XT Ekkamai อิสระของการพักอาศัยรูปแบบใหม่ ตอบโจทย์ New Lifestyle ภายใต้ Concept “Extend Your Style”

XT Ekkamai อิสระของการพักอาศัยรูปแบบใหม่ ตอบโจทย์ New Lifestyle ภายใต้ Concept "Extend Your Style"

0
604

 

“Property of the week” จะพาทุกคนมาเปลี่ยนการใช้ชีวิตแบบเดิม ด้วย Condominium รูปแบบใหม่ กับโครงการ XT Ekkamai หนึ่งใน Series XT ประกอบด้วย XT Hauikhwang, XT Phayathai จาก Sansiri ที่พัฒนาโครงการเพื่อตอบโจทย์ภายใต้ Concept – Extend Your Style ของคนยุคใหม่ ในรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน

 

 


ARCHITECTURE  DESIGN


 

 

 

ลักษณะของอาคาร XT Ekkamai สูง 38 ชั้น 1 อาคารพักอาศัย 1 อาคารจอดรถ มีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 537 ร้านค้า 1 ยูนิต ด้วยโครงสร้างของตัวอาคารพักอาศัยมีความสูงถึง 38 ชั้น จึงทำให้มีความโดดเด่น สร้างเอกลักษณ์ด้วยการยก  Roof top / Facility ไว้บนดาดฟ้า เพื่อแยกการใช้งานระหว่าง Public Space และ Private Area

 

การออกแบบทางด้านสถาปัตยกรรมภายนอก ทางโครงการไม่ลืมพื้นที่สีเขียว เพื่อสร้างความสมดุลระหว่างความเป็นเมืองและธรรมชาติที่ต้องสอดรับอย่างกลมกลืน อีกทั้งเพื่อเป็นการสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นให้กับพื้นที่ ตอบสนองการใช้งานที่หลากหลาย

 

 

Facade – Wing Wall

“สร้างลูกเล่นให้กับตัวอาคารด้วยผนังปีกนก”

 

 

ตัวอาคารโดดเด่นด้วยการสร้าง Facade บริเวณระเบียงของห้องพักทุก Unit Type ในลักษณะ Wing Wall (รูปปีกนก) เพื่อสร้างจุดเด่นให้กับอาคาร และยังช่วยในเรื่องของการปกป้องจากสภาพอากาศแดด-ฝน ไม่ให้ส่งผลกระทบเข้าไปภายในห้องพัก

 

Facade – Wing Wall >> มีรูปทรงโค้งคล้ายปีกนก ถูกออกแบบเพื่อสร้างมิติ และเพิ่มลูกเล่นให้กับตัวสถาปัตยกรรม เมื่อมองจากภายนอกจะเห็นเป็นเส้นโค้งเรียงต่อกัน แต่เมื่อมองเข้ามาใกล้ๆ จะพบกับเส้นโค้งอีกหนึ่งเส้น (สีมวง) แอบซ่อนบริเวณ Facade เป็น Gimmick ให้กับตัวอาคาร

 

 

 

 

ด้านบนของอาคาร สร้าง  Roof top แยกเป็นหนึ่งชิ้น ยกระดับจากพื้นเหมือนชั้นลอย ทางด้านล่างเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ รูป L Shape ถูกออกแบบในลักษณะโค้ง เพื่อให้สอดคล้องไปกับตัว Facade และ Roof top ด้านบนที่มีลักษณะเหมือนปีกนก สร้างความแตกต่างในตอนกลางวัน และสร้างความโดดเด่นในตอนกลางคืนด้วย Lighting Design

 

 

 


FACILITY DESIGN


 

 

Expand Your Lifestyle

“ส่วนกลางที่สามารถใช้งานได้ทุกโครงการของ XT Condominium”

 

 

 

Lobby Floor 1 >>  จัดวางพื้นที่ภายในด้วยลักษณะ Workspace Lobby สามารถนั่งทำงาน หรือนั่งใช้งานแบบปกติได้ในเวลาเดียวกัน interior space ออกแบบใน Style Colonial Modern โดยการใช้เส้นโค้งและใส่สีสันที่ตัดกันระหว่าง สีโทนร้อน-โทนเย็น

 

 

Green Room  / Blue Room / Pink Room / Stripe Room 

 

Floor 1 >> ออกแบบในลักษณะ Double Space เปิดโถงเพดานถึงชั้น 2 มีความสูงเฉลี่ยอยู่ที่ 5 เมตร ช่วยให้ภายในโปร่งสบาย ไม่อึดอัด และใช้หน้าต่างบานกระจกเต็มบานเพื่อรองรับแสงธรรมชาติจากภายนอก รวมถึงการใช้สีเพื่อสร้างบรรยากาศความผ่อนคลาย Function ภายในสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะนั่งพักผ่อน หรือ ใช้เป็นพื้นที่ทำงาน

 

 

Swimming Pool Floor 37 >> สระว่ายน้ำรูปตัว L ขนาด 50 เมตร การออกแบบรูปทรงโค้งและมีม่านน้ำตก สามารถ Take View บรรยาการโดยรอบของย่านเอกมัยได้อย่างชัดเจน

 

มาพร้อมกับ Sunken Seat ทางด้านล่างที่เว้นพื้นที่เป็น Living Area สำหรับนั่งผ่อนคลาย และใกล้กันบริเวณสระน้ำด้านบนจะมี Poolside Theater (โรงภาพยนต์กลางแจ้ง) สำหรับเปลี่ยนบรรยากาศในการดูหนัง

 

 

The Bar & Lounge / Game Room / Meeting Room / Fitness

 

Floor 38 >> จุดนัดรวมพลสำหรับผู้พักอาศัยภายในโครงการจะอยู่ด้านบนสุด เพราะถูกรองรับด้วย Facility ส่วนกลางที่หลากหลายในพื้นที่เดียวกัน แต่ถูกแบ่งแยกการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ลักษณะการออกแบบยังคงความเป็น Style Colonial Modern โดยการใช้สีโทนร้อน-โทนเย็น เพื่อสร้างบรรยากาศในการใช้งาน

 

 

Floor 38 >> ส่วนของ Fitness จะถูกแยกออกมาอีก Zone เพื่อสร้างความเป็น Private ในการใช้งาน ภายในออกแบบด้วยการใช้กระจกใส เพื่อให้สามารถ Take View ด้านนอกได้ และสิ่งที่ทำให้ Fitness ที่นี้แตกต่างคือการนำรูปแบบการออกกำลังกาย Virtual exercise แบบ 3 มิติเข้ามาใช้งาน

 

 

Active Green Pavilion >> พื้นที่ดาดฟ้าบนอาคารจอดรถ เป็นสวนขนาดใหญ่ที่มีกิจกรรมหลากหลายรองรับการใช้งานเช่น ออกกำลังกาย นั่งพักผ่อน หรือ การปลูกพืชผักสวนครัว ที่จะให้ผู้พักอาศัยภายในโครงการได้ใช้เวลาร่วมกันกับครอบครัว และสร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับเพื่อนบ้าน ผู้พักอาศัยภายในโครงการเดียวกัน

 

  • ไฮไลต์สำคัญที่สุดของ Series XT คือ Co-Sharing Facilities ในการใช้พื้นที่ส่วนกลาง ไม่ใช้เพียงคอนโดที่เป็นเจ้าของเท่านั้น แต่ยังสามารถเปลี่ยนบรรยากาศไปใช้ที่ XT แห่งอื่นได้ด้วย ให้สมาชิก XT ทุกคนสามารถแชร์พื้นที่ส่วนกลางพิเศษในทุก ๆ Location นของ XT ได้สะดวกสบาย ตอบโจทย์ Lifestyle ได้อย่างลงตัว

 

 

 


FLOOR  PLAN


 

 

การจัดวาง Floor Plan แบ่งออกเป็น 2 อาคารหลัก อาคารพักอาศัยจะอยู่ด้านหน้า มีทั้งหมด 38 ชั้น ส่วนของอาคารจอดรถแบ่งเป็น 9 ชั้น จะเห็นได้ว่ามีการแบ่งแยกของส่วนพักอาศัยและส่วนจอดรถออกจาก เพื่อการใช้งานที่สะดวกและปลอดภัย ภายใต้แนวความคิด “Explore your space”

 

Typical Floor Plan 

 

  • ชั้น 1–2        >>   Lobby & Facility
  • ชั้น 3–23      >>   Type Bedroom 17 Unit
  • ชั้น 24          >>   Type Bedroom 3 Unit (Double Corridor / Single Corridor )
  • ชั้น 25          >>   Type Bedroom 13 Unit (Single Corridor )
  • ชั้น 26-35    >>   Type Bedroom 13 Unit
  • ชั้น 37          >>   Facility
  • ชั้น 38          >>   Facility

 

-Parking : Automated 257 คัน , On Ground 9 คัน / 266 คัน เฉลี่ย 49%

 

-Lift : อัตราส่วนอยู่ที่ 134 :  1 / Service Lift 1

 

สามารถรับชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ XT Ekkamai

 

 

 

 

 

FACILITY

 

Lobby

Active Rooftop Garden

SKY LAP POOL

SKY MEETING HUB & LIBRARY

ACTIVE GYM

CO-PLAYING SPACE

 

สามารถรับชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ XT Ekkamai

 

 


LAY – OUT  PLAN


Explore your space 

“Unit Lay-out 6 Style ที่เป็นตัวคุณ”

 

การจัดวาง Unit Lay-out แบ่งได้ 6 แบบ สามารถปรับแต่งแผนผังของห้องที่ตรงตามความชอบและรสนิยมในการใช้ชีวิตของชาว Millennial หรือกลุ่ม New Generation ได้อย่างอิสระกับการให้น้ำหนักกับพื้นที่ตามกิจกรรม ไม่ว่าจะเป็น ห้องครัวขนาดใหญ่ ห้องทำงานใหญ่ ห้องนั่งเล่นใหญ่ หรือจะวิวไหนก็พบพื้นที่ของคุณได้ใน XT Condominium  

 

  • The Fashionista      >> สายแฟชั่น
  • The Snoozy Head   >> สายพักผ่อน
  • The Visionary         >> สายครีเอทีฟ
  • The Party Goer       >> สายปาร์ตี้
  • The Master Chef    >> สายทำอาหาร
  • The Naturalist        >> สายรักธรรมชาติ

 

สามารถรับชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ XT Ekkamai

 

 

 

 

TYPE BEDROOM

 

1 BEDROOM 29.75 – 38.00  SQ.M.

2 BEDROOM 45.5 – 57.00 SQ.M.

 


 

 

 

INTERIOR SPACE DESIGN

TYPE 1 BEDROOM 29.75 – 38 SQ.M.  /  TYPE 2 BEDROOM 45.5 – 57 SQ.M.

 

 


TYPE 1 BEDROOM 29.75 – 38.00 SQ.M.


 

 

Type 1 Bedroom 29.75 – 38.00 sq.m. (Fully Furnished)  การแบ่งสัดส่วนพื้นที่ภายในห้อง เหมาะสำหรับชาว Millennial ที่มี Lifestyle ในการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่สำหรับการใช้งานได้อย่างหลากหลาย

 

Floor to Ceiling – 2.60 m.

 

เฟอร์นิเจอร์บางส่วนไม่เหมือนกับห้องตัวอย่าง สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ XT Ekkamai

 

 

เปิดห้องเข้ามาจะพบกับพื้นที่ Pantry Area ขนาบทั้ง 2 ฝั่ง ซ้าย-ขวา ทางโครงการแบ่งสัดส่วนให้เป็นพื้นที่ประกอบอาหารทางด้านขวา และเตรียมอาหารด้านซ้าย ถัดเข้ามาด้านใน เชื่อมต่อกับ Living Area ระยะทางเดินบริเวณทางเข้าเมื่อรวมพื้นที่สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์แล้ว อยู่ที่ 80-90 cm. โดยประมาณ

 

 

Living Area มีขนาดพอเหมาะสำหรับการทำกิจกรรม ไม่ว่าจะเป็นการนั่งพักผ่อนดูโทรทัศน์ หรือปรับเปลี่ยนพื้นที่สำหรบสังสรรค์กับเพื่อนฝูง โดยเลือกวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้ และสามารถขยายพื้นที่ในส่วนนี้ได้ด้วยการนำ Counter Bar ออก แล้ววางโซฟาแบบเข้ามุม 4 ที่นั่ง เพื่อประโยชน์การใช้งานที่หลากหลาย

 

การออกแบบภายในเปิดด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ที่เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอก จึงทำให้ Space ค่อนข้างโปร่ง อีกทั้งยังรับแสงธรรมชาติจากด้านนอกเข้ามาภายใน ทำให้พื้นที่ Living Area สว่าง สามารถ่ายเทอากาศได้ดี

 

 

ถัดเข้ามาด้านใน เป็นพื้นที่ Bedroom ถูกกั้นด้วยผนังมวลเบา เป็นการแบ่งพื้นที่ใช้สอยแยกออกจากกันอย่างชัดเจน ในกรณีที่เราอยากปรับเปลี่ยนรูปแบบห้องให้มี Space ที่กว้างขึ้น สามารถนำผนังออกแล้วจัดวาง Lay-out Plan ใหม่ ให้เหมือนลักษณะของ Penthouse

 

 

Bedroom มีพื้นที่ใช้สอยอย่างเหมาะสม สามารถวางเตียงนอดขนาดมาตรฐาน 3.5-5 ฟุต ได้กำลังดี แต่ถ้าเป็น 6 ฟุต (king size) อาจทำให้ไม่เหลือระยะทางเดิน

 

ส่วนของการออกแบบ Space Interior มีการเปิดช่องแสงด้วยหน้าต่างบานกระจก ทำให้พื้นที่มีแสงเข้าตลอดเวลา เมื่อเปิดหน้าต่างออกจะช่วยในเรื่องของระบบถ่ายเทอากาศภายใน

 

 

จะเห็นว่าเมื่อวางเตียงขนาดมาตรฐานยังเหลือทางเดิน สามารถจัดวางเป็นมุมแต่งหน้า หรือปรับเปลี่ยนเป็นมุมทำงาน

 

 

โครงการมีตู้เสื้อผ้ามาให้พร้อมห้องพัก จะอยู่ทางด้านซ้ายของทางเข้าติดกับห้องน้ำ ส่วนด้านขวาบริเวณปลายเตียงเป็นประตูทางเชื่อมออกไปยังระเบียงด้านนอก

 

 

มองกลับออกมาที่ทางเข้าห้อง Bedroom จะพบกบห้องน้ำที่อยู่ภายในติดกับประตูทางเข้า

 

 

Bathroom แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งออกจากกัน เพื่อความสะดวกในการใช้งาน โดยการกั้นประตูบานเลื่อนสำหรับ Shower Box เพื่อความเป็นส่วนตัว และมาพร้อมกับอุปกรณ์และสุขภัณฑ์สำหรับการใช้งาน

 

(ผลิตภัณฑ์ สุขภัณฑ์จาก kohler / Faucets & Hand Shower จาก Englefield)

 

 

ระเบียงมีขนาด 60-80 cm. สามารถวางเก้าอี้ จัดเป็นมุม Living Area หรือ ปรับเปลี่ยนพื้นที่ในการใช้งานรูปแบบอื่น เช่น ปลูกพืชแนวดิ่ง มุมอ่านหนังสือ

 

ข้อดี : Space ภายในสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้หลากหลาย ส่วนของการใช้งานเชื่อมโยงต่อกัน ทำให้ใช้งานระหว่างพื้นที่ได้สะดวก

 

ข้อแนะนำ : บริเวณประตูทางเข้าหลักของห้องคอนข้างแคบ เราสามารถนำเฟอร์นิเจอบางส่วนออก เพื่อขยายพื้นที่การใช้งาน และความปลอดภัยในการสัญจรเข้า-ออก

 

ห้องน้ำควรอยู่ภายนอกห้องนอนเพื่อความสะดวกในการต้อนรับแขก ในกรณีต้องการ Renovate ห้องใหม่ แนะนำให้นำผนังบางส่วนออก ปรับเปลี่ยน Space ให้เชื่อมโยงถึงกันในลักษณะของ Penthouse และสร้าง Partition กั้นเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ เพื่อแบ่งแยกการใช้งานให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

 

 


TYPE 2 BEDROOM 45.5 – 57.00 SQ.M


 

 

 Type 2 Bedroom 45.5 – 57.00 – 38.00 sq.m.  (Fully Furnished) การจัดวาง Lay-out Plan ภายใน เน้น Function ของการใช้สอยเป็นหลัก โดยห้องนอนทั้ง 2 ห้อง สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้หลากหลาย เพื่อตอบโจทย์ New Lifestyle ของคนรุ่นใหม่

 

Floor to Ceiling – 2.60 m.

 

เฟอร์นิเจอร์บางส่วนไม่เหมือนกับห้องตัวอย่าง สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ XT Ekkamai

 

 

เข้ามาภายในห้องพัก จะพบห้อง Working Room และพื้นที่ Dining Area ที่ทางโครงการจัดเป็นไอเดียสำหรับการตกแต่ง ทางด้านซ้ายเป็นพื้นที่ของ Living Area ส่วนด้านขวาเป็นส่วนของ Bathroom ส่วนกลาง

 

 

พื้นที่ Living Area มีขนาดพอเหมาะ ไม่กว้างและไม่แคบจนเกินไป สามารถเว้น Space สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้ หรือเรียกได้ว่าเป็น Common Area ที่มี Function การใช้งานเชื่อมโยงระหว่าง Living Area, Dining Area และ Pantry Area

 

 

Pantry Area ถูกจัดวางในลักษณะตัว L เข้ามุม เพื่อความลงตัวของพื้นที่ โดย Function การใช้งานทางโครงการแถมชุดเครื่องครัว รวมถึง Built-in ตู้เก็บของมาให้กับห้องพัก

 

 

ถัดจากพื้นที่ Common Area เข้าสู่ห้อง Master Bedroom จะเห็นได้ว่าสัดส่วนของพื้นที่ ถูกแบ่งออกจากกันอย่างชัดเจนด้วยผนังมวลเบา ในกรณีที่ต้องการปรับเปลี่ยน Lay-out เพื่อเพิ่ม Function การใช้งานก็สามารถทำได้อย่างสะดวกสบาย

 

 

Master Bedroom มีขนาดพอเหมาะสำหรับการวางเตียง King Size (6 ฟุต) ได้โดยที่บริเวณปลายเตียง และด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง ยังเหลือพื้นที่เพื่อประโยชน์ใช้สอยอย่างอื่น

 

การออกแบบด้วยหน้าต่างบานกระจกใส ช่วยทำให้ภายในโปร่ง และสว่าง เนื่องจากสามารถรับแสงธรรมชาติจากภายนอก รวมถึงระบบการถ่ายเทอากาศที่ดี

 

 

เหลือพื้นที่ทางเดินประมาณ 60 cm. ถือว่ายังสะดวกในการสัญจรไป-มา

 

 

บริเวณทางเข้าห้อง Master Bedroom จะพบกับห้องน้ำที่อยู่ภายในห้อง รวมถึงตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการมีมาให้พร้อมกับห้องพัก ส่วนทางด้านขวาของปลายเตียงทางโครงการจัดวางเป็นมุมแต่งหน้า หรือมุมทำงาน เพื่อเป็นไอเดียในการตกแต่ง

 

 

Bathroom แบ่งสัดส่วนการใช้งานอย่างชัดเจน ส่วนแห้งเป็นพื้นที่ของโถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้า ส่วนเปียกเป็นพื้นที่อาบน้ำ Shower Box ประตูบานเบื่อนกั้นเปิด-ปิด

 

(ผลิตภัณฑ์ สุขภัณฑ์จาก kohler / Faucets & Hand Shower จาก Englefield)

 

 

มองกลับไปยังฝั่งตรงข้ามของห้อง Master Bedroom จะพบกับห้องน้ำของส่วนกลาง และทางด้านซ้ายเป็นห้องนอนเล็ก ที่ทางโครงการตกแต่งเป็น Working Room

 

 

ภายในห้องมีขนาดพอเหมาะสำหรับปรับเปลี่ยนเป็นมุมทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือจัดเป็นห้องอ่านนังสือ เนื่องจาก Space พอเหมาะ มีแสงเข้าจากหน้าต่างบานกระจกใส ช่วยให้ห้องปรอดโปร่ง หรือในกรณีใช้เป็นห้องนอน สามารถเลือกวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และ Built-in เฟอร์นิเจอร์เพื่อไม่ให้เฟอร์นิเจอร์กินพื้นที่ใช้สอย

 

 

ระเบียงมีขนาด 60-80 m. โดยประมาณ จัดวางเป็นมุมพักผ่อนขนาดเล็ก สำหรับนั่งรับบรรยากาศในช่วงเช้า-กลางคืน หรือจะปรับเปลี่ยนสำหรับทำกิจกรรมอื่นๆ เช่น ปลูกต้นไม้เป็นสวนแนวดิ่งก็สามารถทำได้

 

ข้อดี : ภายในพื้นที่สามารถเชื่อมโยงถึงกันได้ทุกส่วน Common Area มีขนาดพอเหมาะสำหรับประโยชน์ใช้สอย อีกทั้งยังมีห้องนอนให้เลือกปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งาน ตาม Lifestyle ของคนรุ่นใหม่

 

ข้อแนะนำ : ในกรณีต้องการพื้นที่เพิ่มบริเวณ Common Area แนะนำให้นำผนังกำแพงที่กั้นระหว่าง Living Area กับห้องนอนเล็กออก และสร้างเป็น Partition กระจกใส โดยสามารถเลือกปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องอ่านหนังสือ หรือจะขยายเป็น Living Area แบบเต็มพื้นที่ก็สามารถทำได้ เนื่องจากตัว Partition จะช่วยลดความอึดอัดภายในห้อง


DETAIL & MATERIAL 


 

 

 

พื้นลามิเนตลายไม้ >> พื้นชนิดนี้เป็นวัสดุมาตรฐาน สามารถรองรับการใช้งานได้ระดับหนึ่ง มีคุณสมบัติแข็งแรง มีความยืดหยุ่นในตัว และมีผิวสัมผัสที่สวยงาม ถูกใช้บริเวณ Living Area / Bedroom

 

กระเบื้องเซรามิก >> เนื่องจากทำความสะอาดได้งาย และสามารถรับแรงกระแทกได้ดี จึงถูกใช้งานบริเวณ Pantry Area

 

กระเบื้องแกรนิตโต้ >> วัสดุชนิดนี้มีความคงทนต่ออุณหภูมิความชื้น จึงถูกเลือกใช้งานภายในห้องน้ำเป็นหลัก

 

 

ทางโครงการเก็บขอบระหว่างพื้นด้วยสแตนเลส และปิดผิวบริเวณขอบมุมของผนังด้วยคิ้วบัวไม้

 

 

Shower Box >> กั้นพื้นที่ด้วยประตูอลูมิเนียมบานเลื่อน พื้นยกขอบต่างระดับระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับ

 

 Floor drain >> ท่อระบายแบบกลมเจาะรูแฉก ทำให้สามารถระบายน้ำหลายทิศทาง

 

 

Sanitary Ware >> โถสุขภัณฑ์, อ่างล้างหน้า สายชำระ, ที่ใส่กระดาษชำระ ขนาดมาตรฐาน พร้อมกับตู้เก็บของบานกระจก

 

Shower >> Hand Shower สแตนเลสระบบหมุนเปิด-ปิด

 

(ผลิตภัณฑ์ สุขภัณฑ์จาก kohler / Faucets & Hand Shower จาก Englefield)

 

 

Door >> ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกใส / ประตูบานเปิดแบบปกติ

 

window >> หน้าต่างบานกระทุ้ง / หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกใส

 

 

Electric stove & Cooker hood / Sink >> เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควัน บริเวณ Top Counter ปิดผิวด้วยหินสังเคราะห์ หน้าบานของตู้ Built-in ปิดผิวด้วยลามิเนตสีน้ำเงิน

 

(ผลิตภัณฑ์เครื่องครัวจาก MEX)

 

 

Technology >> Digital door lock (จาก Igloohome) มี Function การใช้งานถึง 3 ระบบ Key, Key Card, Password สวิทช์ระบบสัมผัส-ปลั๊กไฟ (จาก somfy)

 

 


LOCATION


 

 

 

พิกัดโครงการ : 13.733932, 100.587210

 

 

โครงการ XT Ekkamai ตั้งอยู่บริเวณซอยเอกมัย 15 ห่างจากถนนหลัก (ถนนสุขุมวิท) ประมาณ 1.5 กม. แต่ถึงจะอยู่ในซอยก็สามารถเดินทางเข้า-ออก ได้สะดวก เนื่องจากมีรถสาธารณะหลายประเภทให้เลือกใช้บริการ อีกทั้งโดยรอบยังแวดล้อมไปด้วยร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า / Shopping Mall หลากหลายประเภท

 

-ข้อดี : สามารถเดินทางเข้า-ออกสะดวก เนื่องจากมีรถสาธารณะหลากหลายประเภท รวมถึงพื้นที่โดยรอบสามารถเชื่อมต่ออกถนนเส้นต่างๆได้สะดวก เมื่ออกมาจากซอยก็มีรถไฟฟ้าสถานีเอมัย รองรับการใช้งาน

 

-ข้อเสีย : เนื่องจากอยู่ในซอยห่างจากถนนหลักประมาณ 1.5 กม. อีกทั้งซอยเอกมัย 15 ในชั่วโมงเร่งด่วนมีรถสะสมค่อนข้างมาก อาจต้องเผื่อเวลาในการเดินทาง

 

 

จุดสังเกตหลักก่อนมาถึงโครงการ คือสถานีรถไฟฟ้าเอกมัย ออกช่องทางที่ 1 มุ่งหน้ามาที่ซอยเอกมัย

 

 

Landmark โดยรอบมี Shopping Mall และห้างสรรพสินค้ามากมาย ไม่ว่าจะเป็น Gateway เอกมัย, Foodland, Major เอกมัย รวมถึงสถานที่ราชการสำคัญ และสำนักงานออฟฟิศอยู่โดยรอบ

 

 

 

SURROUNDING AREA

 

Foodland ทองหล่อ – 1 กม.

Ekkamai International School – 1.1 กม.

กม.J Avenue – 1.2. กม.

Major เอกมัย – 1.8 กม.

Gateway เอกมัย – 1.8 กม.

โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท – 1.9 กม.

 

TRANSPORTATION

 

BTS เอกมัย  – 1.6 กม.

BTS ทองหล่อ – 2 กม.

Airport Rail Link รามคำแหง – 2.4 กม

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

ทางพิเศษศรีรัช

 

 

 


PROJECT SUMMARY


 

 

PROJECT XT EKKAMAI

Sansiri & Tokyu Corporation

LOCATION

257/2 สุขุมวิท, แขวง คลองตันเหนือ เขต วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110

CONDOMINIUM HIGH RISE

38 ชั้น 1 อาคาร 537 ยูนิต / ที่ดิน 2-3-34  ไร่

CLASS

Luxury

PARKING

266 คัน เฉลี่ย 49%

PRICE

ราคาห้องเริ่มต้น  4.59 ล้านบาท / ราคาเฉลี่ย 185,000 บาท/ตร.ม

MAINTENANCE FEE 

สวนกลาง 69 บาท/ตร.ม. / กองทุน 600 บาท/ตร.ม.

SCHEDULE PROJECT

2018 >> 2020

EIA

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่โครงการ

LICENSE

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่โครงการ

CONTACT

XT Ekkamai

Tel : 1685

 

 

 


PROJECT RATING


 

 

 

Architecture Design

สถาปัตยกรรมภายนอกมีความโดดเด่นด้วยการใช้ FACADE – Wing Wall (รูปปีกนก) อยู่ที่ผนังระเบียงห้องพักทุกชั้น จึงทำให้มีความโค้งมนสวยงาม เมื่อถึงเวลากลางคืนจะเห็น Lighting สีม่วงที่แทรกตัวอยู่ใน Facade

Interior And Function

การออกแบบ Space Interior สามารถใช้งานได้อย่างสอดคล้องกันระหว่างพื้นที่ แต่จะมีบางพื้นที่จำกัด แนะนำให้นำผนังกำแพงบางส่วนออก เพื่อปรับเปลี่ยนพื้นที่ให้เหมาะสมต่อการใช้งาน

Facility Usable

ส่วนกลางถูกออกแบบเพื่อตอบโจทย์ Lifestyle ของคนยุคใหม่ มีหลากหลายพื้นที่ให้ใช้งาน รวมถึง Co-Sharing Facilities ที่จะทำให้ลูกบ้านของ XT Condominium สามารถใช้งาน XT แห่งอื่นๆ ได้

Location & Circulation

ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอย ห่างจากถนนหลัก 1.5 กม. แต่ไม่เป็นปัญหาเนื่องจากมีรถสาธารณะหลายประเภท แต่อาจต้องเพื่อเวลาการเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วน

Living Convenience

การใช้ชีวิตภายในที่รองรับการใช้งานของส่วนกลางที่หลากหลาย รวมถึงโดยรอบที่ตั้งยังเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง แวดล้อมไปด้วยแหล่ง Shopping ร้านอาหาร และ Community Lifestyle

Lifestyle Trend

ด้วยทำเลที่มีศักยภาพ จึงทำให้สามารถรองรับการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว อีกทั้งภายในโครงการมี Facility ให้อย่างครบครัน และมีห้องพักที่ถูกออกแบบมาให้ตอบสนองต่อการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่

Investment for the Future

yield อยู่ที่ 3-5 % แน่นอนว่าเพียงพอต่อการลงทุน ด้วยการเจริญเติบโตของทำเลย่านเอกมัย-ทองหล่อ เป็นที่รู้ดีว่าเป็น ทำเลที่มีศักยภาพสูงเป็นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพมหานคร

Technology System

เครื่อง Virtual exercise สำหรับออกกำลังกาย, ระบบ Home Automation ที่เป็น Smart Solution สำหรับการควบคุมและสั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้า, Smart Wash เครื่องซักผ้าอัจฉริยะที่เชื่อมต่อการแจ้งเตือนกับ Home Service Application, จุดชาร์จไฟรถยนต์ไฟฟ้า, ล็อกเกอร์อัจฉริยะ

Security System

ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ทุกจุดรอบโครงการและทุกชั้นพักอาศัย อีกทั้งมากับระบบ Key Card เข้า-ออก โครงการ รวมถึงระบบ Igloo Home ที่มีไว้สำหรับขอรหัสผ่าน OTP QR code แบบใช้ครั้งเดียวผ่านสมาร์ทโฟน

Price Appropriateness

ราคาเริ่มต้นที่ 4.59 ล้านบาท ถือว่าอยู่ในเรทราคาที่มีความเหมาะสม ต่อการลงทุน ซื้อขาย-ปล่อยเช่า หรือเก็บเป็นทรัพยสินในอนาคต เนื่องจากทำเลย่านนี้ถูกพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และแน่นอนว่าที่ดินต้องมีมูลค่าสูงขึ้นแบบก้าวกระโดด

 


 

หมายเหตุ : เกณฑ์การให้ Rating หรือการประเมินจะขึ้นอยู่กับรูปแบบของทรัพย์สินและวัตถุประสงค์ของการประเมิน และได้ยึดแนวปฏิบัติทางสากล ซึ่งการวิเคราะห์จะต้องพิจารณาถึงปัจจัยต่างๆ ที่มีผลต่อมูลค่าในการเปรียบเทียบของทั้งทรัพย์สินที่ประเมินกับข้อมูลตลาดที่ต้องการเปรียบเทียบ เช่น ทำเลที่ตั้ง, ผังเมือง, ขนาดแปลงที่ดิน, ขนาดเนื้อที่ใช้สอยอาคาร, คุณภาพอาคาร เป็นต้น จากนั้นจึงทำการวิเคราะห์เพื่อหามูล โดยอาศัยเทคนิคต่างๆ เช่น Sale Adjustment-Grid Method และ Weighted Quality Score และมีการพิจารณาเลือกใช้วิธีที่ให้เหมาะสม สอดคล้องกับความต้องการมูลค่าทางการตลาด ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน

 

 


WHAT YOU KNOW HOW

สิ่งที่คุณควรรู้เกี่ยวกับ

XT EKKAMAI” 


 

 

Sales Gallery

“พื้นที่ครีเอทีฟสำหรับคนรุ่นใหม่”

 

 

สร้างความแตกต่างจากรูปแบบของสำนักงานขายแบบเดิมด้วย SALES GALLERY รูปแบบใหม่โดยนำเอา Café เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของการขาย เหมือนเป็นพื้นที่สร้างสรรค์งานศิลปะของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว

 

 

“น้องแสนดี” Robot Services ที่จะคอยให้บริการรับ-ส่งอาหาร สำหรับผู้พักอาศัยภายในโครงการ

(อยู่ระหว่างพัฒนาระบบ)

 


END CREDIT

ทำไมต้อง ?

XT EKKAMAI”