News

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY GUIDE ต้องพูดกันตามตรงว่าตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา ในช่วง 1-2 ปี เกิดความผันผวนทางเศรษฐกิจครั้งใหญ่ไปทั่วโลก ทำให้ส่งผลกระทบกับประเทศไทยด้วยเช่นกัน บวกกับความไม่นิ่งของการเมืองไทยยิ่งทำให้ภาพรวมของการเจริญเติบโตทางด้านเศรษฐกิจช้าลงไปด้วย แน่นอนว่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์ถือว่าได้รับผลกระทบเต็มๆในช่วง ปี 2019 ที่ผ่านมา วันนี้พวกเรา Homedeedee เลยอยากจะพาเพื่อนๆ ไปตีโจทย์กับ 5 ตัวแปร ที่จะช่วยให้วงการอสังหาฯ ฝืนตัวได้อีกครั้ง 5...

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY SURVEY สำหรับบทความ Property Survey ของเราในเดือนธันวาคมส่งท้ายปีนี้ หลังจากที่พวกเรา Homedeedee พาไปสำรวจ 5 ทำเลที่ยังคงมี Demand ที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน.ของปี 2019 กันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาไปสำหรับ 8 ทำเลที่เหมาะกับการลงทุนในปี 2020 กันบ้าง ว่าจะมีทำเลไหนดี...

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY HUB … พวกเรา Homedeedee เชื่อว่าทุกคนอยากมีบ้านหรือที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ถึงในตอนนี้จะอยู่ในช่วงเศรษฐกิจที่ไม่ค่อยดีเท่าไหร่นักแต่วงการอสังหาฯ และการซื้อบ้านยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง และในสัปดาห์นี้เอง เราเลยอยากจะมาแนะนำวิธีกู้ผ่านให้ผ่านง่ายๆ ด้วย 4 ขั้นตอน จะมีอะไรที่ควรรู้บ้างตามเข้ามาชมพร้อมกันได้เลยครับ มีเงินเก็บมาก-น้อยแค่ไหน   การมีเงินเก็บสำคัญมากสำหรับการยื่นกู้บ้าน เพราะเราสามารถแสดงบัญชีเงินเก็บต่อธนาคาร เพื่อให้การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นไปได้ง่ายขึ้น อีกทั้งการขอกู้เต็มวงเงิน 100% ในปัจจุบัน เป็นไปได้ค่อนข้างยาก แถมเงินเก็บก้อนนี้ ยังช่วยแบ่งเบาภาระเรื่องค่าใช้จ่ายจิปาถะที่จะตามมาหลังจากมีบ้านได้อีกด้วย คุณสมบัติที่ดีที่เหมาะสมกับการปล่อยให้กู้บ้านมากที่สุดก็คือ...

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY SURVEY … ตลอดปี 2019 นี้ มีข่าวคราวมากมายในวงการอสังหาริมทรัพย์ ถึงขั้นอาจะเกิดฟองสบู่แตกกันเลยทีเดียว แต่ถึงอย่างนั้นคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยรวมถึงการลงถุนก็ยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง และในบทความสำรวจทำเลในสัปดาห์นี้พวกเรา Homedeedee เลยอยากจะขอพานักอ่าน-นักลงทุนไปสำรวจ 5 ทำเล Hot สวนกระแสขาลงของอสังหาฯ กันหน่อย จะมีทำเลไหนน่าสนใจตามมาชมพร้อมกันได้เลยครับ 1.จตุจักร-ห้าแยกลาดพร้าว   เป็นจุดรวมรถไฟฟ้าถึง 7 สาย 2...

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY HUB … ASEAN SERIES ของเราในเดือนพฤศจิกายนนี้ มาพร้อมกับประเทศที่เกือบล่มสลายอย่าง "ฟิลิปปินส์" ที่คราวนี้กลับมาพร้อมแนวความคิดสร้างเมืองปลอดมลพิษ หรือ Eco City ที่จะช่วยสร้างภาพลักษณ์ในสายตาชาวโลก จากที่เคยเป็นประเทศที่มีสภาพอากาศแย่ที่สุดของโลก รู้จัก ฟิลิปปินส์   ประเทศฟิลิปปินส์ หรือ สาธารณรัฐฟิลิปปินส์ มีขนาดเนื้อที่ของประเทศทั้งหมดมีเนื้อที่ประมาณ 300,000 ตารางกิโลเมตร ตั้งอยู่ในมหาสมุทรแปซิฟิกตะวันตก ประกอบด้วยเกาะ...

… ในสัปดาห์เริ่มต้นเดือนพฤศจิกายน พวกเรา Homedeedee จะขอพาเพื่อนนักอ่าน-นักลงทุนทุกท่าน ไปทำความรู้จักคอนโดมิเนียมในเครือ Ananda development อย่าง 'Elio Del Nest (เอลลิโอ เดล เนสท์)' ที่ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 39 ใจกลางเมืองที่เป็นถนนสายเศรษฐกิจเส้นหนึ่งของกรุงเทพฯ และที่สำคัญไปกว่านั้นโครงการนี้ยังมาพร้อมส่วนกลางแบบจัดเต็ม ถึง 4 ไร่ด้วยกัน PROJECT :    สถาปัตยกรรมหลักของตัวอาคาร ถูกออกแบบในลักษณะสี่เหลี่ยมโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลาง ขนาด...

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY SURVEY … Homedeedee กับบทความสำรวจและวิเคราะห์ทำเลที่น่าสนใจในสัปดาห์นี้ จะพาเพื่อนนักอ่าน-นักลงทุนทุกท่าน ไปทำความรู้จักกับทำเลย่าน 'งามวงศ์วาน' ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ใครหลายคนรู้จักกันดี แต่จะมีใครรู้บ้างว่าในปัจจุบันและอนาคตอันใกล้ ทำเลแห่งนี้กำลังจะกลายเป็นศูนย์กลางทางด้านเศษรฐกิจที่มีกำลัหมุนเวียนของการลงทุนแบบครบครัน ไม่แพ้กับทำเลใจกลางเมืองกันเลยทีเดียว ปักหมุด 'งามวงศ์วาน' “New CBD” ปัจจุบันทำเลย่าน งามวงศ์วาน เต็มไปด้วยผู้คน ที่ดินริมถนนใหญ่ได้กลายเป็นห้างสรรพสินค้า สิ่งอำนวยความสะดวกในรูปแบบต่างๆ รวมไปถึงอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของหมู่บ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียม เนื่องด้วยราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น...

บริษัท เอ็น.ซี เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)  ผู้ประกอบการบ้านแนวราบ แนวสูง คุณภาพ ISO รายแรกของไทย เปิดมิติโครงการใหม่ล่าสุด ในกรุงเทพตอนเหนือ สู่ความอัศจรรย์ด้วยรูปลักษณ์ใหม่ ผ่าน Concept Project  มาแรงด้วยสไตล์สแกนดิเนเวียน หรือนอร์ดิก ที่สุดของการใช้ชีวิตที่เหนือกว่า สู่ความเป็น Township เมืองแห่งการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบ อีกหนึ่งโครงการคุณภาพ ที่ตอบรับ...

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY HUB … "ประเทศสวย รวยน้ำมัน" น่าจะเป็นนิยามที่คนภายนอกมองประเทศบรูไนฯ (บรูไนดารุซซาลาม) ซึ่งความเป็นจริงแล้ว กว่าที่ประเทศนี้จะก้าวมาเป็นประเทศที่ร่ำรวยอันดับต้นๆของโลกได้นั้น ต้องผ่านความยากลำบากทั้งในเรื่องของระบบการจัดการเศรษฐกิจภายในประเทศ รวมไปถึงปัญหาการว่างงาน และปัญหาการขาดแคลนแรงงานซึ่งต่อมาได้กลายเป็นวาระแห่งชาติ ที่รัฐบาลบรูไนฯพยายามทุกวิธีทางเพื่อสร้างสมดุลระหว่างอุตสาหกรรมแรงงาน สำหรับบทความสุดพิเศษในซีรี่ย์ ASEAN SERIES กับการวิเคราะห์อสังหาฯ รวมไปถึงรูปแบบเศรษฐกิจในปี 2019 ของสมาชิกทั้ง 10 ประเทศ...

… เคยสงสัยไหมครับว่าทำไมยื่นกู้เพื่อซื้อบ้าน-คอนโดฯแล้วไม่ผ่าน ปัญหาทุกอย่างล้วนประกอบด้วยหลายปัจจัยด้วยกัน และในสัปดาห์นี้กับบทความที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ พวกเรา Homedeedee ได้สืบค้นข้อมูลเพื่อรวบรวมและแยกย่อยออกมากได้ 10 เหตุผลว่าทำไมถึงกู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ไม่ผ่าน! 10 เหตุผลที่ทำให้กู้ซื้อ 'บ้าน-คอนโดฯ' ไม่ผ่าน   1. ติดแบล็คลิสต์ ธนาคารพบว่าโครงการนี้มีหนี้เสียอยู่ในระบบเยอะ คือมีการกู้สำเร็จแต่กลับไม่มีคนอยู่จริง ไม่มีคนผ่อนแล้วปล่อยให้ห้องโดนยึดไปหลายห้อง  ตรงนี้ธนาคารอาจจะตั้งข้อสังเกตว่าอาจจะมีลักษณะของการกู้คอนโดเงินเหลือ คือกู้สินเชื่อซื้อคอนโดเพื่อเอาเงินส่วนต่างระหว่างเงินที่กู้ได้กับราคาขายจริง  ธนาคารจะมองว่าโครงการนี้ดูไม่โปร่งใส และไม่มีศักยภาพเพียงพอ สุดท้ายจะเลือกไม่ปล่อยกู้ให้กับคนที่ยื่นกู้กับโครงการเหล่านี้ ถ้าเครดิตของผู้กู้ไม่สูงพอ 2. มีหนีสะสม ตัวอย่างของหนี้อ เช่น ค่าผ่อนรถ...