“รังสิต” ทำเลชานเมือง จุดศูนย์กลางการพักอาศัยของกรุงเทพฯตอนเหนือ

0
6563

Property of the week x Property Survey ของเราวันนี้ ขอพาทุกคนเขยิบออกมาสำรวจทำเลย่านชานเมืองกันสักหน่อย กับทำเล “รังสิต” เป็นทำเลที่เนื้อหอมขึ้นมาทันทีหลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต และแน่นอนทำเลย่านนี้จะสามารถเชื่อมต่อการคมนาคมได้อย่างครบวงจรในอนาคตอันใกล้ ไม่เพียงเท่านั้นราคาที่ดินวางเปล่าบริเวณนั้นจะดีดราคาขึ้นสูงเป็น 2 เท่าจากปกติ รวมไปถึงราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะมีการแข่งขันดุเดือดมากกว่าที่เคยเป็นมา


LOCATION


“รังสิต…ประตูสู่กรุงเทพฯ

หลายคนคงรู้จักทำเลย่าน “รังสิต” กันมาบ้าง เพราะเป็นย่านที่อุดมไปโดยแหล่งทรัพยากรทางธรรมชาติ และมีพื้นที่สีเขียว รวมไปถึงมีการปลูกนาข้าวบางส่วนในย่านนี้ เพราะด้วยความที่ย่านรังสิตเชื่อมต่อกับจังหวัดปทุมธานีที่มีแม่น้ำคูคลองค่อนข้างมาก ทำให้ในอดีตมีการทำอาชีพเกษตรกร รวมไปถึงการประมงขนาดเล็ก และที่สำคัญรังสิตถือเป็นประตูด่านแรกทางด้านทิศเหนือก่อนเข้าสู่กรุงเทพฯ ชั้นใน

ในเวลาต่อได้มีการพัฒนาผังเมืองให้กลายเป็นแหล่งนิคมอุตสาหกรรมสำหรับการผลิตอะไหล่รถยนต์ รวมถึงสิ่งทอต่างๆ ทำให้รังสิตกลายเป็นทำเลที่มีการเจริญเติบโตทางด้านเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง และมีการเจริญเติบโตแบบก้าวกระโดดอีกครั้งในปี 2016-2019 ที่มีการประกาศสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ทำให้ต่างเป็นที่หมายปองของบันดานักลงทุนต่างๆ


TRAFFIC & CIRCULATION


“จุดกึ่งกลาง ของทำเลที่มีเสน่ห์ที่สุด

ถ้าถามว่าทำเลชานเมืองฝั่งไหนที่มีเสน่ห์มากที่สุด คงหนีไม่พ้น “รังสิต” เพราะอย่างที่ได้เกริ่นไปในช่วงแรกเกี่ยวกับการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ที่จะเป็นตัวเชื่อมโยงระบบคมนาคม รังสิตยังมีของดีที่เรียกว่า “ศูนย์กลางทำเล ที่ตัดผ่านเข้า-ออก เมืองและต่างจังหวัด” เพราะถนนสายหลักหลายสายต่างเชื่อมต่อและตัดผ่านบนทำเลแห่งนี้ทั้งสิ้น

ถนนพหลโยธินที่เป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมเข้า-ออก สู่ตัวกรุงเทพฯชั้นใน ผ่านย่านสะพานใหม่, เกษตร, ลาดพร้าวและจตุจักร และยังเดินทางบนถนนวิภาวดีรังสิตที่เป็นเส้นทางเดินรถเชื่อมกับทางด่านศรีรัชเพื่ออำนวยความสะดวกในการจราจรมากขึ้น ไม่เพียงเท่านั้นยังสามารถใช้เส้นทางถนนรังสิต-นครนายก เริ่มจากบริเวณรังสิตคลอง 1 เรื่อยไปจนถึงองครักษ์ นครนายก โดยเส้นนี้จะตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษกที่บริเวณรังสิตคลอง 5 สามารถใช้เดินทางไปกรุงเทพฯตามแนววงแหวนกาญจนาภิเษกได้

  • หนาแน่น

สำหรับที่พักอาศัย รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกจะหนาแน่นอยู่บนถนนเส้นรังสิตนครนายก เชื่อมต่อเส้นพหลโยธินและลำลูกกา โดยส่วนใหญ่แหล่งที่พักอาศัยโดยรอบจะเป็นโครงการบ้านจัดสรร และอาคารพาณิชย์เป็นหลัก และห้างสรรพสินค้าจะกระจุกตัวอยู่บริเวณวงแหวนทางเชื่อมบนถนนรังสิต-ปทุมธานี และถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง

  • กระจายตัว

แหล่งที่พักอาศัยอย่างคอนโดมิเนียมจะกระจายตัวอยู่ตามเส้นทางถนนสายหลักและถนนสายรอง ในส่วนของถนนสายหลักจะอยู่บริเวณถนนรังสิต-นครนายก, ถนนพหลโยธิน และถนนลำลูกกา เพราะพื้นที่ดังกล่าวมีจำนวนประชากรรวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่าถนนเส้นอื่นๆ


SURROUNDING


 

แน่นอนว่านอกจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Zpell@Future Park, Major Rangsit แล้วยังมีห้างสรรพสินค้าขนาดเล็กอีกมากมาย รวมไปถึงยังมีแหล่ง Shopping ที่เกี่ยวข้องกับวัสดุตกแต่งบ้านอย่าง Index Living Mall รวมไปถึงในอนาคตอันใกล้ IKEA กำลังจะขยายสาขามาเปิดบนทำเลรังสิตแห่งนี้ และไม่เพียงเท่านั้นยังแวดล้อมไปด้วย Community Lifestyle ร้านอาหาร ร้านกาแฟ หลากหลายให้เลือกเช็คอินอีกด้วย

ไม่ได้มีเพียงแค่แหล่ง Shopping เท่านั้นแต่ยังมีสถานที่สำคัญทางราชการต่างๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษาอย่าง ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ ม.ธรรมศาสตร์ (ศูนย์รังสิต) และยังรองรับด้วยโรงพยาบาลอีกหลากหลาย

[เกร็ดน่ารู้ : ทำเลรังสิต ]

  • ติดหนึ่งในสามของทำเลที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ ปริมณฑล
  • โครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) จะมี 10 สถานี
  • ย่านรังสิตยังถือเป็น U-district ที่ได้รวบรวมมหาวิทยาลัยชื่อดังระดับประเทศเอาไว้มากมาย ไม่ว่าจะเป็น ม.ธรรมศาสตร์ ม.กรุงเทพ ม.รังสิต เป็นต้นฯ

PROJECTS


 

สำหรับวันนี้พวกเราทีมงาน Homedeedee มีโครงการบ้านพักอาศัยจากแบรนด์ดังมานำเสนอ 5 โครงการด้วยกัน ประกอบด้วย 1. โครงการ : ไลฟ์บางกอก บูเลอวาร์ด รังสิต จาก SC ASSET, 2. โครงการ : ศุภาลัย เบลล่า รังสิต-คลอง 2 จาก Supalai 3. โครงการ : บุราสิริ รังสิต จาก Sansiri 4. โครงการ : วิจเลจจิโอ รังสิต-คลอง 3 จาก Land&Houses 5. โครงการ : เดอะ ทรัสต์ รังสิต คลอง 4 จาก Q-House

ทั้ง 5 โครงการจะมีความน่าสนใจแค่ไหนตามเข้ามาชมพร้อมกันได้เลยครับ

“โครงการ : ไลฟ์บางกอก บูเลอวาร์ด รังสิต” มากับแนวความคิดที่จะให้ทุกคนในครอบครัวได้ใช้ชีวิตอยู่ด้วยกัน ไม่ว่าจะภายในที่พักอาศัย หรือพื้นที่ส่วนกลาง เพราะเน้นการดีไซน์ Space ภายในบ้านพักอาศัยทุก Type ให้มีความกว้างขวางด้วยการเปิดเพดานสูงกว่ามาตรฐานทั่วไปทำให้ได้พื้นที่ ที่โปร่งมากยิ่งขึ้น

ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางได้มีการออกแบบโดยยึดการเชื่อมโยงกับธรรมชาติโดยรอบผสมผสานจนกลายเป็นส่วนกลางที่มีพื้นที่สีเขียวโดยรอบ และนอกจากนั้นยังมีส่วนกลางให้ใช้งานหลากหลายไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนต-สระว่ายน้ำ และ Club House

[ Type House ]

  • Type 1 : New Port
  • Type 2 : New Hart
  • Type 3 : New Bradford
  • Type 4 : New Bucharest

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> Life Bangkok Boulevard Rangsit


 

“โครงการ : ศุภาลัย เบลล่า รังสิต-คลอง 2” เน้นการออกแบบตัวบ้านอย่างเรียบง่ายในสไตล์ Vintage Modern ที่มีการใช้เฉดสีเบสโททนอย่างเทา-ครีม เพื่อสร้างบรรยากาศความอบอุ่น เหมาะต่อการใช้งานภายในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวเล็กอย่างสามี ภรรยาและลูกๆ หรือครอบครัวใหญ่ ที่มีบุพการีอยู่อาศัยด้วยกัน

เพราะสิ่งที่โครงการนี้ให้ความสำคัญคือการสร้างคุณภาพชีวิต อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวก ไม่ว่าจะเข้า-ออก เมือง นอกจากนั้นยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายในอย่างส่วนกลาง และภายนอกอย่างห้างสรรพสินค้าขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ รวมไปถึงโรงเรียนและโรงพยาบาล เป็นต้นฯ

[ Type House ]

  • Type 1 : ศุภลักขณา
  • Type 2 : ศุภนัช
  • Type 3 : ศุภกัลยา

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> Supalai Bella Rangsit-Klong 2


 

“โครงการ : บุราสิริ รังสิต” สุขมากกว่าที่คิด มากับคำเปรยง่ายๆ แต่ภายในโครงการเต็มเปี่ยมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้านที่มีมาให้เลือกมากถึง 5 ประเภท ซึ่งแต่ละประเภทสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างครอบคลุม ไม่ว่าจะครอบครัวเดี่ยว หรือครอบครัวที่มีสมาชิกในบ้านมากกว่า 5 คนขึ้นไป

พร้อมกับเปิดประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สะดวกสบายกับพื้นที่ส่วนกลาง ที่มีให้เลือกใช้อย่างหลากหลาย พร้อมกับสถาปัตยกรรมการออกแบบที่เหนือระดับ ไม่เพียงเท่านั้นยังรองรับอากาศบริสุทธิ์ด้วยพื้นที่สีเขียนที่ทางโครงการให้ความสำคัญไม่แพ้กับพื้นที่อื่นๆ

[ Type House ]

  • Type 1 : Cumin
  • Type 2 : Cinnamon
  • Type 3 : Rosemary
  • Type 4 : Pepper
  • Type 5 : Oregano

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> Burasiri Rangsit

“โครงการ วิจเลจจิโอ รังสิต-คลอง 3” น่าจะเป็นโครงการที่มีการออกแบบตัวบ้านที่มีเอกลักษณ์มากที่สุด เพราะมากับการดีไซน์ในสไตล์ Vintage Classic ที่ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านพักตากอากาศทางแถบยุโรบ ภายในตัวบ้านก็มีความโดดเด่นไม่แพ้กัน เพราะถูกจัด Space ให้เหมาะสมกับทุกคนในครอบครัว

ไฮไลท์สำคัญของโครงการนี้อยู่ที่พื้นที่ส่วนกลาง ที่มีให้เลือกใช้งานหลายประเภท ซึ่งแน่นอนว่าการออกแบบทั้งหมดจะมีความสวยงามตามสไตล์ Vintage มีกลิ่นอายความ Luxury ผสมผสานกับ Nature ที่ช่วยให้อากาศภายในโครงการสดชื่น

[ Type House ]

  • Type 1 : Modern Vintage

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> Villaggio Rangsit Klong 3


 

“โครงการ : เดอะ ทรัสต์ รังสิต คลอง 4” เป็นโครงการที่เน้นความเรียบง่าย ที่ต้องการให้ผู้พักอาศัยมีความเป็นส่วนตัวและสะดวกสบายมากที่สุด ภายนอกตัวบ้านเน้นการออกแบบในสไตล์ Modern แบบสมัยนิยม ส่วนด้านในเน้นการจัดพื้นที่เพื่อให้ได้ประโยชน์ใช้สอยมากที่สุด

และนอกจากนั้นยังมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งาน พร้อมกับอำนวยความสะดวกกับการสัญจรไป-มา เข้าออกเมือง บวกกับพื้นที่ภายนอกยังแวดล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า สถานที่สำคัญ เช่น สถานศึกษา โรงพยาบาล ช่วยตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์

[ Type House ]

  • Type 1 : Modern House

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> The Trust Rangsit – Klong 4

 


 

“รังสิต” กำลังจะกลายเป็นทำเลที่มีมูลค่าที่ดินเป็นอันดับต้นๆในกรุงเทพฯ ไม่แพ้ทำเลในเมือง เพราะความสมบูรณ์ของพื้นที่ ที่ไม่กระจุกตัวมากจนเกินไป ทำให้เป็นทางเลือกใหม่ในการอยู่อาศัย และการทำธุรกิจ ซึ่งแน่นอนว่าต้องควบคู่มากับระบบคมนาคมที่สะดวกสบาย อย่างการก่อสร้างรถไฟฟ้า บวกกับการเดินทางบนถนนเส้นหลักและเส้นรองต่างๆ

สามารถติดตามข่าวสารการออกแบบ การเลือกใช้วัสดุ-ผลิตภัณฑ์ รูปแบบการใช้ชีวิต และข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ Homedeedee.comHomedeedee/Facebook

Credit:Data & Photo > Paapaii, Sadoodta, sites.google, With Light