MARU ladprao 15 คอนโดมิเนียมเอาใจคนรักสัวต์เลี้ยง ช่วยเติมเต็มความสมบูรณ์ของชีวิต

0
762

“Property of the week” สัปดาห์นี้เราจะพามาทุกคนมาพบกับคอนโดมิเนียมเอาใจคนรักสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะน้องหมา น้องแมว ก็สามารถใช้ชีวิตอยู่ร่วมกับเราได้ ภายในโครงการ MARU Ladprao 15 จาก MJD Residences Co.ltd.

ที่จะให้คุณได้พักอาศัยบนทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อความสะดวกสบายแบบครบวงจร พร้อมส่วนกลางที่จะทำให้คุณได้ใช้เวลาว่างกับสัตว์เลี้ยงตัวโปรดได้อย่างเต็มที่ อย่างที่ไม่มีที่ไหนๆให้ได้มาก่อน ภายใต้แนวความคิดที่เรียบง่าย

“LIVE MORE”

 


ARCHITECTURAL  DESIGN


 

– Minimal  Design –

สวยงาม เรียบง่าย สอดคล้องกับบริบท

สถาปัตยกรรมภายนอกอาคาร หรือ Exterior Design ถูกออกแบบในลักษณะเรียบง่ายใน Style Minimal / Modern Japanese ที่เน้นให้ตัวอาคารกลมกลืนไปกลับสภาพแวดล้อม แต่โดดเด่นด้วยการใช้สีเทาขาว ทำให้เมื่อมองจากภายนอก จะเห็นตัวอาคารตั้งเด่น อีกทั้งยังเพิ่มลูกเล่นโดยการผลักพื้นที่บางส่วนเข้าไป เพื่อสร้างเป็น Facilities เพิ่มส่วนกลางใช้งานแก่ผู้พักอาศัย

การใช้สีขาวเทา ทำให้ตัวอาคารมีความเรียบง่าย โดดเด่นด้วยการใช้ไม้ บวกกับการเปิดโดยกระจกใส ทำให้ Space ทั้งภายนอกและภายใน เชื่อมโยงถึงกัน เป็นการผสมผสานการดีไซน์ในรูปแบบ Mix & Match อีกทั้งยังช่วยสร้างบรรยากาศให้อบอุ่น เปลี่ยนมิติของคอนโดมิเนียมรูปแบบเดิมที่เราเคยเห็น

Gimmick  ที่ช่วยให้โครงการ MARU LADPRAO 15  มีเสน่ห์มากยิ่งขึ้น คือส่วนของชั้นบนสุด ที่มีการออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง หรือ Rooftop ที่จะทำให้ผู้พักอาศัยภายในโครงการ ได้ขึ้นมาดื่มด่ำ เพลินเพลินกับกิจกรรม และบรรยากาศโดยรอบ


FACILITY DESIGN


 

Lobby >> Interior Design ออกแบบในลักษณะเปิดโล่งโดยใช้บานกระจกขนาดใหญ่ จึงทำให้สามารถรับแสงจากธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ อีกทั้งภายในยังมีความโปร่งสบาย โดดเด่นด้วยการตกแต่งในสไตล์ Minimal Design

Swimming Pool >> สระน้ำระบบเกลือขนาด 6 x 25 m. หรือเรียกว่า Half-Olympic Size มีความลึก 2.5 m. อีกทั้งยังมีอ่าง Warm Pool เป็นบ่อน้ำอุ่น 30 องศา ที่จะทำให้คุณผ่อนคลายหลังจากว่ายน้ำ เพื่อเป็นการคลายกล้ามเนื้อ

Pantry Deck และ Daybed Area >> เรียกง่ายๆว่าเป็นพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง หรือ Living Out-Door สามารถนั่งดื่มเครื่องดื่ม พร้อมกับรับชมบรรยากาศโดยรอบ

Co-creation Space >> ส่วนเชื่อมต่อระหว่าง Pantry Deck และ Daybed Area และ Swimming Pool เชื่อมต่อ Space ด้วยประตูบานกระจกใสเต็มบานโดยรอบ หลักๆแล้วพื้นที่นี้ ใช้สำหรับปรุงอาหาร หรือเตรียมอาหาร เพื่อให้ผู้พักอาศัยได้ใช้เวลาว่างร่วมกัน อีกทั้งยังนำออกมารับประทานบริเวณที่นั่งด้านนอกได้

BBQ Sunken Terrace >>เป็นอีกหนึ่ง Living Area ที่มีการออกแบบ Semi outdoor หรือกึ่งกลางแจ้ง โดยการเปิดหลังสร้างระแนงบางส่วน เพื่อให้สามารถมองท้องฝ้าหรือนอนดูดาวได้ ทำให้ผู้พักอาศัยภายในโครงการ ได้เข้ามานั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ หรือนั่งฟังเพลงชิลล์ๆ

Outdoor Theatre >> บนชั้นเดียวกัน มีพื้นที่รับชมภาพยนตร์กึ่งกลางแจ้ง ที่จะเปลี่ยนประสบการณ์รับชมภาพยนตร์แบบเดิมที่เรารู้จัก โดยการสร้างขั้นบันไดเพื่อให้ได้พื้นที่นั่งที่มากกว่าเก้าอี้เรียงต่อกัน

Kid’s Playground >> ทางโครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่เสริมสร้างพัฒนาการกับเด็กเล็ก เพื่อให้ได้เจริญเติบโตตามวัย ผ่านการออกแบบโดยใช้พื้นที่สีเขียวเป็นตัวกระตุ้นพัฒนาการในด้านต่างๆ

Music Box >> และยังมีพื้นที่สำหรับคนรักในเสียงดนตรี ที่สามารถทำให้คุณได้เข้ามาใช้เพื่อซ้อมดนตรีกับเพื่อนฝูง หรือเข้ามาร้องเพลงเพื่อความผ่อนคลายหลังจากกลับมาจากทำงาน

Rooftop >> ชั้นดาดฝ้าทั้งหมดเป็นพื้นที่ของ Facilities ที่มีการแบ่งสัดส่วนการใช้งานอย่างลงตัว ทุกพื้นที่สามารถเชื่อมโยงต่อกัน และยังช่วยให้คุณได้เชื่อมต่อกับธรรมชาติโดยรอบ


FLOOR  PLAN


 

การแบ่งสัดส่วนของแผนผังภายในของอาคาร เริ่มจากชั้น G – 2 เป็นส่วนของ Lobby และ Facilities บางส่วน ชั้นจอดรถเริ่มที่ชั้น 3-6 ส่วนของชั้นห้องพักเริ่มที่ชั้น 7 ถึงชั้น 30 โดยที่ส่วนของส่วนกลางหลักๆ จะอยู่บริเวณชั้น 1, 7, 24 แบ่งแยกรูปแบบการใช้งานตามความเหมาะสม และความสะดวกสบายของผู้พักอาศัยภายในโครงการ

Typical Floor Plan 

  • ชั้น G            >>   Lobby, Facilities
  • ชั้น 2            >>   Co-living Space, Facilities
  • ชั้น 3-6        >>   Parking
  • ชั้น 7-30      >>   Bedroom

-Parking : 158 คัน เฉลี่ยอยู่ที่ 47 %

-Lift : Lift 3 / Service Lift 1

สามารถรับชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ – MARU LADPRAO 15  

FACILITY

Lobby

Co-living Space

Co-creation Space

Co-working Forest

Bicycle Parking

Music Box

Swimming Pool

สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  – MARU LADPRAO 15  

 


LAY – OUT  PLAN


 

 ห้องพักภายในโครงการแบ่งเป็น 3 Type หลัก โดยที่แต่ละ Unit Type จะมีการแบ่งส่วนอย่างเหมาะสมเพื่อการใช้งานอย่างเหมาะสม และสอดคล้องกับรูปแบบของการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน และไฮไลท์ของห้องพักภายในโครงการ คือ 2 Bedroom ที่ถูกวางตำแหน่งบริเวณมุมของอาคารเพื่อให้สามารถ Take View ภายนอกได้อย่างชัดเจน

Unit Typical

  • 1BEDROOM 30.00 – 35.00 SQ.M.
  • 2BEDROOM 1 Bath 50.00 – 53.50 SQ.M.
  • 2BEDROOM 2 Bath 57.00 – 60.00 SQ.M.

สามารถรับชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ – MARU LADPRAO 15  

INTERIOR SPACE DESIGN


TYPE 2 BEDROOM 60.00  SQ.M.


 

Type 2 Bedroom 60.00 sq.m. (Fully Fitted)  ห้องประเภทนี้สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลาย เนื่องจากด้วยขนาดห้องที่กว้าง บวกกับมีห้องนอนถึง 2 ห้อง และมี Living Area ที่เชื่อมต่อกับ Pantry มีขนาดเหมาะสมสำหรับการใช้งาน

Floor to Ceiling  2.70   m.

เฟอร์นิเจอร์บางส่วนไม่เหมือนกับห้องตัวอย่าง >>

สามารถรับชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ – MARU LADPRAO 15  

* เนื่องจาก 1 Bedroom ทางโครงการขายใกล้หมดแล้ว เราจะเน้นไปที่ห้อง 2 Bedroom

เมื่อเข้ามาภายในห้องพักจะเห็นพื้นที่ถูกจัดออกเป็น 2 ฝั่ง ซ้ายขวา เพื่อแบ่งแยกการใช้งาน ฟังก์ชั่นการใช้งานฝั่งซ้ายเป็น ชุด Pantry พร้อมอุปกรณ์ที่ทางโครงการมีมาให้พร้อมห้องพัก ส่วนทางด้านขวาเป็นตู้ Built-in สำหรับเก็บรองเท้าและสัมภาระอื่นๆ

บริเวณ Pantry มีขนาดค่อนข้างเหมาะสมในการใช้งาน สามารถจัดมุมวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ถึง 4 ที่นั่ง ส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารตัวนี้มีฟังก์ชั่นพับเก็บติดกับผนังได้ เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย ประหยัดพื้นที่ ช่วยให้มีทางเดิน และพื้นที่สำหรับปรุงอาหารได้สะดวก

* เราจะเห็นได้ว่าทางโครงการตกแต่งในสไตล์ Minimal / Modern Japanese เป็นไอเดีย โดยเน้นใช้ไม้ช่วยสร้างบรรยากาศให้อบอุ่น

Pantry / Dining Area เชื่อมต่อกันระหว่าง Living Area ที่มีขนาดพอเหมาะ สามารถนั่งดูโทรทัศน์และยืดขาได้อย่างเต็มที่ อีกทั้งยังสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง รวมถึงวางโต๊ะกลางขนาดเล็กได้

ทางซ้ายมือเป็นระเบียงที่ใช้ประตูกระจกบานเลื่อนเต็มบาน เป็นการเชื่อม Space จากภายในสู่ภายนอกห้องพัก นอกจากนั้นยังทำให้ห้องสว่างเนื่องจากแสงของธรรมชาติ เมื่อเปิดประตูออกจะช่วยให้ลมพัดเข้ามา ช่วยในเรื่องของระบบหมุนเวียนภายใน ทำให้พื้นที่ปลอดโปร่งมากยิ่งขึ้น

ติดกันกับ Living Area จะมีช่องสำหรับเก็บสัมภาระ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นชั้นวางของ หรือวางเครื่องซักผ้าตามความเหมาะสม และการใช้งาน

Corridors ทางเดินเข้าสู่ห้องพัก บริเวณโถงทางเดินนี้ แบ่งออกเป็น 3 ห้อง เพื่อแบ่งแยกสัดส่วนการใช้งาน

ประตูด้านซ้าย  >> Master Bedroom

ประตูด้านขวา  >> Bathroom 1

ประตูตรงกลาง >> Bedroom 2

Master Bedroom  มีพื้นที่ของเตียงนอนถูกจัดวางให้อยู่ในมุมที่ใกล้ชิดกับหน้าต่างบานกระจกเข้ามุม เนื่องจากห้องพัก Type นี้ ถูกจัดวางให้อยู่บริเวณด้านมุมของอาคาร จึงทำให้สามารถ Take View จากบรรยากาศโดยรอบได้มากถึง 180 องศา นอกจากนั้นการออกแบบในลักษณะนี้ ยังช่วยในเรื่องของแสงสว่างจากธรรมชาติ ทำให้ห้องที่มีความสูงขนาดมาตรฐาน ดูโปร่ง ลดความอึดอัดภายในลงได้ ช่วยในเรื่องของการถ่ายเทอากาศ

ภายในห้องมีขนาดกว้างขวาง โดยการจัดวาง Lay-Out ถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือส่วนของเตียงนอน และพื้นที่ Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำภายในห้องนอน  และจะเห็นได้ว่าเมื่อวางเตียงขนาด 6 ฟุต (King Size) พื้นที่บริเวณปลายเตียง และด้านข้าง ยังมีช่องว่างให้สามารถเดินไป-มาได้สะดวก

ถัดมาในส่วนของพื้นที่ตรงข้ามเตียงนอน ทางโครงการตกแต่งเป็น Walk-in Closet ไว้เพื่อเป็นไอเดียในการตกแต่ง รวมถึงการจัดสรรและบอกระยะพื้นที่ใช้สอย

ตรงข้ามกับพื้นที่ Walk-in Closet เป็นห้องน้ำภายในห้องนอน มีการแบ่งส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจน เพื่อรองรับการใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน และมาพร้อมกับอุปกรณ์สุขภัณฑ์ พร้อมใช้งาน

เข้ามาที่ห้องนอน 2 พื้นที่ภายในห้องนี้มีขนาดที่เล็กกว่าห้อง Master Bedroom ถึง 2 เท่า แต่ไม่ถึงกับคับแคบจนอึดอัด ด้วยการออกแบบที่ใช้หน้าต่างบานกระจกใส ช่วยเพิ่มความโปร่งให้ห้องพัก

ด้วยรูปแบบห้องพักที่มีขนาดไม่กว้างมาก การเลือกวางเตียงให้เหมาะสมจึงเป็นเรื่องสำคัญ ทางโครงการเลือกวางเตียง ขนาด 5 ฟุต จึงทำให้มีพื้นที่บริเวณปลายเตียง และข้างเตียง มีระยะทางเดินได้สะดวก และสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวสำหรับวางโทรทัศน์ได้

ทางด้านขวามือเป็นตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built-in มาเพื่อเป็นไอเดียการตกแต่ง รวมถึงใช้บอกระยะความเหมาะสมของพื้นที่ ที่ปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้อย่างหลากหลาย เช่น มุมทำงาน โต๊ะอ่าหนังสือ ต่างๆ

ทางออกบริเวณปลายเตียง บริเวณประตูมีความกว้างขนาดมาตรฐาน สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่นๆ ได้สะดวก

ห้องน้ำด้านนอก แบ่งส่วนเปียก ส่วนแห้งออกจากกัน  เพื่อการใช้งานและความปลอดภัย ทางโครงการมีอุปกรณ์ และสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ระเบียงมีระยะค่อนข้างเหมาะสมในการใช้งานเช่น ซักผ้า ตากผ้า เนื่องจากทางโครงการมีท่อและปลั๊กไฟสำหรับการต่อท่อใช้งานมาให้

ข้อดี : ฟังก์ชั่นการใช้งานทุกพื้นที่ มีความลงตัว เนื่องจากสามารถเชื่อมโยงพื้นที่การใช้งานจากพื้นที่หนึ่งไปยังพื้นที่หนึ่งได้อย่างเหมาะสม อย่างเช่น ปรุงอาหารอยู่ที่ Pantry สามารถยกมานั่งรับประทานที่บริเวณ Living Area ได้ อีกทั้งทางโครงการยังให้อุปกรณ์พร้อมใช้งานมาพร้อมกับห้องพักอย่างครบครัน และที่สำคัญสามารถเลี้ยงสัตว์ได้

ข้อแนะนำ : แบ่งออกเป็น 2 ส่วน

ส่วนที่ 1 เรื่องของการวางเตียงภายในห้องนอน ต้องคำนึงถึงขนาดของห้องและเลือกวางเตียงให้เหมาะ เพื่อจะได้มีพื้นที่ใช้สอยในส่วนอื่น อีกทั้งแนะนำให้นำตู้วางโทรทัศน์แบบเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวออก แล้วทำเป็นชั้น Built-in สำหรับวางโทรทัศน์ เพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานภายใน

ส่วนที่ 2 เนื่องจากทางโครงการไม่มี Option เสริมในการป้องกันกลิ่นและเสียงรบกวนที่อาจเกิดขึ้นจากสัตว์เลี้ยง ในเรื่องของเสียงแนะนำให้ติดวัสดุซับเสียงบริเวณผนังห้อง เช่น ฉนวนกันเสียง/แผ่นซับเสียง เพื่อไม่ให้เสียงไปรบกวนห้องอื่นๆ ส่วนเรื่องของกลิ่นให้เลือกใช้เครื่องฟอกกลิ่น (โอโซน) หรือติดพัดลมระบายสู่ภายนอก


DETAIL & MATERIAL 


 

ลามิเนตลายไม้ >> เป็นวัสดุมาตรฐานที่ให้ผิวสัมผัส และมีความสวยเหมือนไม้ตามธรรมชาติ มีความแข็งแรง ทนทาน รับน้ำหนักได้ดี ส่วนมากเลือกใช้บริเวณ ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, พื้นที่รับประทานอาหาร

กระเบื้องแกรนิตโต้ >>  มีคุณสมบัติที่โดดเด่นในเรื่องของการกันความชื้น สามารถรับแรงกระแทกได้สูง และสามารถทำความสะอาดง่าย ถูกใช้งานในพื้นที่ ที่มีความชื้นสูงเช่น ห้องน้ำ และระเบียง

*นอกจากนั้นทางโครงการยังเก็บงานบริเวณผนังและขอบประตู ด้วยคิ้วบัวไม้เรียบเนียนสวยงาม

Kitchen Vocabularies >> อุปกรณ์เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว เครื่องดูดควัน และ Sink ล้างจานแบบหลุม

(ผลิตภัณฑ์จาก  FRANKE)

Bathroom >>บริเวณส่วนแห้งประกอบด้วยโถสุขภัณฑ์, สายชำระ, ที่แขวนกระดาษชำระ และอ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บสัมภาระ พร้อมกระจกเต็มบาน(ผลิตภัณฑ์จาก KOHLER/HAFELE)

Shower Box >> ส่วนเปียกประกอบด้วย ฝักบัวแบบ Hand Shower สแตนเลสระบบมือหมุนเปิดปิด พร้อมกับช่องบริเวณผนังสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และมีฉากกั้นบานกระจกแบ่งแยกการใช้งาน

Door & Window >> ทางโครงการเลือกใช้ประตูหน้าต่างบานเลื่อน / หน้าต่างบานกระทุ้ง กรอบอลูมิเนียมกระจกใส

สวิทช์และปลั๊กไฟทั้งหมด ผลิตภัณฑ์จาก Panasonic


LOCATION


 

พิกัดโครงการ : 13.807894, 100.571127

 

โครงการ  MARU LADPRAO 15  ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าวตอนบนระหว่าง ซ.ลาดพร้าว 15 และ ซ.ลาดพร้าว 17 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปยังถนนสายหลัก และสายรองเช่น ถนนพหลโยธิน, ถนนรัชดาภิเษก รวมถึงยังไม่ไกลจากทางด่วนพิเศษศรีรัช อีกทั้งยังอุดมไปด้วยสถานที่สำคัญ ห้างสรรพสินค้า และรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีลาดพร้าว ที่ห่างจากตัวโครงการเพียง 50 เมตรเท่านั้น

-ข้อดี : พื้นที่โดยรอบเรียกได้ว่า มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมาก ใกล้กับโครงการแวดล้อมไปด้วยร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้ามากมาย เช่น ยูเนียนมอลล์, เซ็นทรัลลาดพร้าว, และ Community Lifestyle อย่าง สวนจตุจักร

-ข้อเสีย : อย่างที่รู้กันดีในละแวกนั้นมีการก่อสร้างส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียว จึงทำให้ส่งผลกระทบไปยังถนนบริเวณใกล้เคียง หนึ่งในนั้นคือถนนลาดพร้าว อาจต้องเผื่อระยะเวลาในการเดินทาง หรือเลี่ยงไปใช้รถไฟฟ้าใต้ดินแทน

Landmark >> รองรับความสะดวกสบายด้วยแหล่ง Shopping Mall ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง Central Lardprao หรือขนาดกลางอย่าง Union Mall และยังมีตลาดนัดจตุจักรที่พร้อมให้คุณเดินเล่นในวันว่าง ห่างจากโครงการไม่กี่กิโลเมตรเท่านั้น

School & Hospital >> เติมเต็มความสมบูรณ์ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสถานที่สำคัญทางราชการ โรงเรียน ,โรงพยาบาล ช่วยรองรับการใช้งานอย่างรอบด้าน เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของคุณให้ดียิ่งขึ้น

SURROUNDING AREA

Landmarks

Union Mall 2.2 กม.

Central Lardprao2.5 กม.

ตลาดนัดจตุจักร – 4.5 กม.

Major รัชโยธิน – 5.3 กม.

CDC8.0 กม.

School & Hospital

รร.หอวัง- 4.0 กม.

รร.นานาชาติเซนต์จอห์น- 5.0 กม.

ม.เกษตรศาสตร์ – 10.0 กม.

รพ.โกลเด้นเยียร์ – 2.5 dม.

รพ.วิภาวดี – 5.8 กม.

TRANSPORTATION

MRT ลาดพร้าว

BTS หมอชิต

ทางด่วนพิเศษศรีรัช


PROJECT SUMMARY


 

PROJECT MARU Ladprao 15

MJD Residences Co.ltd.

LOCATION

ซอยลาดพร้าว 15 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.

CONDOMINIUM HIGH RISE

30 ชั้น 1 อาคาร 332 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต / ที่ดิน 1-3-07 ไร่

CLASS

Luxury

PARKING

  Parking 47%

PRICE

ราคาห้องเริ่มต้น 4.1  ล้านบาท / ราคาเฉลี่ย 130,000-177,000 บาท/ตร.ม.

MAINTENANCE FEE 

สวนกลาง 65 บาท/ตร.ม. / กองทุน 650 บาท/ตร.ม.

SCHEDULE PROJECT

Pre-Sale 23-24 ก.ย. / ก่อสร้าง มี.ค. 2561

EIA

Approves

LICENSE

ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่โครงการ

CONTACT

 MARU LADPRAO 15

Tel : – 1266


PROJECT RATING


 

Architecture Design

สถาปัตยกรรมภายนอก ออกแบบโดยเน้นความเรียบง่าย โดยรูปทรงอาคารเลขาคณิตแนวดิ่งตามโครงสร้างของคอนโดมิเนียมทั่วไป  โดยเลือกใช้เฉดสี ขาว-เทา เพื่อสร้างความโดดเด่น และเรียบง่ายใน Style Minimal

Interior And Function

การแบ่งฟังก์ชั่นการใช้ง่ายภายใน ถือว่ามีความลงตัวในการใช้ง่าย สามารถเชื่อม Space to Space อย่างลงตัว อีกทั้งยังแตกต่างด้วยการให้เลี้ยงสัตว์ได้

Facility Usable

ส่วนกลางมีมาให้อย่างครบครัน ทั้งพื้นที่ indoor – out door เรียกได้ว่า สามารถใช้งานได้ทั้งคน และสัตว์เลี้ยง เป็นการเติมเต็มการใช้ชีวิตได้อย่างครอบคลุม

Location & Circulation

โครงการตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อ เข้าออก นอกเมืองด้วยถนนสายหลัก และสายรอง เส้นต่างๆ อีกทั้งยังรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายด้วย MRT ลาดพร้าว ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร

Living Convenience

ปัจจัยที่ทำให้โครงการนี้มีความน่าสนใจ นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยรอบยังแวดล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้ามากมาย

Lifestyle Trend

อยู่ที่นี้ไม่ต้องห่วงเรื่องการใช้ชีวิต เนื่องจากภายในห้องพัก และส่วนกลางมีความสวยงาม และทันสมัย ทำให้เราสามารถใช้งานทุกๆส่วนภายในโครงการได้อย่างเต็มที่

Investment for the Future

ด้วยการเจริญเติบโตในทุกด้าน โดดเด่นที่สุดคงเป็นในด้านของการคมนาคม ที่มีการขยายเส้นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม เชื่อมต่อจาก BTS สายสีน้ำเงิน (หมอชิต) และที่พึ่งเปิดตัวไปสดๆ ร้อนๆ คืออุโมงค์รัชโยธิน และนี่จึงเป็นความคุ้มค่ากับการลงทุน บนทำเลที่เพียบพร้อมในทุกด้าน

Technology System

ทางโครงการให้อุปกรณ์ขั้นพื้นฐานในการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นระบบ Lift ล็อคชั้น และระบบรักษาความปลอดภัยอื่นๆ

Security System

ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้องวงจรปิดทุกที่ภายในโครงการ และเข้า-ออก โครงการด้วยคีย์การ์ด

Price Appropriateness

ราคาเริ่มต้นที่ 4.1 ล้านบาท เมื่อเทียบกับศักยภาพของทำเล ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ การคมนาคม การเดินทางด้วย MRT ที่อยู่ไม่ห่างจากตัวโครงการ อีกทั้งยังสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ เพียงเท่านี้ก็คุ้มค่าแก่การพักอาศัยและลงทุน

 


 

หมายเหตุ : เกณฑ์การให้ Rating หรือการประเมินจะขึ้นอยู่กับรูปแบบของทรัพย์สินและวัตถุประสงค์ของการประเมิน และได้ยึดแนวปฏิบัติทางสากล ซึ่งการวิเคราะห์จะต้องพิจารณาถึงปัจจัยต่างๆ ที่มีผลต่อมูลค่าในการเปรียบเทียบของทั้งทรัพย์สินที่ประเมินกับข้อมูลตลาดที่ต้องการเปรียบเทียบ เช่น ทำเลที่ตั้ง, ผังเมือง, ขนาดแปลงที่ดิน, ขนาดเนื้อที่ใช้สอยอาคาร, คุณภาพอาคาร เป็นต้น จากนั้นจึงทำการวิเคราะห์เพื่อหามูล โดยอาศัยเทคนิคต่างๆ เช่น Sale Adjustment-Grid Method และ Weighted Quality Score และมีการพิจารณาเลือกใช้วิธีที่ให้เหมาะสม สอดคล้องกับความต้องการมูลค่าทางการตลาด ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน


WHAT YOU KNOW HOW

สิ่งที่คุณควรรู้เกี่ยวกับ

MARU LADPRAO 15


 

โครงการ MARU ประกอบด้วยกัน 2 โครงการ คือ MARU LADPRAO 15 และ MARU EKKAMAI 2 และที่สำคัญเป็นคอนโดมิเนียมที่สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ รวมถึงอีกหลายโครงการจาก MJD Residences Co.ltd. ที่ให้ความสำคัญกับการพักอาศัยร่วมกับสัตว์เลี้ยงที่เรารัก

-ค่าส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยง อยู่ที่ 3600 บาท/ปี

-น้ำหนักของน้องหมาอยู่ที่ 20 และน้องแมวอยู่ที่ 10 กิโลกรัม

-ห้ามนำสัตว์เลี้ยงขึ้นไปใช้งานที่ส่วนกลางบริเวณชั้น 24

 


END CREDIT

ทำไมต้อง ?

MARU LADPRAO 15