“ทองหล่อ” Passion ไม่มีวันหมด บนทำเลที่ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต

0
1261

Property of the week กลับมาพบกันอีกครั้งใน Property Survey ครั้งนี้เราจะพาเพื่อนๆ ไปทำความรู้จักกับทำเลที่ได้ชื่อว่ามีที่ดินต่อตารางเมตรแพงติด 1 ใน 3 ของกรุงเทพมหานครอย่าง “ทองหล่อ” ย่านที่กลางวันและกลางคืนบรรจบเป็นหนึ่งเดียว กับการหมุนเวียนทางด้านเศรษฐกิจ การพักอาศัยและการลงทุนที่มีอัตตราการเจริญเติบโตอย่างไม่มีที่สิ้นสุด


LOCATION


เมื่อพูดถึง “ทองหล่อ” คุณนึกถึงอะไร ? 

อาจเรียกได้ว่าบนทำเลศักยภาพแห่งนี้มีจำนวนประชากรและระบบเศรษฐกิจเป็นอันดับต้นๆของกรุงเทพมหานคร ด้วยรูปแบบของที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ศูนย์กลางทางด้านเศษฐกิจ ศูนย์รวมการค้าและการลงทุน อีกทั้งยังเป็นแหล่งที่สามารถตอบสนอง Lifestyle สำหรับคนเมืองได้ตลอด 24 ชม.


TRAFFIC & CIRCULATION


โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนานกับรถไฟฟ้า

ด้วยการเชื่อมโยงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจากหมอชิตจนถึงสำโรง โดยมีสถานีทองหล่อเป็นจุดตัดผ่าน จึงเป็นอีกหนึ่งจุดยุทธศาสตร์สำคัญที่ทำให้โครงการทางด้านอสังหาริมทรัพย์เปิดตัวขนานไปกับแนวรถไฟฟ้าโดยยึดจุดสำคัญของสถานีทองหล่อเป็นที่ตั้ง

ความจริงแล้วทองหล่ออยู่กึ่งกลางและเชื่อมโยงระหว่างสุขุมวิทและเอกมัย จึงทำให้ถนนภายในบริเวณนี้สามารถทะลุหากันได้ นอกจากนั้นอีกหนึ่งเหตุผลหลักที่ทำให้ “ทองหล่อ” มีการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็ว เนื่องจากเป็นแหล่งการลงทุนทางเศรษฐกิจที่สำคัญ พอมีการขยายฐานเศรษฐกิจ ทำให้จำนวนของประชากรเพิ่มมากขึ้นไม่ว่าจะเป็น นักลงทุนชาวไทย-ชาวต่างชาติ หรือจะเป็นพนักงานบริษัท รวมไปถึงประชากรที่อาศัยอยู่โดยรอบ

รองรับการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง โดยถนนหลักคือสายสุขุมวิทสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรบุรี ตัดผ่านเข้าถนนพญาไทได้ นอกจากนั้นยังขนานกับเส้นทางฝั่งสุขุมวิทอย่างซอยทองหล่อและซอยเอกมัย

และเป็นที่ทราบกันดีของผู้ใช้ถนนสายเศรษฐกิจแห่งนี้มีการหมุนเวียนของประชากรไม่ต่ำกว่าหนึ่งแสนคนต่อวัน จึงทำให้ในชั่วโมงเร่งด่วนการจราจรค่อนข้างติดขัด แต่ยังสามารถเลี่ยงการใชถนนสายหลักมาใช้ ถนนสายรองภายในซ.ทองหล่อ ทะลุออกมายัง ซ.แจ่มจันทร์, ซ.ธารมรมณ์ หรือสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่เส้นปรีดีพนมยงค์ได้ และรองรับการเข้า-ออกเมืองด้วยทางด่วนพิเศษศรีรัช,ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

BTS – ทองหล่อ : การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าน่าจะเป็นทางเลือกหลักในการใช้ชีวิตของคนที่ต้องทำงานอยู่ในย่านทองหล่อ เนื่องจากสะดวกสบาย โดยสามารถเดินทางจากต้นสถานีหมอชิตมาลงที่สถานีทองหล่อ หรือคนที่มาจากฝั่งสนามบินสุวรรณภมูิโดย Airport rail link มาลงที่สถานีพญาไทเพื่อมุ่งหน้ามายังสถานีทองหล่อได้

MRT – สุขุมวิท : ส่วนของการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าใต้ดินสามารถเชื่อมต่อได้หลากหลาย ต้นสถานีอย่างบางซื่อที่ตอนนี้เชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงคลองบางไผ่ โดยมาลงที่สถานีสุขุมวิทและเปลี่ยนมาโดยสาร BTS สถานีอโศกเพื่อมุ่งต่อมาที่ทองหล่อเพียง 2 สถานี


SURROUNDING


 

บนทำเลแห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Shopping Mall & Community Lifestyle อย่าง The Commons อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย และรองรับความสมบูรณ์ของการใช้ชีวิตอย่างโรงพยาบาล โรงเรียน และสำนักงานออฟฟิศโดยรอบที่พร้อมเชื่อมต่อการใช้ชีวิตทุกรูปแบบ


PROJECTS


 

คอนโดติดรถไฟฟ้าเป็นอีกหนึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความสนใจในการเลือกเป็นที่พักอาศัยและการลงทุน ซึ่งวันนี้เราจะพามาชม 5 โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury Class ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อไม่เกิน 2 กม. ที่พร้อมเติมเต็มการใช้ชีวิตในย่านที่ไม่เคยหลับใหลแห่งนี้

[เกร็ดน่ารู้ : ราคาที่ดินในย่านทองหล่อ]

ราคาขายที่ดินในย่าน “ทองหล่อ” อยู่ที่ 1.3-1.6 ล้านบาท/ตร.ว คิดเป็น 20-30% โดยทำเลติดถนนหรือใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS จะมีราคาพุ่งสูงถึง 250,000-300,000 บาท/ตร.ม ส่งผลให้ราคาขายคอนโดฯ ภายในย่านนี้มีราคาเฉลี่ยสูงขึ้นจากเดิม 10% อยู่ที่ 182,000-250,000 บาท/ตร.ม

อ้างอิงข้อมูลจาก : กรุงเทพธุรกิจ

Aestiq Thonglor เป็นคอนโดมิเนียม High rise สูง 40 ชั้น มีทั้งหมด 203 ยูนิต จากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์หน้าใหม่อย่าง REAL ASSET โดยเน้นการออกแบบที่หรูหรา ตอบโจทย์การใช้งานกลุ่มคนยุคใหม่บนทำเลศักยภาพในย่านทองหล่อ

Concept  : The Reflection of You หรือการสะท้อนตัวตนในการใช้ชีวิตอย่างลงตัว ตัวอาคารดีไซน์ในลักษณะโค้งโดยเว้นช่องลมเพื่อให้ Space มีช่องวาง เพิ่มความโปร่งสำหรับพื้นที่ภายในมากยิ่งขึ้น ส่วนรูปแบบการจัดวงแปลนจัดวางในลักษณะ Cluster ซึ่งเน้นการออกแบบลักษณะนี้จะเกิดห้องมุมในสัดส่วนที่มากกว่าปกติ โดยแบ่งห้องพักเป็น 4 ประเภทคือ 1 Bedroom : 33.00-52.00 ตร.ม, 2 Bedrooms : 76.00-119.00 ตร.ม, 3 Bedrooms : 131.00-158.00 ตร.ม, Penthouse : 292.00-301.00 ตร.ม.

ส่วนของ Facilities Design มีให้เลือกใช้ทั้ง Out-door/Indoor อย่างครบครันไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, ฟิตเนต, และไฮไลท์อย่าง Skyline Garden ที่จะช่วยเพิ่มออกซิเจนให้กับผู้พักอาศัยภายในโครงการ อีกทั้งโครงการห่างจากสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อเพียง 2 กม. โดยมี Shuttle Bus คอยรับส่งตามช่วงเวลา

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> Aestiq Thonglor

Park origin Thonglor โครงการระดับ Hi-End ที่สุดของ Origin Property ที่ตั้งอยู่บนทำเลที่หรูหราที่สุดของกรุงเทพฯ แบ่งเป็น 3 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 375 ยูนิต สูง 39 ชั้น, อาคาร B จำนวน 478 ยูนิต สูง 53 ชั้น, อาคาร C จำนวน 329 ยูนิต สูง 59 ชั้น และมาพร้อมระบบ มาพร้อมกับ Technology Home Automation ที่จะเปลี่ยนการใช้ชีวิตรูปแบบเดิม

Concept  : ได้แรงบันดาลใจมากจากธรรมชาติของเปลือกไม้ที่มีการคลี่ตัวออกจนให้เนื้อใน จึงได้นำมาดีไซน์ที่ตัวอาคาร เพื่อสื่อให้เห็นถึงความสวยงามและมีเอกลักษณ์โดดเด่น ในส่วนของการจัดวาง lay-out plan แบ่งได้หลายประเภทแต่ที่น่าสนใจที่สุดคงหนีไม่พ้น ห้อง Duo Space 4.25 เมตร ที่เน้นการออกแบบโดยการเปิดโถงสูง ช่วยเพิ่มความโปร่งได้อย่างลงตัว

การใช้งานของ Facilities มีมาให้อย่างเต็มที่ และให้เลือกใช้งานได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้องดูนั่ง ฟิตเนต สระว่ายน้ำกลางแจ้งที่สามารถ Take View ย่านทองหล่อได้อย่างชัดเจน และยังรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อ ที่ห่างจากโครงการเพียง 1.5 กม. เท่านั้น

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> Park origin Thonglor

The Bangkok Thonglor เป็นอีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury มูลค่าโครงการกว่า 4,000 ล้านบาท จาก Land And House โดยชูจุดเด่นการออกแบบส่วนกลาง 3 ชั้นบนสุดเสมือน Penthouse  โดยแบ่งเป็น 1 อาคาร 31 ชั้น 148 ยูนิต

Concept  : ด้วยการออกแบบที่เรียบง่ายแต่เต็มไปด้วยความหรูหรา โดยเน้นการดีไซน์ในลักษณะ Stack Building คือการผลักตัวอาคารบางส่วนเข้าไปในลักษณะขั้นบันได เพื่อแบ่งเป็นส่วนกลางเพื่อตอบสนองความสะดวกสบายสำหรับผู้พักอาศัยภายในโครงการ

จุดเด่นที่สุดคือการออกแบบในลักษณะ Penthouse แบ่งพื้นที่การจัดวางแผนผังภายใน 1 Bedroom 53.00-63.00 ตร.ม.และ 2 Bedrooms : 82.00-94.00 ตร.ม. โดยมีการแบ่งสัส่วนการใช้งานของ Facilities Design ที่หลากหลาย เช่น Sky Terrace, Upper Sky Terrace, Sky Japanese Onsen and 360 Degree Rooftop และยังเชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้าใกล้ที่สุดเพียง 600 ม. สามารถเดินจากโครงการได้สะดวก

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> The Bangkok Thonglor

The Reserve Thonglor เป็นอีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury Class จาก พฤกษา ที่ได้พัฒนาโครงการเพื่อการใช้ชีวิตในทุกๆ Lifestyle ในย่านทองหล่อ โดยตัวอาคารมี 26 ชั้น 110 ยูนิต 1 อาคาร ถือว่ามียูนิตห้องค่อนข้างน้อยจึงให้ความเป็นส่วนตัวสูง

Concept  : แนวความคิดเน้นเรียบง่าย แต่หรูหรา โดยเลือกใช้คู่สีน้ำตาลและสีทองเป็นองค์ประกอบหลักในการออกแบบทั้งภายนอกและภายในอาคาร ในส่วนของการจัดแผนผังภายในแบ่งออกเป็น 3 ประเภทคือ 1 Bedroom : 43.94 – 58.15 ตร.ม, 2 Bedrooms : 70.86 – 76.77 ตร.ม, Penthouse : 121.71 ตร.ม. เพื่อแบ่งแยกการใช้งานตามความเหมาะสม และรูปแบบการจัดวางของตัวสถาปัตยกรรม

การใช้งานของพื้นที่ส่วนกลางมีให้ใช้งานหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส หรือส่วนพักผ่อน ที่จะทำให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสกับความสมบูรณืในการใช้ชีวิต และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีกับระยะทางเพียง 700 เมตร ที่ทำให้คุณสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อ

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> The Reserve Thonglor

Tela Thonglor คอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury จากบริษัท เกษร วัฒนา จำกัด จับมือกับบริษัทออกแบบสถาปัตยกรรมชื่อดังอย่าง SCDA ของสิงคโปร์ ที่ได้ผลิตและออกแบบให้ตัวอาคารมีความสวยงาม เรียบหรู ในลักษณะอาคารเดี่ยว มี 31 ชั้น 88 ยูนิต หรือเปรียบกับโครงการนี้เป็นโรงแรม 5 ดาวดีๆนี้เอง

Concept  : เน้นความเป็นส่วนตัวในรูปแบบของการจัดวางแผนผังภายในห้องพัก 4 แบบ คือ 2 ห้องนอน (111 ตร.ม.) 3 ห้องนอน (201-202 ตร.ม.)3 ห้องนอน + 1 Duplexซ์ (236 ตร.ม.) 4 ห้องนอน Duplex (349 ตร.ม.) ซึ่งจะมีรูปแบบเป็นพื้นที่กว้างแบบ Penthouse

ด้วยการออกแบบโดยที่มีความเป็นส่วนตัว จึงทำให้ส่วนกลางมีให้ใช้งานอย่างกำจัดตามความเหมาะสม เช่น Co-working Space, สระว่ายน้ำ หรือสวนดาดฟ้าสำหรับพักผ่อน และที่สำคัญไปกว่านั้นคือห้องพักทุกห้องสามารถ Take View ภาพนอกด้วยการออกแบบบานหน้าต่างกระจกใสเต็มบาน พร้อมเชื่อมต่อการเดินทางด้วยระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อที่อยู่ห่างไม่กี่กิโลเมตร

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ >> Tela Thonglor