5 ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจขอกู้เงินซื้อบ้านจากธนาคาร

ในวัยหนึ่งของชีวิต เราเริ่มลงหลักปักฐานเพื่อหาความมั่นคงให้กับชีวิต วางแผนสิ่งต่างๆ ของชีวิตในภาพระยะยาวมากขึ้นเชื่อว่าหนึ่งในนั้นคือการมี “บ้าน” เพราะบ้านคือส่วนเติมเต็มให้ชีวิตสมบูรณ์ขึ้น แต่บ้านแต่ละหลังในปัจจุบันราคาหลักล้านแทบทั้งนั้น ทรัพย์สินชิ้นใหญ่ชิ้นนี้จึงมาพร้อมกับหน้าที่ความรับผิดชอบที่จะติดตัวเราไปในระยะยาว เพื่อเตรียมพร้อมกับภารกิจชิ้นใหญ่ชิ้นนี้ เรามาดู 5 ข้อควรรู้ก่อนขอกู้บ้านกันครับ ประเมินรายได้ และการเงินของตัวเอง อันดับแรกมาเช็คประวัติทางการเงินของเราให้เรียบร้อย เนื่องจากธนาคารจะมีการตรวจสอบสถานะทางการเงินของเราย้อนหลัง รวมถึงประวัติการชำระหนี้ จากเครดิตบูโรหรือบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ หากยังมีหนี้อยู่อาจจะทำให้ธนาคารปล่อยกู้เราน้อยลง ทางที่ดีควรปิดหนี้ทุกอย่างก่อนยื่นกู้บ้านเป็นอย่างน้อย 3 เดือน เพื่อเพิ่มโอกาสการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารให้กับเรามีมากขึ้นอันดับต่อมาประเมินรายรับ รายจ่ายของเรา ยื่นกู้ในวงเงินที่เราคิดว่าสามารถแบกรับไหวในระยะยาว...

ทำความรู้จัก ‘สินเชื่อบ้าน’ ก่อนการตัดสินใจ

ตอบคำถาม สินเชื่อบ้านคืออะไร ดอกเบี้ยมีกี่ประเภท แล้วอะไรบ้างที่จะบอกว่าเราจะผ่านการพิจารณาขอสินเชื่อ เมื่อพูดถึงเรื่องบ้าน ซึ่งกล่าวได้ว่าเป็นเป้าหมายหนึ่งของความฝัน และกับหลายๆ คน การซื้อบ้าน หรือปลูกบ้านสักหลัง ก็ถือเป็นสัญลักษณ์ของความสำเร็จในชีวิต เป็นการเติมเต็มความสมบูรณ์ให้กับตนเอง และครอบครัว แต่การจะซื้อบ้านสักหลังนั้นถือเป็นเรื่องใหญ่ เพราะต้องใช้เงินก้อน ที่เรียกได้ว่าสำหรับบางคนอาจต้องเก็บหอมรอมริบจากน้ำพักน้ำแรงมาค่อนชีวิต นั่นทำให้ การขอสินเชื่อบ้าน เป็นทางเลือกหนึ่งที่ทำให้เรานั้นสามารถเป็นเจ้าของที่พักอาศัยได้อย่างเหมาะสมกับกำลังทรัพย์ และศักยภาพของตนเอง เพื่อนๆ ผู้อ่านที่กำลังศึกษา และมองหาทางเลือกในการกู้บ้าน ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักกับ ‘สินเชื่อบ้าน’ เพื่อให้เข้าใจถึงส่วนประกอบก่อนจะไปสู่ขั้นตอนแห่งการสานต่อความฝันต่อไปกันค่ะ   สินเชื่อ...

เตรียมรับมือหน้าฝน ด้วยการติดตั้ง ‘รางน้ำ’ ป้องกันปัญหาอุดตันจากน้ำฝน

Product of The week x Product Compare หลังจากที่กรมอุตุนิยมวิทยาได้ประกาศในช่วงวันที่ 20 พฤษภาคม 2019 ให้เข้าสู่ฤดูฝนอย่างเป็นทางการ ก็เริ่มมีฝนโปรยปรายลงมาเป็นระยะ และแน่นอนว่าหนึ่งในปัญหาหลักสำหรับงานก่อสร้างคงหนีไม่พ้น 'ฝน' เพราะนอกจากจะไม่สามารถดำเนินงานก่อสร้างต่อได้แล้ว วัสดุที่ใช้ในงานก่อสร้างหลายประเภทก็ได้รับผลกระทบด้วยเช่นกัน ซึ่งวันนี้พวกเราทีมงาน Homedeedee จะพาเพื่อนๆทุกคนมาเตรียมตัวป้องกันปัญหาที่จะตามมากับฤดูฝน ด้วยการติดตั้ง 'รางน้ำฝน' บริเวณหลังคาของที่พักอาศัยของตัวเอง ซึ่งรางน้ำฝนจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่ดี ที่ทำให้ลดการอุดตันและป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาน้ำรั่วซึมเข้าไปภายในบ้าน ทำความรู้จัก...

“Nirvana BEYOND Rama 9-Krungthep Kreetha” เติมเต็มทุกองศาชีวิต กับบ้านเดี่ยวที่เหนือกว่า…ในทุกมุมมอง

ปฏิเสธไม่ได้ว่าปัจจุบันการเลือกบ้านสักหนึ่งหลัง ต้องมีองค์ประกอบหลักหลากอย่างด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นความสะดวกสบายและการใช้ชีวิต, การเดินทาง รวมไปถึงการดีไซน์ ซึ่ง โครงการ "Nirvana BEYOND Rama 9-Krungthep Kreetha" บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สามารถตอบโจทย์ได้อย่างครอบคลุม และมาพร้อมกับประโยชน์ใช้สอยครบครัน อย่างที่ไม่เคยมีบ้านเดี่ยวที่ไหนเคยทำมาก่อน ทั้งในเรื่องของการดีไซน์ตัวอาคารที่ฉีกทุกกรอบเดิมๆ ด้วยการปรับองศาของตัวบ้านในลักษณะบิดมุม ช่วยเพิ่มมิติสร้างความแปลกใหม่เฉพาะตัว ไม่เพียงเท่านั้นยังอำนวยความสะดวกด้วยส่วนกลางมากมาย อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ แห่งของกรุงเทพตะวันออก...

โฮมออฟฟิศดีไซน์เท่แบบ Modern Loft ที่ซ่อนแนวคิด Work Life balance ได้อย่างลงตัว

“เราสร้างบ้าน เราสร้างออฟฟิศ” เราสร้างด้วยหัวใจ” แนวคิดเริ่มต้นของคุณรัตน์ ธนัตถ์รัตน์ เตโชชวลิต และคุณเอื้อง ภีรนัย โชติกันตะ คู่รักนักเดินทางที่ร่วมกันเก็บเกี่ยวการเดินทางมาใส่ไว้ในการตกแต่งบ้าน และโฮมออฟฟิศ บรัษัท สายสี่ พีพีดรักส์ จำกัด ที่พวกเขาเป็นเจ้าของ โดยมีการวางพื้นที่ของชีวิตและการทำงานให้เกิดความสมดุล จัดสรรความสุขและความสำเร็จ อย่างการสร้างบ้านและออฟฟิศให้อยู่ในรอบรั้วเดียวกันได้อย่างลงตัวโดยได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากในการเดินทางแต่ละครั้ง สิ่งที่ทั้งคู่ได้เห็นภาพที่ไม่เคยเห็น บรรยากาศที่ไม่เคยสัมผัสมาก่อน ประสบการณ์ใหม่ๆที่ไปเจอมา ได้ผสมผสานเป็นแรงบันดาลใจเข้ากับความชอบในความเรียบง่าย ทันสมัย...

“บ้านหรือคอนโด” กับ 5 เหตุผลในการเลือกที่พักอาศัยในปี 2019

Property of the week x Property Guide ถ้าพูดถึงเรื่องของที่พักอาศัยมีอยู่ด้วยกันหลายรูปแบบ แต่โดยหลักแล้วจะแบ่งได้ 2 ประเภท คือ 'บ้าน' ที่มีพื้นที่ และ 'คอนโดมิเนียม' ที่มีพื้นที่จำกัด ซึ่งที่พักอาศัยทั้ง 2 ประเภทนั้นถูกพัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของกลุ่มที่แตกต่างกัน วันนี้พวกเราทีมงาน Homedeedee เลยอยากจะพาทุกคนมาดูทิศทางการเลือกพักอาศัยในปี 2019 กันครับ... เลือกซื้อบ้านหรือคอนโดฯ...

เสริมเกราะให้บ้านปลอดภัยจากกระแสไฟฟ้า กับ อุปกรณ์ป้องกันไฟรั่ว-ไฟดูด จาก ABB มาตรฐานระดับสากล

ป้องกันปัญหาที่เกิดจากกระแสไฟรั่วไหลลัดวงจร อันจะก่อให้เกิดอันตรายแก่ชีวิตและทรัพย์สิน ด้วยอุปกรณ์ป้องกันไฟรั่ว ไฟดูด จาก ABB มาตรฐานระดับสากล เพื่อความอุ่นใจตลอดการใช้งาน เพื่อนๆ ผู้อ่านคนไหนที่เคยสัมผัสกับเครื่องใช้ไฟฟ้าแล้วมีความรู้สึกเหมือนโดนไฟดูดกันบ้างไหมคะ แล้วทราบสาเหตุกันหรือไม่ว่ามันเกิดจากอะไร นั่นเป็นเพราะว่ามีการรั่วไหลจากกระแสไฟฟ้าภายในบ้าน เกิดจากเครื่องใช้ไฟฟ้าทำให้ถูกไฟดูดเมื่อร่างกายของเราไปสัมผัส ซึ่งถือเป็นภัยเงียบที่มองไม่เห็นภายในบ้านของเราเองที่อาจจะเกิดอันตรายขึ้นได้ในชีวิตประจำวัน ไฟรั่ว-ไฟดูด สาเหตุเกิดจากอะไร ? การรั่วไหลของกระแสไฟฟ้า เกิดได้จากหลากหลายสาเหตุ ไม่ว่าจะเป็น จากการเดินสายไฟที่ไม่ได้มาตรฐาน ขาดการตรวจสอบ และบำรุงรักษา ใช้งานไม่ถูกต้อง ตลอดจนการเสื่อมสภาพของฉนวนที่ใช้ห่อหุ้ม ที่ไม่ใช่แค่เพียงทำให้สิ้นเปลืองพลังงานโดยเปล่าประโยชน์เท่านั้น เพราะหากมีขนาดของไฟฟ้ารั่วที่มากพอ...

“รังสิต” ทำเลชานเมือง จุดศูนย์กลางการพักอาศัยของกรุงเทพฯตอนเหนือ

Property of the week x Property Survey ของเราวันนี้ ขอพาทุกคนเขยิบออกมาสำรวจทำเลย่านชานเมืองกันสักหน่อย กับทำเล "รังสิต" เป็นทำเลที่เนื้อหอมขึ้นมาทันทีหลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต และแน่นอนทำเลย่านนี้จะสามารถเชื่อมต่อการคมนาคมได้อย่างครบวงจรในอนาคตอันใกล้ ไม่เพียงเท่านั้นราคาที่ดินวางเปล่าบริเวณนั้นจะดีดราคาขึ้นสูงเป็น 2 เท่าจากปกติ รวมไปถึงราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะมีการแข่งขันดุเดือดมากกว่าที่เคยเป็นมา LOCATION “รังสิต...ประตูสู่กรุงเทพฯ” หลายคนคงรู้จักทำเลย่าน "รังสิต" กันมาบ้าง เพราะเป็นย่านที่อุดมไปโดยแหล่งทรัพยากรทางธรรมชาติ และมีพื้นที่สีเขียว รวมไปถึงมีการปลูกนาข้าวบางส่วนในย่านนี้ เพราะด้วยความที่ย่านรังสิตเชื่อมต่อกับจังหวัดปทุมธานีที่มีแม่น้ำคูคลองค่อนข้างมาก ทำให้ในอดีตมีการทำอาชีพเกษตรกร รวมไปถึงการประมงขนาดเล็ก และที่สำคัญรังสิตถือเป็นประตูด่านแรกทางด้านทิศเหนือก่อนเข้าสู่กรุงเทพฯ...

แปลงโฉมตึกแถวหน้าตาธรรมดาสู่บ้าน และเฮ้าส์สตูดิโอ ที่เต็มไปด้วยความอบอุ่น เรียบง่ายสไตล์มูจิ

STAYCATION HOME ให้ทุกวันคือวันพักผ่อน อาคารพาณิชย์  2 คูหา เมื่อมองจากภายนอกดูจะโดดเด่นแตกต่างจากบริบทโดยรอบอย่างสิ้นเชิง ด้วยการออกแบบที่สะท้อนถึงความเรียบง่าย แฝงไว้ด้วยกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่นได้อย่างมีเสน่ห์ ทั้งหมดล้วนเป็นความตั้งใจของเขาและเธอที่หลงใหลในการตกแต่งแนวมินิมอลลิสต์ ซึ่งเป็นเอกลักษณ์สไตล์มูจิ และได้แรงบันดาลใจเมื่อครั้งไปเที่ยวที่ประเทศญี่ปุ่น และมีโอกาสได้พักบ้านของคนญี่ปุ่นโดยขนานแท้ เมื่อคิดจะสร้างบ้านสักหลังจึงอยากได้บรรยากาศในแบบที่ชอบมากที่สุด บ้านและเฮ้าส์สตูดิโอแห่งนี้ เจ้าของคือคุณบอล สดายุ บรรเจิดธนา และคุณตู่ ภาวินี อินทวิวัฒน์ สองสามีภรรยา ที่เลือกกลับมาใช้ชีวิตที่จังหวัดแพร่ซึ่งเป็นบ้านเกิดของคุณตู่ แรกเริ่มเดิมทีเขาและเธอใช้ชีวิตอยู่ที่กรุงเทพฯ ทั้งสองเดินทางกันค่อนข้างบ่อย เพราะทำธุรกิจเกี่ยวกับเสื้อผ้า ทำให้ต้องบินไปจีนกันทุกเดือน กลับแพร่บ้างเดือนละ...

ทุบเพื่อยุบรวม เปิดบ้าน Modern Luxury หลังสวยที่ขยับขยายเพื่อเขยิบชิดช่องว่างของครอบครัวให้ใกล้กันมากขึ้น

ความสะดวกสบายต้องครบครัน ห้องน้ำต้องเยอะ โจทย์ของบ้านโมเดิร์น ลักชัวรี ศูนย์กลางครอบครัว รัชตวิทยกุล ที่ตอบทุกไลฟ์สไตล์สำหรับคนทุกวัย   บางสูตรสำเร็จของชีวิต ก็ปฏิเสธไม่ได้เลยว่ามีความหมายเดียวกับการยอมถอยหนึ่งก้าว เพื่อให้ไปได้ไกลกว่าเดิม นั่นทำให้ยามที่ได้เข้าเยี่ยมเยือนบ้านหลังใหญ่ของครอบครัว รัชตวิทยกุล พร้อมฟังเรื่องราวก่อนจะมาเป็นบ้าน ศูนย์รวมหลักของครอบครัวใหญ่หลังนี้ ล้วนผ่านช่วงเวลาที่ต้องยอมถอย เพื่อไปต่อเช่นเดียวกัน     ในบรรยากาศสบายๆ ของการเปิดบ้านต้อนรับทีมงาน ก่อนจะพาชมส่วนต่างๆ อย่างเป็นกันเอง ทำให้เห็นว่าภายในพื้นที่กว้างขวางขนาดสามไร่นั้นร่มรื่น น่าอยู่ และครบครันไปด้วยพื้นที่ใช้สอยสำหรับสมาชิกทั้ง 10 คน โดยคุณพ่อชูเกียรติ...
Calvin Munson Authentic Jersey