News

… ช่วง 2-3 สัปดาห์ที่ผ่านมา มีข่าวน่าสนใจเกี่ยวกับการย้ายเมืองหลวงของประเทศหนึ่งนั้นก็คือ 'อินโดนิเซีย' และดูเหมือนว่าทางรัฐบาลของประเทศได้วางกรอบ รวมไปถึงศึกษาข้อมูลเพื่อที่จะทำการย้ายเมืองหลวงจากเดิมอยู่ที่ จาร์กาต้า ย้ายไปยังบอร์เนียวตะวันออกซึ่งมีเนื้อที่และทรัพยากรมากกว่าถึง 10 เท่า แต่ถึงอย่างนั้นการย้ายเมืองหลวง ไม่ใช่คิดและพูดก็ทำได้เลย ยังต้องคำนึงถึงปัจจัยแวดล้อมอื่นๆอีกมากมาย วันนี้พวกเราทีมงาน Homedeedee เลยอยากจะพาเพื่อนนักอ่านทุกท่านไป Move on ! กับประเทศอินโดนิเซียกันครับ ทำความรู้จักอินโดฯ   อินโดนีเซีย (Indonesia) หรือชื่อทางการคือ สาธารณรัฐอินโดนีเซีย...

… ใครว่าทำเลย่านสายไหมเต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร และทางการเดินทางที่ค่อนข้างลำบาก ขอตอบว่าไม่จริงซะทีเดียวจากการสำรวจทำเลในย่านสายไหมของพวกเราทีมงาน Homedeedee ในสัปดาห์นี้ พบว่าปัจจุบันมีหลายสิ่งเปลี่ยนไป ทั้งการเจริญเติบโตทางด้านเศรษฐกิจ มีการขยายเลนถนนเพื่อรองรับการเข้ามาของอสังหาริมทรัพย์หลายรูปแบบ และที่สำคัญคือส่วนต่อขยายของโครงการรถไฟฟ้า LOCATION   “มากกว่าที่พัก คือขุมทรัพย์ของนักลงทุน” … ส่วนของถนนสายไหมเอง เป็นย่านที่มีคนอยู่อาศัยเยอะแต่ไม่วุ่นวายเหมือนในตัวเมือง ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรในซอยเงียบสงบ และเมื่อมีที่พักอาศัย ทำเลก็มักจะพัฒนาตามมาด้วยห้างสรรพสินค้า Supermarket โดยในเส้นถนนสายไหม มีทั้ง Tops Supermarket, Tesco Lotus และ Big C...

… 'รถติด' เป็นปัญหาใหญ่ที่สุดของทุกคนที่ใช้รถบนท้องถนน และอย่างที่ทราบกันดีว่าถนนของกรุงเทพมหานคร มีปัญหาทางด้านการจราจรแสนสาหัส และถูกจัดอันดับอยู่ในลิสต์ 7 ถนนอันตรายที่สุดในโลก และเป็นอันดับหนึ่งของอาเซียน จากการสำรวจของสำนักข่าว The New York Times 5 แนวคิดแก้วิกฤต   ปัญหาโลกแตกของคนใช้รถบนท้องถนนบ้านเรา คงหนีไม่พ้นกับ 'รถติด' และปัญหานี้เองเกิดขึ้นทั่วทุกถนนในกรุงเทพฯและปริมณฑล และด้วยความพยายามจากหลายภาคส่วนที่จะช่วยแก้ปัญหาเล่านี้ จึงมีมาตราการที่หลากหลายเป็นโมเดลต้นแบบแก้ปัญหารถติดทั้ง 5 วิธี สำหรับโมเดลแก้ปัญหารถติดเจาะที่ทำเลโซนตะวันตก เพราะเป็นเมืองที่กำลังเจริญเติบโต รัฐบาลจึงผุดโครงข่ายใหม่ เชื่อม กทม.-ปริมณฑล กลางปีตอกเข็มทางด่วนพระราม...

… ในบทความแรกของ ASEAN SERIES ที่พึ่งผ่านพ้นไปเมื่อปลายเดือนกรกฎาคม กับการวิเคราะห์การเจริญเติบโตของ สปป.ลาว ซึ่งในเดือนนี้เราจะพาเพื่อนนักอ่านทุกท่านไป 'รู้จักพม่าในมุมใหม่' ทั้งในเรื่องของระบบเศรษฐกิจ รูปแบบบ้านเมือง รวมไปถึงการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ พม่า ที่เรา (เคย) รู้จัก   สาธารณรัฐแห่งสหภาพเมียนมา หรือที่บ้านเราเรียกสั้นๆว่า 'พม่า' ซึ่งประเทศพม่าเองถูกจัดให้มีพื้นที่ทั่วประเทศมากเป็นอันดับที่ 40 ของโลก และมีพื้นที่มากเป็นอันดับที่ 2 ในภูมิภาคอาเซียน เป็นรองประเทศอินโดนิเซียที่มีภูมิประเทศเป็นเกาะซะส่วนใหญ่ ด้วยปัจจัยนี้เองจึงทำให้พม่ามี 'ข้อได้เปรียบ' ในเรื่องของการจัดสรรพื้นที่ในการพัฒนาประเทศได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งอสังหาริมทรัพย์...

… สัปดาห์นี้เราจะพานักอ่าน-นักลงทุนทุกท่าน ไปทำความรู้จักกับย่านเศรษฐกิจอันดับต้นๆของกรุงเทพมหานคร 'พหลโยธิน' จากเดิมที่เป็นแหล่งการค้าการลงทุนที่มีเงินสะพัดอยู่แล้ว คราวนี้ได้ยกระดับขึ้นกลายเป็นทำเลที่มีมูลค่าสูงขึ้นกว่าเดิม หลังจากเปิดตัวสถานีรถไฟฟ้า 5 แยกลาดพร้าวไปเมื่อวันที่ 3 สิงหาคม 2562 ที่ผ่านมา ดังนั้นพวกเราทีมงาน Homedeedee ไม่รอช้าที่จะพาทุกคนไปทำความรู้จักทำเลสุดฮอตย่านนี้กันครับ LOCATION “ย่านการค้า / แหล่งเศรษฐกิจ / จุดเชื่อมต่อการเดินทาง” ... 'พหลโยธิน' เป็นย่านการค้าและการลงทุนที่มีการเจริญเติบโตมาอย่างยาวนาน ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน ระหว่างสองข้างถนนจะเห็นได้ว่ามีอสังหาริมทรัพย์ทุกรูปแบบผุดขึ้นให้เห็นตลอดทาง ทั้งสำนักงานออฟฟิศ, คอนโดมิเนียม,...

… หลังจากบทความวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ทั้งเรื่องของการวางผังเมือง การจัดระบบสาธารณูปโภคต่างๆที่พวกเราทีมงาน Homedeedee ได้ทำการนำเสนอและวิเคราะห์รูปแบบของประเทศทางฝั่งยุโรปไปแล้ว และต่อจากนี้ไปในช่วงสัปดาห์ส่งท้ายเดือนกรกฎาคมเรื่อยไปจนถึงช่วงต้นปีหน้าในปี 2563 จะมีการวิเคราะห์ศักยภาพของประเทศในแถบภูมิภาคเอเชียตะวันออก หรือ อาเซียน (AEC) รวมทั้งหมด 10 ประเทศ โดยเริ่มต้นบทความแรกที่ประเทศลาว, เมียนมาร์, กัมพูชา, ฟิลิปปินส์, เวียดนาม, มาเลเซีย, อินโดนีเซีย, บรูไน, สิงคโปร์ และมาจบที่ประเทศไทย ลืม 'ลาว'...

… สัปดาห์นี้เราจะพาเพื่อนนักอ่าน-นักลงทุนทุกท่านไปสำรวจทำเลที่ได้ชื่อว่า ผสมผสานความเก่าและความร่วมสมัยเอาไว้ได้อย่างลงตัว ถือเป็นทำเลอีกย่านหนึ่งที่มีอิทธิพลหลากหลายสำหรับการอยู่อาศัยของคนไทยตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันอย่าง 'บางโพ' ซึ่งความน่าสนใจของทำเลย่านนี้ นอกจากวิถีชีวิต, รูปแบบของอาคารบ้านเรือน รวมไปถึงระบบการคมนาคมที่ในปัจจุบันได้มีการเชื่อมต่อเส้นทางที่หลากหลายทั้งบนบกและการสัญจรทางน้ำ จนย่านนี้ได้ชื่อว่าเป็นทำเลอินเตอร์เชนจ์ที่น่าจับตามองมากที่สุด LOCATION “อินเตอร์เชนจ์ทุกการใช้ชีวิต” ... 'บางโพ' เป็นชื่อของชุมชนที่เรียกตาม วัดบางโพโอมาวาส เมื่อในอดีต ซึ่งเป็นวัดที่อยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา โดยทำเลย่านบางโพเป็นแหล่งค้าขายเฟอร์นิเจอร์ไม้ที่สำคัญแห่งหนึ่งในประเทศไทย และมีจุดกึ่งกลางอยู่ที่ 'แยกบางโพ' ฝั่งถนนประชาราษฎร์สาย 1 ซึ่งเป็นเส้นทางสัญจรที่สำคัญที่สุดในย่านนี้ เพราะสามารถเชื่อมโยงการเดินทางไปยังถนนเส้นหลักอีกหลายเส้นทางได้ แน่นอนว่าทำเลย่านบางโพได้ยกระดับการเชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิตแบบ 'อินเตอร์เชนจ์' อย่างเต็มรูปแบบเนื่องจากมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สายเฉลิมรัชมงคล ช่วงเตาปูน - ท่าพระ ทำให้สามารถเชื่อมโยงการเดินทางอย่างมีประสิทธิภาพ บวกกับตอนนี้บางโพได้กลายเป็นส่วนหนึ่งของสถานีของรถไฟฟ้าสายสีม่วง...

... เริ่มต้นสัปดาห์ต้นเดือนกรกฎาคมที่ยังคงมีฝนตกหนักทั่วทุกพื้นที่ ซึ่งวันนี้เราจะขอพาเพื่อนนักอ่านนักลงทุน ไปศึกษาเกี่ยวกับปัจจัยการเลือกลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ของคนในแต่ละ 'Generation' ว่าในแต่ละช่วงวัยจะมีปัจจัยและองค์ประกอบอะไรบ้างที่เป็นกำลังเสริมทำให้คนในแต่ละช่วงวัย มองหาการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีรูปแบบแตกต่างกันไป ทำความรู้จักกับแต่ละ 'Generation'   ปัจจุบันโลกหมุนเวียนเปลี่ยนผ่านไปอย่างรวดเร็ว เหมือนกับอสังหาริมทรัพย์ที่หมุนผ่านตามกาลเวลาด้วยเช่นกัน ดังนั้นทุกอย่างในสังคมทั้งบริบท, พื้นที่ รวมไปถึงวิถีการใช้ชีวิตจึงเปลี่ยนแปลงตามไปด้วย แน่นอนว่าสำหรับการลงทุนในสนามของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้จำกัดอยู่แค่กลุ่มใดกลุ่มหนึ่งอีกต่อไป แต่ยังมีการหมุนเวียนของ First Jopper (กลุ่มวัยทำงาน) หน้าใหม่ที่กระโดดลงมาในสนามลงทุนที่เรียกได้ว่าเป็นเสมือนทะเลเดือดที่มีการแข่งขันสูง ซึ่งในข้อดีเป็นการสร้างแรงกระตุ้นเพื่อให้เกิดการหมุนเวียนทางด้านเศรษฐกิจภายในประเทศ และเป็นการเชื่อมโยงช่วยให้ระบบต่างๆภายในประเทศดีขึ้น . และวันนี้พวกเราทีมงาน Homedeedee ได้ทำการรวบรวมและเก็บสถิติเกี่ยวกับการเลือกลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ของคนในแต่ละช่วงวัย ได้แบ่งออกเป็น 4-Generation กับปัจจัยแวดล้อมที่ทำให้กลุ่มคนแต่ละช่วงวัยมีการเลือกลงทุนที่แตกต่างกัน Generation : Baby...

... เริ่มต้นสัปดาห์แรกของเดือนกรกฏาคม จะพาทุกคนไปทำความรู้จักกับประเทศที่มีชื่อเสียงทางด้านลบในอดีต และมีชื่อเสียงทางด้านบวกในปัจจุบันอย่างประเทศ 'เยอรมนี' ที่พวกเรา Homedeedee จะบอกเล่าผ่านมุมมองการพัฒนาประเทศด้วยประชากร ที่สามารถขับเคลื่อนให้ประเทศมีศักยภาพที่มั่นคงและแข็งแรงที่สุดประเทศหนึ่งในโลก 'เยอรมนี ' จากอดีต...สู่ปัจจุบัน เมื่อ 70 ปีที่แล้ว เยอรมันเป็นประเทศพ่ายแพ้สงคราม จึงทำให้ประเทศถูกทำลายสียหายมากมาย บ้านเรือน 10 ล้านหลังถูกทำลาย เมืองสำคัญๆ ถูกทำลายจนหมด 90% ของโรงงานอุตสาหกรรมทางใต้ของเยอรมันเลิกกิจการ ผลผลิตทางอุตสาหกรรมมีเพียง 5% ของกำลังการผลิตเดิม หลังจาผ่านพ้นวิกฤตจึงมีการผนึกกำลังกันเพื่อกอบกู้เศรษฐกิจประเทศ...

Property of the week x Property Survey ของเราในสัปดาห์นี้จะพามาสำรวจทำเลชานเมืองฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ย่าน 'บางใหญ่' ซึ่งเป็นทำเลที่มีความเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องมากกว่า 20 ปี และนอกจากนั้นยังเป็นทำเลที่แวดล้อมไปโดยที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น บ้านพักแนวราบ, ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม พร้อมทั้งยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และการเดินทางเชื่อมต่อด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง LOCATION “ความเจริญแบบก้าวกระโดด” 'บางใหญ่' เป็นพื้นที่หนึ่งในจังหวัดนนทบุรี ที่มีความเจริญอย่างต่อเนื่องและอดีต ก่อนที่จะจริญเติบโตแบบก้าวกระโดดอีกครั้งเมื่อ 1-2...