PROPERTY : 8 ทำเลที่เหมาะกับการลงทุน ในปี 2020

0
408

PROPERTY OF THE WEEK : PROPERTY SURVEY

สำหรับบทความ Property Survey ของเราในเดือนธันวาคมส่งท้ายปีนี้ หลังจากที่พวกเรา Homedeedee พาไปสำรวจ 5 ทำเลที่ยังคงมี Demand ที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน.ของปี 2019 กันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาไปสำหรับ 8 ทำเลที่เหมาะกับการลงทุนในปี 2020 กันบ้าง ว่าจะมีทำเลไหนดี ทำเลไหนโดน ถ้าพร้อมแล้วตามเข้ามาสำรวจทำเลไปพร้อมกันได้เลยครับ


8 ทำเลโดในปี 2020


 

รัชโยธิน

ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่รถติดสาหัส แต่การมาของรถไฟฟ้าสายสีเขียวในปี 2563 จากสถานีหมอชิตถึงคูคต จะทำให้ย่านนี้บูมในอนาคต และยังเชื่อมต่อไปยัง MRT จึงทำให้การเดินทางในอนาคตจะสะดวกยิ่งขึ้น เนื่องจากใกล้ทั้งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม โรงภาพยนตร์เมเจอร์รัชโยธิน ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอลล์ และบริษัทยักษ์ใหญ่หลายแห่งก็ตั้งอยู่ในย่านนี้ ปัจจุบันราคาห้องคอนโดต่อยูนิตไม่ต่ำกว่า 2.5 ล้านบาท

รัชดาภิเษก

การเดินทางไปไหนมาไหนได้ไม่ลำบาก เชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ทั้ง MRT และ Airport Rail Link ย่านนี้ขึ้นชื่อเรื่องสถานที่ท่องเที่ยวทั้งกลางวันกลางคืน ร้านอาหารเปิดตลอด 24 ชั่วโมงหลายร้าน มีสวนสาธารณะสำหรับออกกำลังกายอย่างสวนเต่าและสนามไดร์ฟกอล์ฟในซอยสถานทูตลาว และต้องไม่พลาดตลาดนัดรัชดา แหล่งรวมอาหารการกินของใช้ครบครัน มีให้เลือกช้อปยันดึก และเป็นที่ตั้งของตึกสำนักงานใหญ่ ๆ หลายแห่ง ราคาคอนโดย่านนี้ไม่รุนแรงนัก อยู่ที่ 2 ล้านบาทขั้นไป

สีลม-สาธร 

เป็นจุดศูนย์กลางและที่ตั้งของสำนักงานบริษัทยักษ์ใหญ่ทั้งไทยและต่างชาติ โรงเรียนดัง โรงแรมชั้นนำ โรงพยาบาลใกล้ห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย และขึ้นชื่อเรื่องสถานที่ท่องเที่ยวกลางคืนสุดคึกคัก มีตั้งแต่ราคาจับต้องได้ไปจนถึงบาร์หรูในโรงแรมระดับห้าดาว ทำเลดีใกล้ขนส่งสาธารณะทั้ง BTS และ MRT เรียกว่ากลางวันคือย่านธุรกิจ กลางคืนคือแหล่งท่องราตรีเลยก็ว่าได้ การเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส และถึงแม้การจราจรบริเวณนี้จะคับคั่งแต่ก็เชื่อมต่อกับทางด่วน ทำเลทองแบบนี้ราคาคอนโดย่อมสูงลิ่วเป็นธรรมดา โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 5 ล้านบาท

ชิดลม-เพลินจิต

ทำเลใจกลางเมืองแบบนี้ราคาก็ย่อมสูงลิ่วตามไปด้วย แต่อย่างไรก็ตามชิดลม-เพลินจิต ก็ยังคงอยู่ในใจนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แทบทุกคน เพราะถึงราคาสูงแต่ก็มีแนวโน้มจะทำกำไรได้มากเช่นกัน เป็นย่านที่อยู่อาศัยของคนหลายเชื้อชาติ อยู่ใกล้สถานทูต สถาบันสอนภาษา โรงเรียนนานาชาติ ทั้งยังแวดล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าใหญ่ในเครือเซ็นทรัล สยามเซ็นเตอร์ มาบุญครอง การเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส จึงเป็นทำเลที่ดึงดูดทั้งคนไทยและชาวต่างชาติที่มีรายได้สูง ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 8 ล้านบาท เป็นต้นไป

ทองหล่อ

อีกหนึ่งพื้นที่ฮิตติดลมบนมาตลอดแบบไม่เคยตกอันดับทำเลทอง ด้วยความพร้อมทั้งการเดินทางและความเจริญ อาหารการกิน คาเฟ่ ผับ บาร์หลายสัญชาติ ห้างสรรพสินค้า สำนักงานออฟฟิศ และ Co-working space ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ นี่คือหนึ่งในแหล่งรวมความเจริญที่สุดของกรุงเทพฯ เลยก็ว่าได้ ในอนาคตจะมีการสร้างรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเทา เส้นวัชรพลถึงท่าพระผ่านถนนทองหล่อ ยิ่งจะทำให้ทำเลนี้คึกคักไปอีก ด้วยความที่เป็นทำเลทอง ราคาจึงสูงลิบตามไปด้วย ราคาโดยประมาณเริ่มต้นที่ 5 ล้านบาท

อารีย์

ถือเป็นแหล่งของคนรุ่นใหม่วัยทำงาน เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส รายล้อมไปด้วยคาเฟ่เก๋ ๆ ให้ไปเช็กอิน และร้านอาหารหลากหลายราคาให้เลือกรับประทานแบบไม่ซ้ำแต่ละวัน เป็นแหล่งรวมคอมมิวนิตี้มอลล์และโฮมออฟฟิศ รวมไปถึงสถานที่ราชการหลายแห่ง อารีย์ไม่ได้มีดีแค่ความทันสมัยเท่านั้น แต่ยังมีกลิ่นอายของชุมชนอยู่ มีตลาดขายอาหารและผลไม้สดราคาไม่แพง อีกทั้งยังใกล้แหล่งช้อปปิ้งตลาดนัดสวนจตุจักรและเซ็นทรัลลาดพร้าว เรียกได้ว่าเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์มาก จึงไม่น่าแปลกใจที่จะเป็นแหล่งที่ตั้งของคอนโดมากมาย ทั้งตามแนวรถไฟฟ้า และในตรอกซอกซอย ซึ่งราคาก็ขึ้นอยู่กับความสะดวกสบายในการเดินทางเป็นหลัก ถ้าติดรถไฟฟ้าหรือถนนใหญ่ สนนราคาเริ่มต้นประมาณ 5 ล้านบาทขึ้นไป

บางนา – สุวรรณภูมิ

เมื่อเทียบกับทำเลอื่น ๆ แต่ย่านบางนา – สุวรรณภูมิเดินทางไปสนามบินได้สะดวก มี Airport Rail Link เชื่อมต่อเข้าในเมือง เป็นพื้นที่สำหรับอยู่อาศัยที่ไม่แออัดจนเกินไป ไม่จำเป็นต้องเดินทางเข้ามาในเมืองก็มีชีวิตที่สะดวกสบายได้ ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง IKEA, Mega Bangna และตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ รวมไปถึงสถานศึกษาชั้นนำ โรงเรียนนานาชาติ มหาวิทยาลัยเอแบค และหลายสำนักงานที่มีชื่อก็ตั้งอยู่ที่ย่านบางนา ราคาคอนโดเริ่มต้นประมาณ 2 ล้านกว่าบาท

ธนบุรี

ทำเลย่านนี้ยังน่าจับตามอง แม้จะอยู่ชานเมืองแต่เป็นแหล่งรวมเม็ดเงิน เป็นที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรม มหาวิทยาลัยชั้นนำ ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ย่านมหาวิทยาลัย เมื่อมีประชากรเพิ่มขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยก็สูงขึ้นไปอีก และยังเป็นเส้นทางเชื่อมไปยังจังหวัดอื่น ๆ ของภาคอีสานและภาคเหนือ อีกไม่กี่ปีข้างหน้าจะมีการสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ก็จะยิ่งทำให้การคมนาคมสะดวกยิ่งขึ้นอีก และยังเป็นที่ตั้งของสนามบินดอนเมือง ราคาคอนโดตอนนี้น่าลงทุนเป็นอย่างยิ่ง โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.5 ล้านบาท


สามารถติดตามข่าวสารการออกแบบ การเลือกใช้วัสดุ-ผลิตภัณฑ์ รูปแบบการใช้ชีวิต และข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ Homedeedee.comHomedeedee/Facebook

ขอขอบคุณที่มาและรูปภาพจาก > www.krungsri.com, www.prachachat.net, www.khaosod.co.th, mthai, ddproperty, posttoday, thailand-property, dot.property / cover.wall.alphacoders.com