5 เทคนิคต่อเติมชั้นลอย เพิ่มฟังก์ชันการใช้งานด้วย ‘เหล็กสำเร็จรูป’

0
665

Decor of the week x Decor Renovate ในสัปดาห์นี้พวกเราทีมงาน Homedeedee จะพาเพื่อนนักอ่านทุกอ่าน มารู้จักเทคนิคการต่อเติมฟังก์ชันการใช้งานด้วย ‘ชั้นลอย’ เพื่อเพิ่มประโยชน์ใช้สอย นอกจากนั้นยังเป็นการเพิ่มลูกเล่นสร้างสีสันให้กับตัวที่อยู่อาศัย

ก่อนอื่นเราจะขออธิบายให้เข้าใจกันแบบง่ายๆ กับเทคนิคทั้ง 5 ที่เราจะนำเสนอต่อไปนี้ ซึ่งเทคนิคทั้งหมดเป็นเทคนิคที่รวบรวมวิธีการก่อสร้างและวิธีการต่อเติมโครงสร้างภายในที่นิยมใช้อย่างแพร่หลาย ซึ่งในแต่ละเทคนิคจะประกอบด้วยการจัดการปัญหาของพื้นที่, การเลือกใช้วัสดุรวมไปถึงงานดีไซน์ เป็นต้นฯ


ต่อเติมชั้นลอยเพิ่มฟังก์ชันการใช้งาน


โดยปกติแล้วชั้นลอยมักจะถูกต่อเติมภายในที่พักอาศัย ที่มีพื้นที่บริเวณชั้นแบบเจาะเพดานสูงแบบ Double Space (เพดานสูง) มากกว่า 5.00 เมตรขึ้นไป เพราะการต่อเติมชั้นลอยมีหลักการที่ควรคำนึงอยู่ 2 ส่วนหลักคือ เมื่อต่อเติมแล้ว ความสูงจากบริเวณชั้น 1 ต้องมีความสูงไม่น้อยกว่า 2.70 เมตร เพื่อให้มีระยะการใช้งานที่สะดวก และอีกส่วนที่สำคัญ คือ โครงสร้างฐานบริเวณชั้นลอยต้องสามารถรับน้ำหนักมากกว่า 200 กิโลกรัมขึ้นไป หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 240 กิโลกรัม

ดังนั้นวันนี้พวกเราจึงได้รวบรวมวิธีการต่อเติมชั้นลอยให้กับที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักแนวราบ, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม หรืออาคารพาณิชย์ ประเภทต่างๆ ผ่าน ‘5 เทคนิควิธีการต่อเติมบ้านด้วยชั้นลอย’  จะมีเทคนิคไหนบ้านที่สามารถต่อเติมให้เหมาะกับพื้นที่พักอาศัยของเพื่อนๆ ตามเข้ามาชมกันได้เลยครับ…


1. วัดระยะการต่อเติมและโครงสร้าง


 

การต่อเติมชั้นลอยเป็นการต่อเติมโครงสร้างแบบชั่วคราวซึ่ง เป็นความเสี่ยงทั้งในเรื่องของการก่อสร้างที่มีการประมวลกฎหมายควบคุมการก่อสร้างภายในที่พักอาศัย ดังนั้นการต่อเติมจะมีข้อกำหนดในเรื่องขออนุญาติอย่างชัดเจน หนึ่งในนั้นคือข้อกำหนดความสูงของออาคาร

แบ่งความสูงเป็นล่างของพื้นที่ก่อสร้างต้องมีความสูงตั้งแต่ 5.00 เมตรขึ้นไป ถึงจะสามารถก่อสร้างชั้นลอยได้ ส่วนชั้นลอยที่ก่อสร้างขึ้นมาจะต้องมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละ 40 ของพื้นที่ห้อง เช่น ตึกแถวกว้าง 5 เมตร ยาว 20 เมตร (พื้นที่เท่ากับ 100 ตารางเมตร) ชั้นลอยจะมีพื้นที่ได้ไม่เกิน 40 ตารางเมตร

ระยะความสูง : ระยะดิ่งหรือความสูงระหว่างชั้นลอยถึงพื้นอีกชั้นต้องไม่น้อยกว่า 2.40 เมตร และความสูงระหว่างพื้นห้องชั้นหนึ่งถึงพื้นชั้นลอยต้องไม่น้อยกว่า 2.40 เมตรเช่นเดียวกัน หากมีพื้นที่เกิน ร้อยละเกิน 40 แล้วจะนับเป็นอีกชั้นหนึ่งและความสูงจะต้องไม่น้อยกว่า 3.00 เมตร ส่วนชั้นดาดฟ้า หากไม่มีการใช้สอยตามนิยามของพื้นที่ใช้สอย ก็ไม่นับ

ระยะโครงสร้าง : สำหรับระยะของโครงสร้างในการใช้งาน สามารถแบ่งออกได้ 2 ส่วน ได้แก่ ส่วนที่ 1 คือระยะการใช้โครงสร้างเหล็กต้องมีระยะความกว้างของโครงสร้างเฉลี่ยอยู่ที่ 0.40(กว้าง) x 1.20(ยาว) เซนติเมตร ส่วนของระยะการต่อเติมเพื่อใช้งาน ควรเฉลี่ยครึ่งหนึ่งของพื้นที่ด้านบน ไม่ควรมากกว่านั้น

  • ยกตัวอย่างเช่น หากพื้นที่ด้านล่างที่ขนาดอยู่ที่ 1.20 x 3.00 เมตร พื้นที่การใช้งานของชั้นลอยอยู่มีระยะครึ่งหนึ่งของพื้นที่ด้านล่างเฉลี่ย 60 x 1.50

2. การรองรับน้ำหนัก


 

เทคนิคที่ควรคำนึงมาเป็นอันดับต้นๆอย่างเรื่องการรับน้ำหนักของโครงสร้างต่อบริเวณชั้นลอย โดยมาตรฐานแล้วต้องสามารถรองรับน้ำหนักได้ไม่ต่ำกว่า 200 กิโลกรัม ซึ่งประกอบด้วย น้ำหนักของผู้ใช้งาน, น้ำหนักของเฟอร์นิเจอร์ รวมไปถึงน้ำหนักของโครงสร้างของชั้นลอย, วัสดุปูพื้น, วัสดุเพดานฝ้า ซึ่งเมื่อนำค่าน้ำหนักทั้งหมดมารวมกันต้องไม่ต่ำกว่า 200 กิโลกรัม หากค่าการรองรับน้ำหนักต่ำกว่านั้นอาจเกิดปัญหาตามมาได้

วิธีการต่อเติมเพื่อให้โครงสร้างสามารถรองรับน้ำหนักได้ตามมาตรฐานนั้น คือการเลือกใช้ โครงสร้างที่มีน้ำหนักเบาที่สุดในการต่อเติม โครงสร้างที่เหมาะสมคือโครงสร้างคานและตงเหล็ก  ปูทับด้วยวัสดุประเภทไม้อัดหรือไม้เทียม และควรใช้งานที่รับน้ำหนักไม่มากนัก

บวกกับการยึดโครงสร้างกับผนังอิฐก่อ  ในกรณีที่ระดับคานเดิมสูงกว่าระดับพื้นที่จะต่อเติม  เป็นเรื่องที่อันตรายอย่างยิ่ง เพราะผนังอิฐก่อไม่สามารถรับน้ำหนักได้และอาจจะถูกทุบออกได้ หากต้องการ ขยายพื้นที่ ซึ่งจะทำให้พื้นส่วนต่อเติมพังทลายลงมาได้


3. เปิดช่องแสง


 

มาถึงเทคนิคที่ว่าด้วยเรื่องของการดีไซน์พื้นที่เพื่อเพิ่มมิติให้กับชั้นลอยกันบ้าง อย่างการเลือกเปิด ‘ช่องแสง’ เพื่อลดความอึดอัดของพื้นที่ เพราะอย่างที่ทราบว่า เมื่อมีการต่อเติมพื้นที่ชั้นลอยจะทำให้อัตราส่วนของระยะความสูงของพื้นที่หายไปมากกว่าครึ่ง

ดังนั้นการเลือกเปิดช่องแสง คือการเพิ่มความสว่างเพื่อช่วยให้พื้นที่ทั้ง 2 คือ บริเวณชั้นล่าง และชั้นลอยดูโปร่งขึ้น ซึ่งวิธีการเปิดช่องแสง สามารถทำได้ง่ายๆ คือการเจาะผนังบางส่วนเพื่อเปิดเป็นหน้าต่าง หรือเลือกใช้วัสดุประเภทกระจก, อะคริลิค หรือวัสดุโปร่งแสงประเภทอื่นๆ ที่มีความแข็งแรงติดตั้งแทนผนังกำแพงหรือราวกั้นบันไดที่มีความทึบ นอกจากช่วยให้พื้นที่โล่งแล้วยังเป็นการเชื่อมโยงกันระหว่างพื้นที่ทั้ง 2 ชั้นอีกด้วย


4. ปรับเปลี่ยนการใช้งาน


 

อีกหนึ่งเทคนิคอย่างการปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งาน จัดอยู่ในรูปแบบของเทคนิคในเรื่องของงานดีไซน์ที่เกี่ยวข้องกับประโยชน์ใช้สอย เพราะการออกแบบที่ดีจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งานได้อย่างเหมาะสม เหมือนกับการต่อเติมชั้นลอย ที่วัสดุประสงค์หลัก คือการเพิ่มฟังก์ชันของพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น

โดยทั่วไปชั้นลอยมักถูกต่อเติมขั้นสำหรับเป็นพื้นที่ทำงาน ในลักษณะของ Work Space : Home office ซึ่งจะเห็นได้สำหรับทาวน์โฮม หรือ บ้านพักนิยมจัดพื้นที่ชั้นลอยให้เป็นมุมพักผ่อน, มุมอ่านหนังสือ ส่วนคอนโดมิเนียมจะจัดอยู่ในประเภทห้อง Duplex Room, Type Loft ที่ชั้นลอยจะถูกจัดสรรให้เป็นส่วนของห้องนอน


5. วัสดุเป็นสิ่งสำคัญ


 

แน่นอนว่านอกเหนือจากเทคนิคที่กว่ามาทั้งหมด การต่อเติมชั้นลอยจะแข็งแรงไม่ได้ถ้าปราศจาก การเลือกใช้วัสดุโครงการที่ได้มาตรฐานและมีความมั่นคงแข็งแรง สามารถยึดเกาะกับโครงสร้างเดิมของอาคารได้อย่างแน่นหนา ซึ่งโดยทั่วไปแล้ว นอกจากโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กที่เป็นโครงสร้างหลักในการต่อเติมส่วนต่างๆของที่อยู่อาศัย

ปัจจุบันยังมีการพัฒนาโครงสร้างสำหรับการต่อเติมที่มีความแข็งแรง บวกกับคุณสมบัติที่ใช้งานได้ไม่แพ้กับโครงสร้างเดิม อย่าง โครงสร้างเหล็กสำเร็จรูป หรือที่รู้จักกันในชื่อของ ‘โครงสร้างเหล็กสำเร็จรูป’ ซึ่งโครงสร้างประเภทนี้ เราจะเห็นการใช้งานได้ทั่วไปเกี่ยวกับใช้เป็นโครงสร้างของอาคารขนาดเล็กถึงขนาดกลาง

คุณสมบัติหลักของโครงสร้างประเภทนี้มีอยู่ด้วยกันหลากหลาย เช่น

  • ออกแบบภายใต้การควบคุมของวิศวกรโดยมีการคำนวณการรับน้ำหนักของโครงสร้างทุกชิ้นส่วน
  • มีการตั้งเสาชั้นลอยขึ้นใหม่เพื่อถ่ายน้ำหนักลงที่พื้นจึงหมดห่วงเรื่องความเสียหายของโครงสร้างอาคารเดิม ไม่ว่าจะเป็นผนัง คาน เดิม ไม่ว่าจะใช้งานนานกี่ปีก็ตาม
  • ทำการผลิตชิ้นส่วนพร้อมทำสีมาจากโรงงาน สำเร็จรูปแบบติดตั้งให้ลูกค้าใช้งาน เร็วที่สุด
  • ประกอบด้วยวิธีการยืดน็อต จึงทำให้รวดเร็วและปราศจากงานเชื่อมซึ่งก่อให้เกิดประกายไฟ
  • ใช้เวลาในการประกอบและต่อเติมเพียง 1 วันก็พร้อมให้ลูกค้าใช้งานเต็มรูปแบบ
  • สามารถทำพื้นชั้นลอยที่ต่อเติมให้เท่ากับชั้นลอยเก่า หรือ ใหม่ / สูงกว่า / ต่ำกว่า พื้นเดิมได้ตามต้องการ
  • ไม่ต้องรื้อของ 100 % ในการติดตั้งกรณีมีของด้านล่างหรือหน้างานที่เป็นร้านค้า หรือสำนักงานหรือโรงงาน พื้นที่วาง

.

และวันนี้พวกเราทีมงาน Homedeedee มีผลิตภัณฑ์จาก 4 แบรนด์สินค้าโครงสร้างน็อคดาวน์ ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ที่ได้รองรับมาตรฐานระดับสากล ว่ามีการใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพ


 

‘การต่อเติมชั้นลอยให้กับที่อยู่อาศัย’ ถือเป็นเรื่องใหญ่ และควรพิถีพิถันตั้งแต่ขั้นตอนแรกจนถึงขั้นตอนสุดท้าย เพราะการต่อเติมชั้นลอยด้วยโครงสร้างและวัสดุอย่างเหมาะสม จะช่วยให้ชั้นลอยมีความแข็งแรงและใช้งานได้อย่างไร้ปัญหา ไม่ก่อให้เกิดอุบัติเหตุตามมาในภายหลัง

สามารถติดตามข่าวสารการออกแบบ การเลือกใช้วัสดุ-ผลิตภัณฑ์ รูปแบบการใช้ชีวิต และข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ Homedeedee.comHomedeedee/Facebook

Credit:Data  >  saangbaan, engineeringclinic, designideas, blog.naver, banandresort, delightfull, kylaraycreative, livingroomideas, mylivinginterior, vintageindustrialstyle