News

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY HUB … ASEAN SERIES ของเราในเดือนพฤศจิกายนนี้ มาพร้อมกับประเทศที่เกือบล่มสลายอย่าง "ฟิลิปปินส์" ที่คราวนี้กลับมาพร้อมแนวความคิดสร้างเมืองปลอดมลพิษ หรือ Eco City ที่จะช่วยสร้างภาพลักษณ์ในสายตาชาวโลก จากที่เคยเป็นประเทศที่มีสภาพอากาศแย่ที่สุดของโลก รู้จัก ฟิลิปปินส์   ประเทศฟิลิปปินส์ หรือ สาธารณรัฐฟิลิปปินส์ มีขนาดเนื้อที่ของประเทศทั้งหมดมีเนื้อที่ประมาณ 300,000 ตารางกิโลเมตร ตั้งอยู่ในมหาสมุทรแปซิฟิกตะวันตก ประกอบด้วยเกาะ...

… ในสัปดาห์เริ่มต้นเดือนพฤศจิกายน พวกเรา Homedeedee จะขอพาเพื่อนนักอ่าน-นักลงทุนทุกท่าน ไปทำความรู้จักคอนโดมิเนียมในเครือ Ananda development อย่าง 'Elio Del Nest (เอลลิโอ เดล เนสท์)' ที่ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 39 ใจกลางเมืองที่เป็นถนนสายเศรษฐกิจเส้นหนึ่งของกรุงเทพฯ และที่สำคัญไปกว่านั้นโครงการนี้ยังมาพร้อมส่วนกลางแบบจัดเต็ม ถึง 4 ไร่ด้วยกัน PROJECT :    สถาปัตยกรรมหลักของตัวอาคาร ถูกออกแบบในลักษณะสี่เหลี่ยมโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลาง ขนาด...

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY SURVEY … Homedeedee กับบทความสำรวจและวิเคราะห์ทำเลที่น่าสนใจในสัปดาห์นี้ จะพาเพื่อนนักอ่าน-นักลงทุนทุกท่าน ไปทำความรู้จักกับทำเลย่าน 'งามวงศ์วาน' ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ใครหลายคนรู้จักกันดี แต่จะมีใครรู้บ้างว่าในปัจจุบันและอนาคตอันใกล้ ทำเลแห่งนี้กำลังจะกลายเป็นศูนย์กลางทางด้านเศษรฐกิจที่มีกำลัหมุนเวียนของการลงทุนแบบครบครัน ไม่แพ้กับทำเลใจกลางเมืองกันเลยทีเดียว ปักหมุด 'งามวงศ์วาน' “New CBD” ปัจจุบันทำเลย่าน งามวงศ์วาน เต็มไปด้วยผู้คน ที่ดินริมถนนใหญ่ได้กลายเป็นห้างสรรพสินค้า สิ่งอำนวยความสะดวกในรูปแบบต่างๆ รวมไปถึงอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของหมู่บ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียม เนื่องด้วยราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น...

บริษัท เอ็น.ซี เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)  ผู้ประกอบการบ้านแนวราบ แนวสูง คุณภาพ ISO รายแรกของไทย เปิดมิติโครงการใหม่ล่าสุด ในกรุงเทพตอนเหนือ สู่ความอัศจรรย์ด้วยรูปลักษณ์ใหม่ ผ่าน Concept Project  มาแรงด้วยสไตล์สแกนดิเนเวียน หรือนอร์ดิก ที่สุดของการใช้ชีวิตที่เหนือกว่า สู่ความเป็น Township เมืองแห่งการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบ อีกหนึ่งโครงการคุณภาพ ที่ตอบรับ...

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY HUB … "ประเทศสวย รวยน้ำมัน" น่าจะเป็นนิยามที่คนภายนอกมองประเทศบรูไนฯ (บรูไนดารุซซาลาม) ซึ่งความเป็นจริงแล้ว กว่าที่ประเทศนี้จะก้าวมาเป็นประเทศที่ร่ำรวยอันดับต้นๆของโลกได้นั้น ต้องผ่านความยากลำบากทั้งในเรื่องของระบบการจัดการเศรษฐกิจภายในประเทศ รวมไปถึงปัญหาการว่างงาน และปัญหาการขาดแคลนแรงงานซึ่งต่อมาได้กลายเป็นวาระแห่งชาติ ที่รัฐบาลบรูไนฯพยายามทุกวิธีทางเพื่อสร้างสมดุลระหว่างอุตสาหกรรมแรงงาน สำหรับบทความสุดพิเศษในซีรี่ย์ ASEAN SERIES กับการวิเคราะห์อสังหาฯ รวมไปถึงรูปแบบเศรษฐกิจในปี 2019 ของสมาชิกทั้ง 10 ประเทศ...

… เคยสงสัยไหมครับว่าทำไมยื่นกู้เพื่อซื้อบ้าน-คอนโดฯแล้วไม่ผ่าน ปัญหาทุกอย่างล้วนประกอบด้วยหลายปัจจัยด้วยกัน และในสัปดาห์นี้กับบทความที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ พวกเรา Homedeedee ได้สืบค้นข้อมูลเพื่อรวบรวมและแยกย่อยออกมากได้ 10 เหตุผลว่าทำไมถึงกู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ไม่ผ่าน! 10 เหตุผลที่ทำให้กู้ซื้อ 'บ้าน-คอนโดฯ' ไม่ผ่าน   1. ติดแบล็คลิสต์ ธนาคารพบว่าโครงการนี้มีหนี้เสียอยู่ในระบบเยอะ คือมีการกู้สำเร็จแต่กลับไม่มีคนอยู่จริง ไม่มีคนผ่อนแล้วปล่อยให้ห้องโดนยึดไปหลายห้อง  ตรงนี้ธนาคารอาจจะตั้งข้อสังเกตว่าอาจจะมีลักษณะของการกู้คอนโดเงินเหลือ คือกู้สินเชื่อซื้อคอนโดเพื่อเอาเงินส่วนต่างระหว่างเงินที่กู้ได้กับราคาขายจริง  ธนาคารจะมองว่าโครงการนี้ดูไม่โปร่งใส และไม่มีศักยภาพเพียงพอ สุดท้ายจะเลือกไม่ปล่อยกู้ให้กับคนที่ยื่นกู้กับโครงการเหล่านี้ ถ้าเครดิตของผู้กู้ไม่สูงพอ 2. มีหนีสะสม ตัวอย่างของหนี้อ เช่น ค่าผ่อนรถ...

เมื่อวันที่ 24 กันยายน ที่ผ่านมา ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ครบรอบ 66 ปี วันสถาปนาธนาคารอาคารสงเคราะห์ นำโดยคุณฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดโอกาสให้หน่วยงานภาครัฐและเอกชน เข้าร่วมแสดงความยินดี และร่วมทำบุญบริจาคเงินสบทบทุน “มูลนิธิเด็กโรคหัวใจ ในพระอุปถัมภ์ของสมเด็จพระเจ้าพี่นางเธอ เจ้าฟ้ากัลยาณิวัฒนา กรมหลวงนราธิวาสราชนครินทร์”ทั้งนี้บริษัท อะโกรมีเดีย จำกัด ได้ร่วมงานวันสถาปนาธนาคารอาคารสงเคราะห์...

… ช่วง 2-3 สัปดาห์ที่ผ่านมา มีข่าวน่าสนใจเกี่ยวกับการย้ายเมืองหลวงของประเทศหนึ่งนั้นก็คือ 'อินโดนิเซีย' และดูเหมือนว่าทางรัฐบาลของประเทศได้วางกรอบ รวมไปถึงศึกษาข้อมูลเพื่อที่จะทำการย้ายเมืองหลวงจากเดิมอยู่ที่ จาร์กาต้า ย้ายไปยังบอร์เนียวตะวันออกซึ่งมีเนื้อที่และทรัพยากรมากกว่าถึง 10 เท่า แต่ถึงอย่างนั้นการย้ายเมืองหลวง ไม่ใช่คิดและพูดก็ทำได้เลย ยังต้องคำนึงถึงปัจจัยแวดล้อมอื่นๆอีกมากมาย วันนี้พวกเราทีมงาน Homedeedee เลยอยากจะพาเพื่อนนักอ่านทุกท่านไป Move on ! กับประเทศอินโดนิเซียกันครับ ทำความรู้จักอินโดฯ   อินโดนีเซีย (Indonesia) หรือชื่อทางการคือ สาธารณรัฐอินโดนีเซีย...

… ใครว่าทำเลย่านสายไหมเต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร และทางการเดินทางที่ค่อนข้างลำบาก ขอตอบว่าไม่จริงซะทีเดียวจากการสำรวจทำเลในย่านสายไหมของพวกเราทีมงาน Homedeedee ในสัปดาห์นี้ พบว่าปัจจุบันมีหลายสิ่งเปลี่ยนไป ทั้งการเจริญเติบโตทางด้านเศรษฐกิจ มีการขยายเลนถนนเพื่อรองรับการเข้ามาของอสังหาริมทรัพย์หลายรูปแบบ และที่สำคัญคือส่วนต่อขยายของโครงการรถไฟฟ้า LOCATION   “มากกว่าที่พัก คือขุมทรัพย์ของนักลงทุน” … ส่วนของถนนสายไหมเอง เป็นย่านที่มีคนอยู่อาศัยเยอะแต่ไม่วุ่นวายเหมือนในตัวเมือง ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรในซอยเงียบสงบ และเมื่อมีที่พักอาศัย ทำเลก็มักจะพัฒนาตามมาด้วยห้างสรรพสินค้า Supermarket โดยในเส้นถนนสายไหม มีทั้ง Tops Supermarket, Tesco Lotus และ Big C...

… 'รถติด' เป็นปัญหาใหญ่ที่สุดของทุกคนที่ใช้รถบนท้องถนน และอย่างที่ทราบกันดีว่าถนนของกรุงเทพมหานคร มีปัญหาทางด้านการจราจรแสนสาหัส และถูกจัดอันดับอยู่ในลิสต์ 7 ถนนอันตรายที่สุดในโลก และเป็นอันดับหนึ่งของอาเซียน จากการสำรวจของสำนักข่าว The New York Times 5 แนวคิดแก้วิกฤต   ปัญหาโลกแตกของคนใช้รถบนท้องถนนบ้านเรา คงหนีไม่พ้นกับ 'รถติด' และปัญหานี้เองเกิดขึ้นทั่วทุกถนนในกรุงเทพฯและปริมณฑล และด้วยความพยายามจากหลายภาคส่วนที่จะช่วยแก้ปัญหาเล่านี้ จึงมีมาตราการที่หลากหลายเป็นโมเดลต้นแบบแก้ปัญหารถติดทั้ง 5 วิธี สำหรับโมเดลแก้ปัญหารถติดเจาะที่ทำเลโซนตะวันตก เพราะเป็นเมืองที่กำลังเจริญเติบโต รัฐบาลจึงผุดโครงข่ายใหม่ เชื่อม กทม.-ปริมณฑล กลางปีตอกเข็มทางด่วนพระราม...