PROPERTY : 9 ทริค เลือกซื้อคอนโดฯ ยังไงไม่ให้เสียค่าโง่!

… จากกระแสในช่วง1-2 สัปดาห์ที่ผ่านมาของการล้มดีลจากเจ้าของโครงการกับผู้จองคอนโดฯ ย่านสะพานควาย เลยเกิดเป็นประเด็นที่ทั้งคนในวงการอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงสื่อหลายแขนงต่างตีข่าวจนลุกลามกลายเป็นปัญหาทางสังคม ดังนั้นวันนี้พวกเราทีมงาน Homedeedee เลยมี 9 ทริคในการเลือกซื้อคอนโดฯ ยังไงไม่ให้เสียค่าโง่ เพื่อเป็นอุทาหรณ์สำหรับใครที่กำลังเลือกซื้อสำหรับอยู่อาศัยและทุนโครงการคอนโดมิเนียมสักหนึ่งที่ ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนหน้าใหม่ หรือนักลงทุนรุ่นเก๋าที่มีประสบการณ์มาอย่างยาวนาน ต่างก็ตกม้าตายด้วยเรื่องเหล่านี้ด้วยกันทั้งนั้น 1. เจ้าของโครงการ   ด้วยการโหมกระหน่ำสร้างโครงการขึ้นเหมือนดอกเห็ด บวกกับการทำการตลาดแสนหวือหวา ของเจ้าของโครงการหลายเจ้า ไม่แปลกใจที่ทำให้ใครหลายคนต่างติดกับดักของหน้าฉาก จนลืมมองลึกลงไปในรายละเอียดที่เจ้าของโครงการเหล่านั้นไม่ได้บอก ดังนั้นก่อนเลือกซื้อหรือลงทุนกับโครงการคอนโดมิเนียมสักหนึ่งโครงการ ควรมีการศึกษาตั้งแต่ประวัติดี-ประวัติเสีย ของบริษัทเจ้าของโครงการนั้นๆ ว่าเคยมีชื่อเสียในด้านลบและมีคนร้องเรียนมากน้อยแค่ไหน อาจสอบถามจากผู้เชี่ยวชาญ...

จิบกาแฟ เสพงานศิลป์ ณ Craftsman x บ้านอาจารย์ฝรั่ง ท่ามกลางกลิ่นอายสถาปัตยกรรมยุคเรอเนสซองซ์

ชุบชีวิตบ้านอาจารย์ฝรั่ง ของศิลป์ พีระศรี ที่มีอายุกว่า 114 ปี ให้เป็นร้านกาแฟสุดคลาสสิค เต็มไปด้วยกลิ่นอายของวันวาน ย้อนกลับไปในสมัยในรัชกาลที่ 6 ภาพของบ้านสองชั้น ที่สะท้อนความงดงามของสถาปัตยกรรมยุคเรอเนซองซ์ บนถนนราชวิถี เชิงสะพานซังฮี้แห่งนี้ คือบ้านหลังแรกในประเทศไทยของศาสตราจารย์ศิลป์ พีระศรี บิดาแห่งศิลปะร่วมสมัย ชาวนครฟลอเรนซ์ ประเทศอิตาลี เมื่อครั้งที่ท่านเข้ามารับราชการในตำแหน่งช่างปั้นประจำกรมศิลปากร เมื่อปี  พ.ศ. 2466 โดยได้พำนักอาศัยอยู่ที่บ้านหลังนี้พร้อมครอบครัวนานถึง 8...

DECOR : 6 วัสดุปิดผิวเฟอร์นิเจอร์ ช่วยสร้างสรรค์งานตกแต่งภายใน

… ในสัปดาห์นี้เราจะพาเพื่อนๆไปอัปเดตวัสดุปิดผิวเฟอร์นิเจอร์สำหรับใช้ตกแต่งพื้นที่ภายในอาคาร เช่น เคาน์เตอร์ครัว, เคาน์เตอร์ห้องน้ำ, ท็อปโต๊ะและหน้าบานตู้ต่างๆ กับ '6 วัสดุปิดผิวเฟอร์นิเจอร์' ที่ได้รับความนิยม ที่พวกเราทีมงาน Homedeedee ได้ทำการคัดสรรเพื่อบอกถึงคุณสมบัติ และวิธีการใช้งานที่เกี่ยวข้องในเรื่องของงานดีไซน์เพื่อเป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้กับผู้ที่กำลังมองหาวัสดุปิดผิวเฟอร์นิเจอร์ จะมีอะไรน่าสนใจบ้างตามเข้ามาชมพร้อมกันเลยครับ 'วัสดุปิดผิว' สำหรับงานตกแต่งภายใน   วัตถุประสงค์หลักของวัสดุปิดผิวถูกผลิตขึ้นมาเพื่อรองรับการใช้งานสำหรับเฟอร์นิเจอร์บางชนิด ที่มีรูปแบบการใช้งานที่เสี่ยงต่อการถูกรอยขีดข่วน, ความชื้น, การลามไฟ รวมไปถึงปัจจัยจากการทำลายของแมลง ดังนั้นวัสดุปิดผิวจึงถูกพัฒนาขึ้น เพื่อปกป้องเฟอร์นิเจอร์ให้สามารถใช้งานได้ยาวนานมากยิ่งขึ้น บวกกับช่วยเพิ่มความสวยงามทางด้านงานดีไซน์ได้อย่างลงตัว สำหรับวัสดุปิดผิวเฟอร์นิเจอร์แบ่งได้เป็น 2 ประเภทหลัก...

แพทเทิร์นปูกระเบื้องห้องน้ำ ให้สวยเก๋อย่างมีสไตล์ แม้จะเต็มไปด้วยลวดลาย แต่ไม่ลายตา !!!

ส่องเทคนิคการปูกระเบื้องหลากลวดลาย ให้ห้องน้ำสวยมีสไตล์ ไม่รู้สึกลายตา  ห้องน้ำ เป็นอีกหนึ่งห้องที่มีความสำคัญต่อชีวิตประจำวันไม่แพ้ห้องอื่นๆ ภายในบ้าน ปฎิเสธไม่ได้เรามักใช้เวลาทำกิจกรรมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการอาบน้ำ นอนแช่น้ำอุ่นในอ่างจากุซซี่ ทำธุระส่วนตัว แต่งหน้า หรือแม้แต่เช็กความเรียบร้อยของร่างกายก่อนออกไปข้างนอกก็ตาม ดังนั้นการออกแบบห้องน้ำให้สวยงามมีดีไซน์ที่ทันสมัย พร้อมฟังก์ชั่นใช้งานที่ครบครัน จึงเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้ามอย่างยิ่ง โดยเฉพาะการเลือกกระเบื้องห้องน้ำ ซึ่งเป็นวัสดุยอดนิยมอันดับต้นๆ ที่ช่วยบ่งบอกคาเรกเตอร์ของผู้ใช้งานได้ไม่ต่างจากห้องอื่นๆ ปัจจุบันก็มีกระเบื้องให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทั้งลวดลาย และสีสัน จนทำให้หลายคนอาจลืมภาพบรรยากาศอันซ้ำซากจำเจ ของกระเบื้องลายเรียบๆ ไปได้เลย Decor Update ประจำสัปดาห์นี้...

PRODUCT : เชื่อมต่อธรรมชาติจากภายในสู่ภายนอกด้วย ‘ผนังกระจกใส’

… สำหรับบทความการเลือกใช้ผลิตภัณฑ์สำหรับการตกแต่งที่อยู่อาศัยของเราในสัปดาห์นี้ จะพาเพื่อนักอ่านรวมไปถึงใครที่กำลังมองหาไอเดียการตกแต่งแบบประหยัดพื้นที่ใช้พื้นที่ภายในได้อย่างคุ้มค่า สามารถเชื่อมต่อกับธรรมชาติโดยรอบได้ย่างกลมกลืนแล้วละก็ ผลิตภัณฑ์ 'ผนังกระจกใส' ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่เหมาะสม และได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายในปัจจุบัน ผนังกระจกใส   'ผนังกระจกใส' มีลักษณะโปร่งแสง มีค่าตัดแสงอยู่ที่ประมาณ 8% ส่วนมากจะหนา 12 มิลลิเมตร สามารถใช้งานได้ทุกพื้นที่ภายในที่อยู่อาศัยของเรา ไม่ว่าพื้นที่จะเล็กหรือใหญ่มากแค่ไหนก็ตาม นิยมใช้เป็นประตู-หน้าต่าง ที่เป็นช่องระบายอากาศของพื้นที่ภายใน อีกทั้งยังมีการประยุกต์การใช้งานอย่างหลากหลาย เช่น ผนังราวกันบันได, ฉากกั้นแบ่งพื้นที่ใช้งาน รวมไปถึงใช้เป็นวัสดุปิดผิวผนังเพื่อการตกแต่ง ซึ่งประเภทของกระจกแบ่งย่อยได้ 5 ประเภทหลัก ซึ่งแต่ละประเภทจะมีรูปแบบกระบวนการผลิต และมีการใช้งานที่แตกต่างกันไป 1....

DECOR : รีโนเวทห้องนอนให้คูลใน ‘สไตล์อินดัสเทรียล’

… โค้งสุดท้ายก่อนสิ้นเดือนกรกฎาคม พวกเราทีมงาน Homedeedee เลยอยากจะแนะนำเทคนิคการรีโนเวทห้องนอนสำหรับสายคูลที่ชอบ Mood & Tone เข้มๆดูน่าค้นหา กับการเลือกรีโนเวทห้องนอนในสไตล์ 'INDUSTRIAL' ซึ่งจัดเป็นหนึ่งในสไตล์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในปัจจุบัน เพราะสามารถตกแต่งด้วยตัวเองง่ายๆ บวกกับวัสดุและการจัดพื้นที่ภายในไม่ได้มีอะไรซับซ้อน ส่วนในเรื่องของเทคนิคจะมีอะไรน่าสนใจ ตามพวกเราเข้ามาชมพร้อมกันได้เลยครับ ' INDUSTRIAL STYLE '   'อินดัสเทรียล (INDUSTRIAL STYLE)' เป็นรูปแบบการตกแต่งพื้นที่ภายในอาคารโดยการเผยให้เห็นถึงวัสดุโครงสร้างเดิมเป็นหลัก ซึ่งเป็นสไตล์การออกแบบในยุคอุตสาหกรรมหลังสงครามโลกครั้งที่ 2 และได้รับความนิยมอยู่ในประเทศฝั่งยุโรป ก่อนที่กระแสความนิยมจะหลั่งไหลเข้ามาทางฝั่งในภูมิภาคเอเชีย...

PROPERTY : ‘บางโพ’ อินเตอร์เชนจ์ทุกการใช้ชีวิต บนทำเลที่มีดีมากกว่าที่ใครหลายคนรู้จัก

… สัปดาห์นี้เราจะพาเพื่อนนักอ่าน-นักลงทุนทุกท่านไปสำรวจทำเลที่ได้ชื่อว่า ผสมผสานความเก่าและความร่วมสมัยเอาไว้ได้อย่างลงตัว ถือเป็นทำเลอีกย่านหนึ่งที่มีอิทธิพลหลากหลายสำหรับการอยู่อาศัยของคนไทยตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันอย่าง 'บางโพ' ซึ่งความน่าสนใจของทำเลย่านนี้ นอกจากวิถีชีวิต, รูปแบบของอาคารบ้านเรือน รวมไปถึงระบบการคมนาคมที่ในปัจจุบันได้มีการเชื่อมต่อเส้นทางที่หลากหลายทั้งบนบกและการสัญจรทางน้ำ จนย่านนี้ได้ชื่อว่าเป็นทำเลอินเตอร์เชนจ์ที่น่าจับตามองมากที่สุด LOCATION “อินเตอร์เชนจ์ทุกการใช้ชีวิต” ... 'บางโพ' เป็นชื่อของชุมชนที่เรียกตาม วัดบางโพโอมาวาส เมื่อในอดีต ซึ่งเป็นวัดที่อยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา โดยทำเลย่านบางโพเป็นแหล่งค้าขายเฟอร์นิเจอร์ไม้ที่สำคัญแห่งหนึ่งในประเทศไทย และมีจุดกึ่งกลางอยู่ที่ 'แยกบางโพ' ฝั่งถนนประชาราษฎร์สาย 1 ซึ่งเป็นเส้นทางสัญจรที่สำคัญที่สุดในย่านนี้ เพราะสามารถเชื่อมโยงการเดินทางไปยังถนนเส้นหลักอีกหลายเส้นทางได้ แน่นอนว่าทำเลย่านบางโพได้ยกระดับการเชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิตแบบ 'อินเตอร์เชนจ์' อย่างเต็มรูปแบบเนื่องจากมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สายเฉลิมรัชมงคล ช่วงเตาปูน - ท่าพระ ทำให้สามารถเชื่อมโยงการเดินทางอย่างมีประสิทธิภาพ บวกกับตอนนี้บางโพได้กลายเป็นส่วนหนึ่งของสถานีของรถไฟฟ้าสายสีม่วง...

Q & A : เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์แบบไหนระหว่าง ‘ลอยตัว หรือ บิวท์อิน’ เพื่อช่วยให้บ้านดูโปร่งขึ้น

… กลับมาพบกันอีกครั้งช่วยกลางสัปดาห์ในเดือนกรกฎาคม กับ Topic Content เกี่ยวกับการถาม-ตอบ สารพันปัญหาที่เกี่ยวข้องการเรื่องที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นงานออกแบบ, การเลือกใช้วัสดุและผลิตภัณฑ์ รวมไปถึงข้อสงสัยที่เกี่ยวข้องภายในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งคำถามเหล่านี้จะมาจากแฟนเพจรวมไปถึงผู้ใช้งานทั่วไปที่มีข้อสงสัยในประเด็นต่างๆ เหล่านี้ และเราจะหยิบประเด็นของปัญหาเหล่านั้นมาตอบคำถาม รวมไปถึงแนะนำวิธีและเทคนิคตามหลักการอย่างถูกต้องที่สามารถนำไปปรับใช้ได้จริง Q & A : เลือกเฟอร์นิเจอร์แบบไหนให้บ้านดูโปร่งขึ้น   คราวนี้เป็นคำถามจากนักโภชนาการสาวที่กำลังจะเลือกเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้าน หลังจากตกแต่งภายในเสร็จเรียบร้อยแล้ว เลยเกิดข้อสงสัยเกี่ยวกับการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ ว่าจะเลือกเฟอร์นิเจอร์แบบ 'ลอยตัว หรือ บิวท์อิน' สำหรับนำมาใช้งานให้ได้ประสิทธิภาพมากที่สุด...

ไทง้วนคาเฟ่ – TaiGuan Cafe’ ชุบชีวิตบ้านจีนอายุกว่า 200 ปี ที่ยังคงอบอวลไปด้วยฉากของความทรงจำในอดีต

TaiGuan Cafe' คาเฟ่สไตล์จีนโมเดิร์น ชวนให้หวนคิดถึงเรื่องราวในอดีต “ตลาดน้อย” ย่านชุมชนชาวจีนอันเก่าแก่ในยุคแรกๆ ที่เข้ามาตั้งรกรากในเมืองไทย ปัจจุบันชุมชนแห่งนี้ยังคงเต็มไปด้วยเสน่ห์วิถีผู้คน ชุมชน คุณค่าทางประวัติศาสตร์ ความงามของสถาปัตยกรรม แม้บางสิ่งบางอย่างจะมีปรับเปลี่ยนไปตามยุคสมัย แต่ก็ยังเผยให้เห็นเอกลักษณ์ดั้งเดิมที่ยังคงอยู่ ไม่ต่างจากบ้านไทง้วนเองกี่ คาเฟ่สไตล์จีนโมเดิร์น แห่งนี้ หากย้อนกลับไปในบริบทต้นกรุงรัตโกสินทร์ บ้านหลังนี้นับว่าได้เดินทางข้ามผ่านกาลเวลามากว่า 200 ปี จากเอกสารอ้างอิงซึ่งเป็นโฉนดเก่า รวมไปถึงอาคารบ้านเรือน และพื้นที่บริบทโดยรอบ ทำให้สันนิษฐานได้ว่าบ้านไทง้วนเองกี่ ได้ถูกสร้างขึ้นโดยนายตันฮองเอ๋ง ตัณดาราพร...

PRODUCT : เปลี่ยนห้องสวยด้วย ‘พรม’ หลากสไตล์ กับผลิตภัณฑ์ที่ใครหลายคนมองข้าม

… การเลือกวัสดุหรือผลิตภัณฑ์สำหรับตกแต่งพื้นที่ภายในที่อยู่อาศัยของเราให้เกิดความสวยงาม และสามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพนั้น อยู่ที่การเลือกสรรให้เข้ากับรูปแบบการใช้งานอย่างลงตัวมากที่สุด และในสัปดาห์นี้พวกเราทีมงาน Homedeedee ได้นำผลิตภัณฑ์ที่ใครหลายคนมองข้ามอย่าง 'พรม' มาแนะนำถึงการใช้งาน รวมไปถึงเปรียบเทียบคุณสมบัติของแบรนด์สินค้า ทำความรู้จัก 'พรม' ตกแต่งบ้าน   'พรม' เป็นผลิตภัณฑ์ที่ถูกผลิตขึ้นเพื่อเป็นออฟชั่นเสริมในการตกแต่งพื้นที่ภายในของที่อยู่อาศัย นิยมใช้กันมากในช่วงยุคคลาสสิคอย่างวิกตอเรีย ที่จะเน้นการตกแต่งที่อยู่อาศัยด้วยวัสดุราคาแพงอย่าง ทอง, หินอ่อน เป็นต้นฯ ซึ่งพรมจัดเป็นผลิตภัณฑ์ที่ถูกใช้งานเสริมเพื่อรองรับการใช้งานระหว่างเดิน เพื่อไม่ให้เท้าของผู้ใช้งานเกิดการกระทบกับวัสดุปูพื้นที่มีความแข็ง หรือใช้เช็ดเท้าเมื่อเปียก ดังนั้นเราจึงเห็นพรมมักจะถูกใช้งานในที่พักอาศัยขนาดใหญ่ในยุคสมัยก่อน ในปัจจุบันพรมยังคงได้รับความนิยมในการใช้งานอย่างแพร่หลาย และมีนวัตกรรมการผลิตที่หลากหลายมากยิ่งขึ้น เป็นการพัฒนาผลิตภัณฑ์เพื่อตอบโจทย์กลุ่มผู้ใช้งานอย่างครอบคลุม ไม่เพียงเท่านั้นการเลือกใช้งานประเภทต่างๆ ยังสามารถบ่งบอกถึงสไตล์การตกแต่งพื้นที่ภายในได้อีกด้วย ประเภทของ...
Calvin Munson Authentic Jersey