากกว่า 20 ปี และนอกจากนั้นยังเป็นทำเลที่แวดล้อมไปโดยที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น บ้านพักแนวราบ, ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม พร้อมทั้งยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และการเดินทางเชื่อมต่อด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง LOCATION “ความเจริญแบบก้าวกระโดด” 'บางใหญ่' เป็นพื้นที่หนึ่งในจังหวัดนนทบุรี ที่มีความเจริญอย่างต่อเนื่องและอดีต ก่อนที่จะจริญเติบโตแบบก้าวกระโดดอีกครั้งเมื่อ 1-2...

Plus Condo Korat เปลี่ยนการพักอาศัยรูปแบบเดิม สู่ความทันมสมัยใหม่…ใจกลางโคราช

Property of the week x Property Review ของเราในสัปดาห์นี้ จะพาเพื่อนนักอ่าน-นักลงทุนทุกท่านไปที่จังหวัดนครราชสีมา หรือ โคราช เมืองที่เต็มไปด้วยอารยธรรม และเป็นเมืองที่มีการหมุนเวียนของระบบเศรษฐกิจเป็นอันดับต้นๆของประเทศ โครงการคอนโดมิเนียมที่เราจะพามารีวิวในสัปดาห์นี้ ได้แก่ โครงการ Plus Condo : โคราช (จาก Sereneproperty and Development.Co.ltd) ที่ตั้งอยู่บนทำเลทองใจกลางโคราชที่ถูกแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า...

5 วิธีสร้างบ้านให้ถูกหลัก ป้องกันปัญหาจากหน้าฝน

Property of the week x Property Guide ปกติการสร้างบ้านสักหนึ่งหลังต้องมีปัจจัยประกอบด้วยกันหลากหลาย แต่สำหรับการสร้างบ้านในช่วงฤดูฝน ต้องคำนึงถึงองค์ประกอบที่มากกว่านั้น และที่สำคัญควรมองปัจจัยแวดล้อมอย่างสภาพอากาศ รวมไปถึงวัสดุอุปกรณ์ บวกกับการประเมินราคาที่จะมีการผันผวนสูงมากกว่าปกติ และวันนี้พวกเราทีมงาน Homedeedee ได้ '5 วิธีป้องกันปัญหาการก่อสร้างบ้านพักอาศัย' ให้ถูกหลักในช่วงหน้าฝน มาฝากกันครับ... สร้างบ้านช่วงหน้าฝน รากฐานที่มั่นคงจะช่วยทำให้โครงสร้างแข็งแรง เพราะการสร้างบ้านในช่วงฤดูฝนถ้าไม่มีความจำเป็นควรหลีกเลี่ยง เพราะจะมีปัญหาตามมาอย่างแน่นอน ตั้งแต่ปัญหาเล็กจนไปถึงขนาดใหญ่ ดังนั้นการเตรียมรับมือและรู้หลักวิธีการสร้างที่พักอาศัยในช่วงนี้จึงมีความสำคัญเป็นอย่างมาก โดยหลักทั่วไปแล้วเทคนิคการสร้างที่พักอาศัยในช่วงฤดูฝน สามารถแบ่งออกได้เป็น 5...

โมเดลป้องกันน้ำท่วมจาก ‘เนเธอร์แลนด์’ ที่ “ไทย” ควรศึกษา

Property of the week x Property Hub ในช่วงฤดูฝนแบบนี้ นอกจากเตรียมตัวตรวจสอบที่พักอาศัย เพื่อป้องกันรอยรั่วต่างๆ อีกสิ่งหนึ่งที่มีผลกระทบมากกว่าคือปัญหาของ 'น้ำท่วม' เมื่อฝนตกหนักปัญหาที่ตามมาคือไม่สามารถระบายน้ำออกได้ทันท่วงที ทำให้หลายพื้นที่ในประเทศไทยประสบอุทกภัยทุกปี วันนี้ทีมงาน Homedeedee มีโมเดลการป้องกันน้ำท่วมจากประเทศ 'เนเธอร์แลนด์' มาฝาก เพื่อเป็นตัวอย่างให้กับบ้านเราได้นำไปปรับใช้ เพื่อป้องกันปัญหาจากน้ำท่วมที่จะตามมาในปีนี้ รวมถึงอนาคตข้างหน้าในระยะยาว โมเดลป้องกันน้ำท่วมจาก 'เนเธอร์แลนด์' ใครจะรู้ว่าประเทศที่เงียบสงบและเต็มไปด้วยความสุขอย่างประเทศ 'เนเธอร์แลนด์' จะเคยประสบอุทกภัยครั้งเลวร้ายที่สุดในประวัติศาสตร์ ทำให้เกิดความสูญเสียอย่างไม่สามารถประเมินค่าได้ ต้องขอเล่าย้อนกลับไปในปี...

‘ลำลูกกา’ อนาคตใหม่แห่งทำเล ที่พร้อมตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต

Property of the week x Property Survey ของเราในสัปดาห์นี้พามาสำรวจทำเลย่านชานเมืองอีกหนึ่งทำเล ที่เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีจำนวนบ้านพักอาศัยหนาแน่นที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร ไม่เพียงเท่านั้นยังเป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังถนนทั้งสายหลักและสายรองที่หลากหลาย ทำเลที่เรากำลังพูดถึงอยู่ตอนนี้ คือ 'ลำลูกกา' ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองที่สุดในขณะนี้ LOCATION “ทางผ่าน - เชื่อมต่อ - อยู่อาศัย” สำหรับทำเลย่าน 'ลำลูกกา' สามารถจำกัดความง่ายๆ ได้ว่า ทางผ่าน,เชื่อมต่อและอยู่อาศัย เพราะอย่างที่ทราบกันดีว่า ทำเลย่านนี้เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างทางเข้าเมืองบนถนนพหลโยธิน ไปทางวิภาวดีดอนเมือง-สะพานใหม่ และออกนอกเมืองทางฝั่งทิศเหนือทางรังสิต โดยพื้นที่แทบลำลูกกาจะมีลักษณะคล้ายคลึงกับทำเลย่านรังสิต เพราะยังคงมีพื้นที่รกร้างสลับกับที่พักอาศัย...

5 ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจขอกู้เงินซื้อบ้านจากธนาคาร

ในวัยหนึ่งของชีวิต เราเริ่มลงหลักปักฐานเพื่อหาความมั่นคงให้กับชีวิต วางแผนสิ่งต่างๆ ของชีวิตในภาพระยะยาวมากขึ้นเชื่อว่าหนึ่งในนั้นคือการมี “บ้าน” เพราะบ้านคือส่วนเติมเต็มให้ชีวิตสมบูรณ์ขึ้น แต่บ้านแต่ละหลังในปัจจุบันราคาหลักล้านแทบทั้งนั้น ทรัพย์สินชิ้นใหญ่ชิ้นนี้จึงมาพร้อมกับหน้าที่ความรับผิดชอบที่จะติดตัวเราไปในระยะยาว เพื่อเตรียมพร้อมกับภารกิจชิ้นใหญ่ชิ้นนี้ เรามาดู 5 ข้อควรรู้ก่อนขอกู้บ้านกันครับ ประเมินรายได้ และการเงินของตัวเอง อันดับแรกมาเช็คประวัติทางการเงินของเราให้เรียบร้อย เนื่องจากธนาคารจะมีการตรวจสอบสถานะทางการเงินของเราย้อนหลัง รวมถึงประวัติการชำระหนี้ จากเครดิตบูโรหรือบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ หากยังมีหนี้อยู่อาจจะทำให้ธนาคารปล่อยกู้เราน้อยลง ทางที่ดีควรปิดหนี้ทุกอย่างก่อนยื่นกู้บ้านเป็นอย่างน้อย 3 เดือน เพื่อเพิ่มโอกาสการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารให้กับเรามีมากขึ้นอันดับต่อมาประเมินรายรับ รายจ่ายของเรา ยื่นกู้ในวงเงินที่เราคิดว่าสามารถแบกรับไหวในระยะยาว...

ทำความรู้จัก ‘สินเชื่อบ้าน’ ก่อนการตัดสินใจ

ตอบคำถาม สินเชื่อบ้านคืออะไร ดอกเบี้ยมีกี่ประเภท แล้วอะไรบ้างที่จะบอกว่าเราจะผ่านการพิจารณาขอสินเชื่อ เมื่อพูดถึงเรื่องบ้าน ซึ่งกล่าวได้ว่าเป็นเป้าหมายหนึ่งของความฝัน และกับหลายๆ คน การซื้อบ้าน หรือปลูกบ้านสักหลัง ก็ถือเป็นสัญลักษณ์ของความสำเร็จในชีวิต เป็นการเติมเต็มความสมบูรณ์ให้กับตนเอง และครอบครัว แต่การจะซื้อบ้านสักหลังนั้นถือเป็นเรื่องใหญ่ เพราะต้องใช้เงินก้อน ที่เรียกได้ว่าสำหรับบางคนอาจต้องเก็บหอมรอมริบจากน้ำพักน้ำแรงมาค่อนชีวิต นั่นทำให้ การขอสินเชื่อบ้าน เป็นทางเลือกหนึ่งที่ทำให้เรานั้นสามารถเป็นเจ้าของที่พักอาศัยได้อย่างเหมาะสมกับกำลังทรัพย์ และศักยภาพของตนเอง เพื่อนๆ ผู้อ่านที่กำลังศึกษา และมองหาทางเลือกในการกู้บ้าน ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักกับ ‘สินเชื่อบ้าน’ เพื่อให้เข้าใจถึงส่วนประกอบก่อนจะไปสู่ขั้นตอนแห่งการสานต่อความฝันต่อไปกันค่ะ   สินเชื่อ...

“Nirvana BEYOND Rama 9-Krungthep Kreetha” เติมเต็มทุกองศาชีวิต กับบ้านเดี่ยวที่เหนือกว่า…ในทุกมุมมอง

ปฏิเสธไม่ได้ว่าปัจจุบันการเลือกบ้านสักหนึ่งหลัง ต้องมีองค์ประกอบหลักหลากอย่างด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นความสะดวกสบายและการใช้ชีวิต, การเดินทาง รวมไปถึงการดีไซน์ ซึ่ง โครงการ "Nirvana BEYOND Rama 9-Krungthep Kreetha" บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สามารถตอบโจทย์ได้อย่างครอบคลุม และมาพร้อมกับประโยชน์ใช้สอยครบครัน อย่างที่ไม่เคยมีบ้านเดี่ยวที่ไหนเคยทำมาก่อน ทั้งในเรื่องของการดีไซน์ตัวอาคารที่ฉีกทุกกรอบเดิมๆ ด้วยการปรับองศาของตัวบ้านในลักษณะบิดมุม ช่วยเพิ่มมิติสร้างความแปลกใหม่เฉพาะตัว ไม่เพียงเท่านั้นยังอำนวยความสะดวกด้วยส่วนกลางมากมาย อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ แห่งของกรุงเทพตะวันออก...
Calvin Munson Authentic Jersey