“พหล-จตุจักร” ทำเลสุดฮิต ตอบโจทย์ Life Style คนเมือง

เจาะทำเลสุดฮอต จตุจักร พหลโยธิน หมอชิต ปากทางลาดพร้าววิภาวดี เตาปูน ประชาชื่น เขตอยู่อาศัยและลงทุน

0
1310

Property of the week สัปดาห์นี้จะพาทุกคน สำรวจทำเลไปกับ “Property Survey” New Topic ที่จะทำให้ทุกคนมองอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องง่าย ผ่านทำเลศักยภาพพร้อมกับความอุดมสมบูรณ์ รวมถึงโครงการหลากหลายที่ตั้งอยู่โดยรอบ เป็นการเปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสีย เพื่อเป็นประโยชน์ให้กับผู้ที่กำลังสนใจในการเลือกที่พักอาศัย หรือลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์


LOCATION

พหล – จตุจักร

“ทำเลสุดฮิต ของคนเมือง”

เมื่อพูดถึงทำเล “พหล-จตุจักร” ทุกคนต้องนึกถึงสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS – MRT หรือจะเป็นรถสาธารณะหลากหลายประเภท ที่เชื่อมการเดินทางด้วยถนนสายหลักและสายรอง อาจเรียกได้ว่า บนทำเลทองแห่งนี้เป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่ใหญ่ที่สุดในกทม. และยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วย Shopping Mall, Community Lifestyle

ส่วนอัตตราการเจริญเติบโตทางด้านเศรษฐกิจ เนื่องจากมีการหมุนเวียนในเรื่องของระบบคมนาคม การท่องเที่ยว อีกทั้งในอนาคตจะมี Mega Project ที่ทางภาครัฐร่วมมือกับเอกชน สร้างศูนย์กลางเชื่อมต่อเส้นทางรถไฟทั่วประเทศ รวมถึงอาเซียน และยังเป็นศูนย์กลางทางการค้า การลงทุน ที่จะเป็นแหล่ง CBD แห่งใหม่ที่น่าจับตามองที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศจนไปถึงภมูิภาคอาเซียนและระดับโลก


TRAFFIC & CIRCULATION

พื้นที่เดียวกัน บนทำเลที่แตกต่าง

ทำเลพหลโยธิน : อาจเรียกได้ว่าบนทำเลพหลโยธิน เชื่อมต่อกับทำเลจตุจักร แต่มีความแตกต่างในแง่ของความลงตัวทางด้านการสัญจร เนื่องจากถนนบริเวณพหลโยธิน มีการสร้างสาธารณูปโภค ไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวเข้ม หรืออุโมงค์ข้ามแยก จึงทำให้พื้นที่ถนนถูกบีบอัดจนทำให้การระบายการจราจรมีปัญหาในชั่วโมงเร่งด่วน แต่ข้อดีคือ พื้นที่นี้แวดล้อมไปด้วย Shopping Mall รวมถึงสำนักงานและสถานที่ราชการอย่าง โรงเรียน โรงพยาบาล ที่ช่วยรองรับการใช้ชีวิตโดยรอบ

ทำเลจตุจักร : พื้นที่บริเวณนี้จะมีการเจริญเติบโตมากกว่า ทำเลพหลโยธินที่เชื่อมต่อกัน เนื่องจากเป็นศูนย์กลางของการคมนาคมอย่าง รถไฟฟ้าสถานีหมอชิต ซึ่งเป็นจุดพักรถบริเวณต้น-ปลาย สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่เชื่อมเข้าไปในเมือง บวกกับโดยรอบยังอุดมไปด้วย Community Lifestyle ตลาดนัดจตุจักร และ Relax Space อย่างสวนจตุจักร จึงทำให้พื้นที่บริเวณนี้ได้รับความนิยมในการ เลือกเป็นที่ตั้งของโครงการอสังหาริมทรัพย์

จะเห็นได้ว่าถนนที่เป็นหัวใจหลักของทำเล “พหล-จตุจักร” คือ ถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อเข้า-ออก เมือง ได้หลากหลายเส้นทาง อีกทั้งยังมีทางยกระดับ ที่จะช่วยให้การเดินทางคล่องตัวมากยิ่งขึ้น

BTS สายสีน้ำเงิน : เป็นสถานีสำคัญที่สุดในกรุงเทพ ต้นสถานีเริ่มที่หมอชิต ปลายทางสถานีสำโรง ซึ่งจะมีจุดเปลี่ยนสถานีพญาไท เพื่อเชื่อมต่อไปยัง Airport rail link หรือเปลี่ยนสถานีเพื่อไปยังรถไฟฟ้าสายอื่นที่สถานีสยาม

MRT : สถานีจตุจักร ซึ่งเป็นสถานีที่มีคนใช้บริการเยอะที่สุดจากการสำรวจ เนื่องจากเป็นศูนย์กลางคมนาคม ที่สามารถเชื่อมต่อได้ทั้ง MRT และ BTS


SURROUNDING

อย่างที่ทราบกันดีว่าพื้นที่บริเวณนี้ถูกแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยว Community Lifestyle, Shopping Mall หรือจะเป็นสาธารณูปโภค อีกทั้งในอนาคตอันใกล้จะมีการสร้างศูนย์กลางการเชื่อมต่อการเดินทางด้วยระบบรถไฟฟ้า และจะทำให้เกิดการขยายทางด้านเศรษฐกิจเป็นวงกว้าง จึงทำให้ทำเล “พหล-จตุจักร” กลายเป็นหนึ่งในทำเล ที่เนื้อหอมที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศไทย


PROJECTS

และด้วยการขยายตัวที่มีการเจริญเติบโตบนทำเล นี้เอง จึงมีโครงการอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นมามาย วันนี้ “Property Survey” จึงจะเปรียบเทียบความต่างของคอนโดมิเนียมระดับ Luxury Class 5 โครงการ ว่าจะมีความโดดเด่น หรือแตกต่างกันมากน้อยเพียงใด บนทำเลสุดฮิตอย่าง “พหล-จตุจักร”

THE LINE Jatujuk – Mochit >> เป็นโครงการ High Rise สูง 43 ชั้น 1 อาคาร ระดับ Luxury Class ตั้งอยู่ใจกลางทำเลย่านจตุจักร ซึ่งตัวโครงการเอง มียูนิตทั้งหมด 841 ยูนิต และมีห้องพัก 4 ประเภทได้แก่ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom และแบบ Duplex เริ่มต้นที่ 25.25 – 105.75 ตร.ม.

Concept  : ในการออกแบบมีความน่าสนใจโดยการเชื่อม Space ระหว่างภายนอกและภายในเข้าไว้ด้วยกัน โดยการใช้กระจกใส เพื่อต้องการให้รับแสงจากธรรมชาติ เป็นการลดความอึดอัด เพิ่มความผ่อนคลายให้กับผู้พักอาศัยภายในโครงการ

ในส่วนของ Facilities ก็มีมาให้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่านน้ำ ห้องออกกำลังกาย หรือจะเป็น Co-Working Sapce สำหรับนั่งทำงาน จึงถือได้ว่าโครงการ THE LINE Jatujuk – Mochit นอกจากตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS เพียง 400 ม. แล้ว ยังมีฟังก์ชั่นที่ช่วยเติมเต็มการพักอาศัย

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> THE LINE Jatujuk – Mochit

 

The Privacy Jatujak >> โครงการ High Rise สูง 34 ชั้น 1 อาคาร ระดับ Luxury Class โดยมียูนิตทั้งหมด 847 ยูนิต มีห้องพักทั้งหมด 3 ประเภท 1 Bedroom 2 Bedroom และ Loft Type 30+ ตร.ม. อีกทั้งตัวโครงการยังตั้งอยู่ใจกลาง 5 แยกลาดพร้าว ซึ่งสามารถใช้เส้นทางได้สะดวกทั้ง พหลโยธิน-วิภาวดี

Concept :  เน้นความเงียบสงบ และการพักผ่อนที่มีความเป็นส่วนตัว จะเห็นได้ว่าตัวโครงการตั้งอยู่ใจกลางแหล่งเศรษฐกิจ ทำให้มีรถค่อนข้างพลุกพล่าน แต่โครงการเลือกที่จะปิดและเปิด Space บางส่วนเพื่อให้เกิดความสงบและกลมกลืนไปกับพื้นที่โดยรอบ

พื้นที่ส่วนกลาง Facilities มีพร้อมใช้งานอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่พักผ่อน สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ หรือสวนธรรมชาติ ที่จะทำให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสธรรมชาติ และที่สำคัญตัวโครงการพร้อมรองรับการเดินทางอย่างสะดวกสบายได้ทั้ง  BTS – MRT

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> The Privacy Jatujak

M  Jatujak >> โครงการ High Rise 2 อาคาร แบ่งเป็น อาคาร A สูง 32 ชั้น มี 459 ยูนิต และ อาคาร B สูง 34 ชั้น ชั้น มี 405 ยูนิต มีห้องพัก 5 ประเภทได้แก่ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom และ 1 Bed Duplex ขนาด 46.00-56.50 / 2 Bed Duplex ขนาด 79.50-80.50 ตรม. ที่พร้อมเติมเต็มรูปแบบของการใช้ชีวิตได้ทุก Style

Concept :  สิ่งที่ทำให้โครงการ M  Jatujak แตกต่างจากหลายๆโครงการบนทำเลเดียวกัน คือ สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ซึ่งนี้เป็นข้อดีที่สุด จึงทำให้ได้เปรียบสำหรับกลุ่มคนที่รักสัตว์เลี้ยง และเมื่อบวกกับทำเลที่ตั้งที่มีสวนสาธารณะด้วยแล้ว จึงเป็นทางเลือกที่ดีในการใช้ชีวิตร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้อย่างลงตัว

Facilities มีให้เลือกใช้งานตามความเหมาะสม ไม่ว่าจะเป็นโถงพักคอย สนามกีฬา สระว่ายน้ำ ที่พร้อมเติมเต็มการใช้ชีวิตร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้อย่างสมบูรณ์ อีกทั้งตัวโครงการยังห่างจากสถานีรถไฟฟ้าเพียง 450 เมตร เท่านั้น

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> M  Jatujak

Ideo Phaholyothin – Chatuchak >> โครงการ High Rise 35 ชั้น มี 390 ยูนิต แบ่งห้องพัก 4 ประเภทได้แก่ 1 Bedroom- 1 Bedroom Plus, 2 Bedroom, Studio ขนาด 24.50 ตร.ม. ซึ่งเป็นโครงการที่ติดถนนพหลโยธินเพียง 150  ม. และห่างจากสถานีรถไฟฟ้า สะพานควายเพียง 150 ม. ช่วยในเรื่องการเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย

Concept :  ด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมภายนอกมีการลาดเอียง แตกต่างจากอาคารทั่วไป จึงทำให้โดดเด่น สะดุดตา อีกทั้งฟังก์ชั่นภายในห้องพักมีขนาดเหมาะสมสำหรับการพักอาศัย และปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ

ส่วนของ Facilities มีให้เลือกใช้งานหลายสัดส่วน ไม่ว่าจะเป็นฟิตเนส, ห้องอบไอน้ำ หรือสระว่ายน้ำด้านบน ที่สามารถ Take View ในย่าน พหล-จตุจักร ได้อย่างชัดเจน

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> Ideo Phaholyothin – Chatuchak

Rhythm Phahon – Ari >> โครงการ High Rise 53 ชั้น มี 809 ยูนิต แบ่งห้องพัก 2 ประเภทได้แก่ 1 Bedroom, 2 Bedroom, ด้วยความที่ตัวอาคารมีการออกแบบในลักษณะแนวดิ่งสูงกว่าโครงการอื่นที่ตั้งอยู่บนทำเลเดียวกัน จึงทำให้สามารถมองเห็นตัวอาคารได้อย่างเด่นชัด

Concept :  เน้นความสงบ อบอุ่น และจะเห็นได้จากการออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง ที่ให้ความรู้สึกเหมือนพักผ่อนในรีสอร์ท หรือบ้านพักตากอากาศ ด้วยความที่ตัวอาคารมีความสูงถึง 53 ชั้น จึงทำให้สามารถ Take View บรรยากาศภายนอกได้หลายทิศทาง

พื้นที่ของ Facilities มีมาให้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และอื่นๆ อีกทั้งตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลจตุจักรก็จริง แต่เยืองมาทางอารีย์ จึงทำให้มีความสงบ ไม่พลุกพล่าน แตกต่างจากใน Zone จตุจักร ที่มีการกระจุกตัวหนาแน่น และที่สำคัญตัวโครงการห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอารีย์, สะพานความเพียงไม่กี่ร้อยเมตรเท่านั้น

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> Rhythm Phahon – Ari