Nirvana DEFINE Srinakarin – Rama 9 เปิดประสบการณ์ใหม่ “ทาวน์โฮมที่…เป็นได้มากกว่าบ้านเดี่ยว”

0
924

 

“Property of the week” จะพาทุกคนลบภาพจำ ! ปรับเปลี่ยนภาพลักษณ์ทาวน์โฮมแบบเดิมที่คุณรู้จัก กับโครงการ Nirvana DEFINE Srinakarin – Rama9  จาก บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) เปิดประสบการณ์พักอาศัยรูปแบบใหม่ ที่คุณจะไม่เคยพบเจอที่ไหนมาก่อน กับ “ทาวน์โฮมที่เป็นได้มากกว่าบ้านเดี่ยว” บนทำเลศักยภาพที่ถูกพัฒนาเพื่อรองรับการใช้ชีวิตในอนาคต

 

สู่การใช้ชีวิตอย่างเหนือระดับ กับการออกแบบทาวน์โฮมที่มีเอกลักษณ์โฉบเฉียวทันสมัย พื้นที่ภายในซ่อนลูกเล่นเอาไว้ด้วยการเปิดพื้นที่ Double Volume Space ที่จะทำให้คุณประทับใจเมื่อแรกเห็น สามารถตอบสนองการใช้ชีวิตของคนทุกกลุ่มได้อย่างสมบูรณ์ ด้วย Community Lifestyle โดยรอบ และเดินทางได้สะดวกบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่จะทำให้การใช้ชีวิตของคุณกลายเป็นเรื่องง่าย

 

ภายในโครงการของ ทาวน์โฮมที่เป็นได้มากกว่าบ้านเดี่ยว จะพิเศษและแตกต่างจากบ้านเดี่ยวแค่ไหน ตามเข้ามาชมกันได้เลยครับ

 

 

Entrance

 

ทางเข้าโครงการถูกออกแบบอย่างเรียบง่ายด้วยลักษณะรูปทรงเลขาคณิตเป็นซุ้มโค้ง มีโลโก้ของ Nirvana DEFINE Srinakarin – Rama 9 สร้างความโดดเด่นสะดุดตา ในส่วนของวัสดุปิดผิวเลือกใช้ไม้สังเคราะห์ที่สามารถทนต่อสภาพอากาศภายนอกได้เป็นอย่างดี เสริมความปลอดภัยด้วย Card Access สำหรับเข้า-ออก อีกทั้งยังมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม

 

Exterior Space Design 

“เพิ่มลูกเล่นให้ตัวบ้านด้วย Layer Facade Design

 

 

ภายนอกอาคาร (Exterior Design) ออกแบบด้วยการ Random Layer Facade ในลักษณะที่แตกต่างกันของทาวน์โฮมแต่ละประเภท เพื่อสร้างลูกเล่นให้กับตัวอาคาร อีกทั้งยังเป็นการปรับเปลี่ยนหน้าตาของทาวน์โฮมแบบเดิมที่เรารู้จัก ให้โดดเด่น ทันสมัยมากขึ้น

 

นอกจากการออกแบบภายนอกที่ใช้ Facade ในการออกแบบเพื่อความสวยงามแล้ว ตัว Facade ยังทำหน้าที่กรองแสงแดดที่จะตกกระทบเข้าไปยังพื้นที่ภายใน ช่วยลดอุณหภูมิความร้อน ทำให้ภายในบ้านเย็นสบายตลอดทั้งวัน

 

Enjoy small things

Big things and Everything in between

 

 

พื้นที่ส่วนกลางมีพร้อมให้ใช้สอยอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น Club House, สระน้ำระบบเกลือ ฟิตเนตที่อยู่บนชั้น 2 ของสำนักงานขาย เป็นการแบ่งพื้นที่การใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน แต่สามารถเชื่องโยงถึงกันด้วยการเปิด Space โดยใช้บานกระจกใส ถ้าคุณกำลังใช้งานอยู่ในฟิตเนต ก็สามารถ Take View ออกมาภายนอกจะมองเห็นสระน้ำด้านล่างได้ สร้างความผ่อนคลายในการใช้งานอย่างลงตัว

 

4 Types of Happiness

“เลือกความสุขในแบบที่เป็นตัวคุณ”

 

 

Type A – สูง 3.5 ชั้น / หน้ากว้าง 6.5 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / จอดรถ 3 คัน

 

 

Type B – สูง 3 ชั้น / หน้ากว้าง 6.5 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. /  3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / จอดรถ 2 คัน

 

 

Type C – สูง 3.5 ชั้น / หน้ากว้าง 6.5 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ /จอดรถ 2 คัน

 

 

Type D – สูง 3 ชั้น / หน้ากว้าง 6.5 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ / จอดรถ 2 คัน

 

 

 

วันนี้เราจะพามาพบกับทาวน์โฮม Type A และ Type B กับการออกแบบภายนอกและภายในอาคาร รวมถึงการจัดสรรพื้นที่สำหรับประโยชน์ใช้สอยในส่วนต่างๆ ว่าจะมีความแตกต่างกันมากน้อยแค่ไหน และจะมีไฮไลท์เด็ดอะไรที่ซ่อนเอาไว้

 

 

 


Type A


 

 

ภายนอกทาวน์โฮม “Type A” ออกแบบด้วยการสร้างกล่อง Facade บริเวณด้านล่างและชั้นบนสุด โดยเว้นช่องตรงกลางเพื่อเปิดพื้นที่ สำหรับ  Family Terrace บริเวณชั้น 3 ให้สามารถมองเห็นบรรยากาศรอบนอกได้ อีกทั้งยังเป็นการถ่ายเทอาการ ช่วยให้พื้นที่ภายในปรอดโปร่ง และเพิ่ม Function การใช้งานบริเวณด้านนอกด้วยการสร้างบันไดทางขึ้นนอกตัวบ้าน เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นบริเวณชั้นลอย เป็นการแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างเหมาะสม

 

 

 

 

เริ่มกันที่ทางเข้า สามารถเข้าได้ 2 ทาง คือบริเวณทางเข้าหลักที่ยื่นออกมา และทางเข้ารองบริเวณ Dining Area พื้นที่จอดรถสามารถจอดซ้อนคันได้มากถึง 3 คัน มองขึ้นไปด้านบนจะพบกับช่องแสงที่เปิดโล่งจนถึงชั้น 3 นอกจากช่วยในเรื่องของแสง ยังสร้างความแปลกใหม่ที่เป็นเอกลักษณ์ให้กับตัวบ้าน

Double Volume Space

“เปลี่ยนพื้นที่แบบเดิมที่คุณรู้จัก”

 

บริเวณชั้น 1 พื้นที่ลานจอดรถ มองขึ้นมาจะพบกับช่องแสงที่ถูกออกแบบในลักษณะ Double Volume Space เป็นการสร้าง Space ให้เชื่อมโยงถึงกันระหว่าง Family Terrace ที่อยู่บริเวณชั้น 3 สามารถมองลงมาเห็นชั้นล่างได้ อีกทั้งยังช่วยในเรื่องของแสงสว่างที่ตกกระทบลงมา ช่วยสร้างมิติพื้นที่ให้มีความน่าสนใจ

 

 

เข้ามาภายในตัวบ้านจะพบกับ Foyer สำหรับวางรองเท้า เราจะสังเกตได้ว่าคนไทยส่วนมากชอบถอดรองเท้าไว้ที่ทางเข้าหน้าบ้าน ทางโครงการจึงให้ความสำคัญ สร้างพื้นที่นี้ขึ้นมาเพื่อให้สามารถวางสัมภาระ เช่น รองเท้า ร่ม และอื่นๆ เป็นการใช้ Space เพื่อสร้าง Solution ที่ตอบสนองการใช้ชีวิต

 

 

ภายในถูกออกแบบให้สามารถเชื่อมโยงการใช้งานระหว่าง Dining Area & Kitchen Room และห้องน้ำ ได้อย่างสะดวกสบาย การจัดสรรพื้นที่บริเวณ Dining Area มีที่นั่งรองรับการรับประทานอาหารได้มากสุดถึง 6-8 ที่นั่ง รวมถึงยังมีการแบ่ง Zone สำหรับครัวไทยเพื่อประกอบอาหาร เป็นการออกแบบพื้นที่ส่วนนี้มาเพื่อความสะดวกในการใช้งาน ไม่จำเป็นต้องต่อเติมพื้นที่ทางด้านหลังให้ยุ่งยาก

 

 

ส่วนของครัวไทย หรือ Kitchen Room ทางโครงการแบ่งพื้นที่มาให้อย่างลงตัว บริเวณนี้เชื่อมโยงกับ Dining Area อย่างเหมาะสม เมื่อคุณทำอาหารเสร็จ ก็สามารถยกเข้ามาเสริฟที่โต๊ะรับประทานอาหารได้ทันที

 

 

Living Area – Living Family

“มากกว่าการพักผ่อน คือการใช้ชีวิตร่วมกับครอบครัว”

 

ชั้น 2 เป็นพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ เรียกได้ว่า เป็น Living Area Space ที่มีพื้นที่การใช้สอยอย่างครบครันภายในจากพื้นถึงเพดานสูง 4 เมตร ทำให้พื้นที่ภายในโปร่งโล่ง ผนังยังเปิดเป็นบานหน้าต่างกระจก 3 ด้าน ช่วยเพิ่มความสว่างจากแสงธรรมชาติ อีกทั้งยังมีระเบียงที่ด้านนอกสำหรับรับบรรยากาศในช่วงเช้า และตอนกลางคืน

 

พื้นที่ Living Area ที่เป็นได้มากกว่าพื้นที่พักผ่อน เป็นจุดศูนย์กลางที่เชื่อมทุกคนในครอบครัวเข้าไว้ด้วยกัน ทำกิจกรรมร่วมกัน เป็นการสร้างความสัมพันธ์ที่ดีและเพิ่มความสุขให้กับครอบครัวได้อย่างสมบูรณ์

 

 

 

อีกทั้งทางโครงการยังสร้างบันไดนอกอาคาร ที่เชื่อมต่อกับ Living Area ชั้น 2 แบ่งแยกการใช้งาน เพื่อความเป็นส่วนตัวสำหรับคนในบ้าน

 

 

 

 

Bedroom is More Than Relaxing

“ห้องนอนที่เป็นมากกว่าการพักผ่อน”

 

ห้องนอนที่เป็นได้มากกว่าการพักผ่อน จะอยู่บริเวณชั้น 2 / 3 / 3.5  สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบเพื่อรองรับกิจกรรมได้อย่างหลากหลาย ด้วยขนาดพื้นที่ ที่ถูกจัดสรรให้สามารถแบ่งการใช้งานในส่วนต่างๆ เช่น Working Area, Living Zone, Walk-in Closet จึงทำให้พื้นที่ภายในมีมิติมากขึ้นกว่าเดิม

 

 

เริ่มกันที่ชั้น 2 ถัดจาก Living Area  ด้านหน้าเข้ามาจะพบกับ Master Bedroom  ที่ภายในถูกแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้ 2 ส่วน คือ มุมพักผ่อนและห้องนอน บริเวณมุมพักผ่อนเปิดพื้นที่ด้วยความสูง 6 เมตร ช่วยลดความอึดอัด สามารถนั่งทำกิจกรรมเช่น ดูหนัง, ฟังเพลง หรือนั่งอ่านหนังสือได้อย่างผ่อนคลาย

 

ส่วนของห้องนอนดรอปฝ้าเพดานลงมาที่ 3 เมตร เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว ทำให้สามารถนอนหลับได้อย่างเต็มอิ่ม ภายในห้องมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง วางเตียงขนาด King Size ได้โดยยังเหลือพื้นที่ประโยชน์ใช้สอยในส่วนอื่น ใกล้กันจะแบ่งพื้นที่เป็น Walk-in Closet และห้องน้ำ ที่สามารถเชื่อมโยงการใช้งานระหว่าง มุมพักผ่อน และห้องนอน ทำให้การใช้ชีวิตของคุณสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

 

-Family Terrace-

Living Area Semi Outdoor

“การพักผ่อนและบรรยากาศภายนอกที่ผสมผสานเป็นหนึ่งเดียวกัน”

 

พื้นที่ด้านหน้าของชั้น 3 จะพบกับไฮไลท์สำคัญของทาวน์โฮม Type A ที่สร้างพื้นที่พักผ่อนไว้นอกตัวบ้าน Family Terrace เป็นพื้นที่พักผ่อนและทำหน้าที่เชื่อมโยงทุกคนในบ้านเข้าไว้ด้วยกัน อีกทั้งยังผสมผสานเข้ากับบรรยากาศภายนอกได้อย่างลงตัว นอกจากนั้นคุณยังสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ ให้กลายเป็น Party Area ขนาดย่อม สังสรรค์กินดื่มกับเพื่อนฝูงได้อย่างเพลิดเพลิน

 

 

พื้นที่ Family Terrace ยังเชื่อมต่อกับมุมประกอบอาหารที่ทางโครงการตกแต่งไว้เป็นไอเดียในการจัดสรรพื้นที่ภายใน สามารถช่วยให้คุณเข้า-ออก สะดวก สามารถทำอาหาร หรือประกอบกิจกรรมอื่นๆ สร้างความสุข เพิ่มความลงตัวในการพักผ่อนได้อย่างเต็มที่

 

 

ชั้น 3 ทางด้านในถัดจาก Family Terrace จะพบกับห้องนอนอีกหนึ่งห้อง ภายในห้องนอนมีการแบ่ง Function การใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนที่มีมุมพักผ่อนอยู่ภายใน รวมถึงพื้นที่ของ Walk-in Closet

 

 

ทางขึ้นไปยังชั้นบนสุดของตัวบ้าน มีการแบ่งบันไดขึ้น-ลง โดยการเล่นระดับเพื่อให้สอดคล้องกับพื้นที่ภายในส่วนต่างๆ

 

 

มาที่ชั้นบนสุดของตัวบ้าน มีการแบ่งพื้นที่ด้านหน้าและด้านหลังเป็นห้องนอน ด้วยขนาดห้องนอนที่กว้างขวาง ทำให้สามารถแบ่งสัดส่วนการวางเฟอร์นิเจอร์ในมุมต่างๆ ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อน หรือเตียงนอนขนาด King Size / Queen Size โดยยังเหลือพื้นที่สำหรับใช้สอยอีกมากมาย

 

ด้วยพื้นที่ด้านบนมีถึง 2 ห้องนอน คุณอาจปรับเปลี่ยนห้องใดห้องหนึ่ง ให้กลายเป็นพื้นที่ทำงาน ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องสำหรับทำกิจกรรมอื่นๆภายในครอบครัว เป็นการใช้ประโยชน์จาก Space Design อย่างคุ้มค่า

 

 

ห้องน้ำแบ่งสัดส่วนการใช้งานระหว่าง ส่วนเปียกและส่วนแห้งออกกันอย่างชัดเจน และมีชุดสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า  อ่างอาบน้ำให้พร้อมสำหรับการใช้งาน

 

 

สำหรับทาวน์โฮม Type A มีพื้นที่ใช้สอยภายในครบครัน เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่การใช้งานที่หลากหลาย มีพื้นที่ Living Area สำหรับการพักผ่อน หรือสังสรรค์เพื่อความผ่อนคลาย เป็นการเติมเต็มการใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์

 

 


Type B


 

 

การออกแบบทาวน์โฮม “Type B” เน้นความเรียบง่าย ภายนอกออกแบบ Facade Design เป็นกล่องสี่เหลี่ยม 2 กล่อง พื้นที่ภายในถูกจัดสรรให้มีความเข้าใจง่าย มีการแบ่งสัดส่วนของพื้นที่ภายในแต่ละขั้นอย่างชัดเจน ซึ่งมีความแตกต่างจาก ทาวน์โฮม Type A ที่มีการเล่นระดับของชั้น

 

 

 

Living Double Space

“โปร่ง โล่ง สบาย”

 

 

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะพบกับ Living Area open Void ในลักษณะ Double Volume Space สูงถึง 6 เมตร สร้างความโปร่งสบายให้กับพื้นที่ เป็นการสร้าง First Impression ให้กับพื้นที่ภายในส่วนนี้ได้เป็นอย่างดี อีกทั้งพื้นที่ภายในยังมีการแบ่ง Function อย่างเรียบง่าย สามารถเชื่อมโยงการใช้งานได้อย่างสะดวก

 

 

ถัดเข้ามาทางด้านหลังของตัวบ้าน เป็นพื้นที่ของ Dinning Area & Kitchen Room ส่วนของ Dinning Area สามารถวางเก้าอี้รับประทานอาหารได้ 6-10 ที่นั่ง ถือว่ามีพื้นที่มากพอให้ทุกคนในครอบครัว ได้ใช้เวลารับประทานอาหารร่วมกัน

 

ในส่วนของ Kitchen Room หรือครัวไทย แบ่งพื้นที่โดยการกั้นประตูบานเลือนกระจกใส นอกจากเชื่อมโยงพื้นที่ทั้ง 2 ส่วนเอาไว้แล้ว ยังเป็นการป้องกันกลิ่นขณะปรุงอาหารอีกด้วย

 

 

 

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นพื้นที่ของห้องนอน 2 ห้อง บริเวณทางเดินเป็น Open Void สามารถมองลงมาเห็นพื้นที่ Living Area ด้านล่างได้ เป็นการใช้พื้นที่เพื่อเชื่อมโยงให้คนภายในบ้านสามารถสื่อสารกันได้ตลอดเวลา

 

 

ห้องนอนถูกออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยอย่างเหมาะสม สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้ โดยยังเหลือพื้นที่สำหรับการแบ่งสำหรับประโยชน์ใช้สอยในส่วนอื่น เช่น กั้นเป็นพื้นที่ทำงาน หรือมุมอ่านหนังสือขนาดย่อม รวมถึงห้องนอนยังมีห้องน้ำอยู่ภายในตัว

 

ด้วยการเปิด Open Void จากพื้นที่ด้านล่าง ทำให้ห้องบนชั้น 2 ถูกแบ่งออกจากกัน ห้องนอนจึงมีผนังเป็นของตัวเอง

 

 

ภายในห้องนอนด้านหน้าของชั้น 2 มีขนาดเท่ากับห้องนอนด้านในทุกประการ มีห้องน้ำในตัว และสามารถปรับเปลี่ยน หรือเพิ่มเติมการใช้งานในส่วนต่างๆ ได้ เช่น ปรับเปลี่ยนมุมใดมุมหนึ่งของห้องให้กลายเป็น พื้นที่ทำงาน หรือเปลี่ยนเป็น Library สำหรับนั่งอ่านหนังสือเพื่อความผ่อนคลาย

 

 

Bedroom for Space

“จัดสรรพื้นที่ห้องนอนอย่างลงตัว”

 

 

 

Master Bedroom ของชั้น 3 ถูกจัดวางให้เป็นพื้นที่ของห้องนอนทั้งชั้น ให้อารมณ์ความรู้สึกเหมือน Penthouse สามารถจัดมุมภายในห้องได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นส่วนของ พื้นที่ Living Area ที่สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย หรือจะสร้างพื้นที่อ่านหนังสือ หรือวางโต๊ะทำงานก็ยังได้ เรียกได้ว่าสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้อย่างลงตัว

 

Space ภายในมีความโปร่งสบาย ด้วยการใช้หน้าต่างบานกระจกเปิดช่องแสง ช่วยในเรื่องของการถ่ายเทอากาศและระบายลมจากภายนอก ทำให้ห้องเย็นสบาย อีกทั้งประตูทางขึ้นจะถูกกั้นตั้งแต่บันไดทางเข้า เป็นการแยกพื้นที่ออกจากส่วนอื่นๆอย่างชัดเจน ช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

 

 

ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า อ่างอาบน้ำ ให้อย่างครบครัน อีกทั้งยังแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกัน เพื่อความสะดวกต่อการใช้งาน

 

 

เนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่ จึงสามารถกั้นเป็น All Walk-in Closet แยกการใช้งาน ชาย-หญิง ได้อย่างเหมาะสม

 

 

ระเบียงมีขนาดค่อนข้างกว้าง เหมาะสำหรับการปรับเปลี่ยนกิจกรรมได้หลากหลาย สามารถนั่งจิบกาแฟช่วงเช้า ยืนรับลมตอนเย็น หรือเปลี่ยนเป็นพื้นที่สังสรรค์กับเพื่อนฝูงก็สามารถทำได้

 

 

การออกแบบ รวมถึงประโยชน์ใช้สอยภายในทาวน์โฮม Type B มีพื้นที่ใช้งานที่หลากหลาย สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานอย่างลงตัว จัดได้ว่ามีความคุ้มค่าในเรื่องของการอยู่อาศัย

 

 


Location / Community


 

 

 

พิกัดโครงการ : 13.751336, 100.682667

 

 

 

 

โครงการ Nirvana DEFINE Srinakarin – Rama 9 ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือที่รู้จักกันคือ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สามารถเข้า-ออกเมืองได้สะดวกโดยใช้ทางด่วนศรีรัช และยังเชื่อมต่อกับเส้นทางที่มุ่งหน้าไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทางเพียง 30 นาทีเท่านั้น และในอนาคตจะเกิดรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สายศรีนครินทร์) และสายสีส้ม ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างบนถนนรามคำแหง มีจุดเชื่อมต่อบริเวณแยกลำสาลี ที่จะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้นกว่าเดิม

 

-ข้อดี : ถนนติดหน้าโครงการเป็นถนน 8 เลน เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย อีกทั้งพื้นที่โดยรอบยังอุดมไปด้วย Community Lifestyle รวมถึงสถานที่สำคัญอย่างสนามบินสุวรรณภูมิ

 

-ข้อเสีย : เนื่องจากพื้นที่ไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน จึงทำให้ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวเดินทางเป็นหลัก หรืออาจใช้บริการรถ Grab / Taxi เข้ามายังโครงการ

 

Landmarks

 

 

Landmarks ที่สำคัญคือสนามบินสุวรรณภูมิ มีระยะห่างเฉลี่ยอยู่ที่ 14 กม. ใช้เวลาเดินทางจากโครงการเพียง 30 นาที

 

 

Community Lifestyle  โดยรอบในรัศมี 6-15 กม. อุดมไปด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า The Nine , Seacon Square, The Mall บางกะปิ และ Airlink Park

 

 

School & Hospital  นอกจาก Community ต่างๆ โดยรอบยังมีสถานที่สำคัญอย่างโรงเรียนนานาชาติ 2 แห่ง คือ โรงเรียนนานาชาติ Brighton College , โรงเรียนนานาชาติ Wellington College และ โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, มหาวิทยาลัย ABAC รวมถึงโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด

 

 

Relax Space พื้นที่ใกล้เคียงยังมีพื้นที่สำหรับออกกำลังกาย เช่นสวนสาธารณะศรีนครินทร์, สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา ซึ่งถือว่าเป็นสนามกอล์ฟเก่าแก่แห่งหนึ่งของเมืองไทย ซึ่งภายในเป็นสนามปิดสามารถเข้าใช้งานได้เฉพาะสมาชิกเท่านั้น ห่างไปประมาณ 6-7 กม. มีสนามกอล์ฟยูนิโก้ เป็นสนามแบบเปิดที่บุคคลทั่วไปสามารถเข้าใช้บริการได้ ภายในมีบรรยากาศที่ร่มรื่นสวยงาม อีกทั้งยังมีราคาย่อมเยา และนี่จึงเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะเติมเต็มรูปแบบชีวิต สร้างสุขภาพที่แข็งแรงให้กับคุณ

 

พื้นที่โดยรอบจึงสามารถรองรับคนทุกเพศ ทุกวัย และตอบสนองในการใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย 

 

 

SURROUNDING AREA

 

Wellington College International School Bangkok – 2.1 กม.

Brighton College International School Bangkok – 4.1 กม.

มหาวิทยาลัย ABAC (หัวหมาก) – 6.2 กม.

รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ – 6.4 กม.

The Mall บางกะปิ – 6.5 กม.

รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า – 8.2 กม.

The Nine Center Rama 9 – 8.3 กม.

Seacon Square – 10.5 กม.

Airlink Park – 11 กม.

สนามบินสุวรรณภูมิ – 14 กม.

TRANSPORTATION

 

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า(กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)

Airport Rail Link หัวหมาก

วงแหวนกาญจนาภิเษก

ทางด่วนศรีรัช – 6.1 กม.

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา (อนาคต)

รถไฟฟ้าสายสีส้ม (อนาคต)

 

 

 


PROJECT SUMMARY


 

 

PROJECT Nirvana DEFINE Srinakarin - Rama 9

บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน)

LOCATION

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวง.สะพานสูง เขต.สะพานสูง กทม.

Town Home

ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น / 173 ยูนิต

PARKING

2-3 คัน

PRICE

เริ่มต้น 7.7 ล้านบาท / ตารางวาละ 65 บาท/เดือน

MAINTENANCE FEE 

รอข้อมูลจากทางโครงการ

SCHEDULE PROJECT

Pre sale 24-March-2018

EIA

รอข้อมูลจากทางโครงการ

LICENSE

รอข้อมูลจากทางโครงการ

CONTACT

www.nirvana-group.com

Tel : 1787

 

 

 


PROJECT RATING


 

 

 

Architecture Design

ด้านนอกออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์ด้วยการสร้าง Facade ในลักษณะของกล่องสี่เหลี่ยม และ Random Layer ของทาวน์โฮมแต่ละประเภท เพื่อสร้างลูกเล่นให้กับตัวอาคาร

Interior And Function

การออกแบบภายในคำนึงถึงการใช้ชีวิตของผู้พักอาศัยเป็นหลัก สร้างพื้นที่ที่แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป โดยการเปิด Space แบบ Double Volume ช่วยสร้างมิติให้พื้นที่ให้โดดเด่นมากยิ่งขึ้น

Facility Usable

พื้นที่ส่วนกลางมีพร้อมให้ใช้งานทั้ง Club House, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สนามเด็กเล่น และฟิตเนต เป็นการตอบโจทย์การใช้งานของทุกกลุ่ม ทุกเพศ ทุกวัย

Location & Circulation

โครงการตั้งอยู่บนทำเล ที่มีการพัฒนาโดยรอบอย่างต่อเนื่อง รวมถึงสถานีรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้าง ส่วนของการเดินทางสามารถเข้า-ออกนอกเมืองสะดวก โดยใช้ทางด่วนศรีรัช

Living Convenience

นอกจากภายในโครงการที่มีสาธารณูปโภคอย่างครบครัน ภายนอกยังอุดมไปด้วย Community และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิต

Lifestyle Trend

ด้วยการออกแบบหน้าตาทาวน์โฮมที่มีความทันสมัย รวมถึงประโยชน์ใช้สอยที่มีแตกต่างจากรูปแบบเดิม จึงทำให้ใช้ชีวิตอยู่ที่นี้ได้ในระยะยาว

Investment for the Future

โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพสูง รองรับการใช้ชีวิตอย่างเหมาะสม รวมถึงการพัฒนาพื้นที่โดยรอบ จึงทำให้ราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดถึง 50% เฉลี่ยอยู่ที่ 8-10% ต่อปี

Technology System

 เข้า-ออก โครงการด้วย Card Access ประตูทางเข้าทาวน์โฮมทุกหลัง เป็นระบบ Digital Door Lock และเพิ่มความปลอดภัยด้วย สัญญาณกันขโมยระบบ Infrared ภายในตัวบ้านบริเวณชั้น 1/2 และตอบโจทย์คนยุคใหม่ด้วย Internet Wifi สัญญาณความเร็วสูง

Security System

ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV ทุกจุดภายในโครงการ

Price Appropriateness

ราคาที่พักอาศัยโดยรอบเป็นบ้านเดี่ยวราคาเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 20 ล้านบาท เมื่อเทียบกับทาวน์โฮมของ Nirvana DEFINE Srinakarin -Rama9 ที่มาพร้อมกับประโยชน์ใช้สอยอย่างครบครัน ไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว บวกกับ Location ที่อุดมสมบูรณ์ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้ในระยะยาวได้อย่างคุ้มค่า

 

 


 

หมายเหตุ : เกณฑ์การให้ Rating หรือการประเมินจะขึ้นอยู่กับรูปแบบของทรัพย์สินและวัตถุประสงค์ของการประเมิน และได้ยึดแนวปฏิบัติทางสากล ซึ่งการวิเคราะห์จะต้องพิจารณาถึงปัจจัยต่างๆ ที่มีผลต่อมูลค่าในการเปรียบเทียบของทั้งทรัพย์สินที่ประเมินกับข้อมูลตลาดที่ต้องการเปรียบเทียบ เช่น ทำเลที่ตั้ง, ผังเมือง, ขนาดแปลงที่ดิน, ขนาดเนื้อที่ใช้สอยอาคาร, คุณภาพอาคาร เป็นต้น จากนั้นจึงทำการวิเคราะห์เพื่อหามูล โดยอาศัยเทคนิคต่างๆ เช่น Sale Adjustment-Grid Method และ Weighted Quality Score และมีการพิจารณาเลือกใช้วิธีที่ให้เหมาะสม สอดคล้องกับความต้องการมูลค่าทางการตลาด ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน

 

 


WHAT YOU KNOW HOW

สิ่งที่คุณควรรู้เกี่ยวกับ

“Nirvana DEFINE Srinakarin – Rama9 “


 

 

ทาวน์โฮม ที่เป็นได้มากกว่าบ้านเดี่ยว

นอกจากการออกแบบทั้งภายนอกและภายใน ที่มีความแตกต่างจากรูปแบบทาวน์โฮมทั่วไปแล้ว พื้นที่ภายในทั้งหมดของโครงการยังสะอาดตาด้วยการนำสายไฟฟ้าลงดิน ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้พักอาศัยภายใน Nirvana DEFINE Srinakarin-Rama9 อีกทั้งยังเป็นการสร้างมาตรฐานที่ดีให้กับโครงการทาวน์โฮม

การออกแบบ

Nirvana DEFINE Srinakarin – Rama9 ได้ทีมออกแบบจาก Nirvana จึงทำให้ทุกขั้นตอนการออกแบบมีความเชื่อมโยงทั้งภายนอกและภายในของทาวน์โฮม ทำให้ Space ที่ได้มีความสวยงามลงตัว และสามารถตอบสนองต่อการใช้ชีวิตได้ทุกตารางเมตรอย่างคุ้มค่า

ราคา

นอกจากราคาเริ่มต้น 7.7 ล้านบาท เมื่อเทียบกับพื้นที่ ที่ได้ถือว่าคุ้มค่า อีกทั้งถ้ารวมการตกแต่งภายในแบบห้องตัวอย่าง ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5 ล้านบาท 

 


END CREDIT

ทำไมต้อง ?

“Nirvana DEFINE Srinakarin – Rama9 “


 

 

 

 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here